Ответить
  • Cepblu MemberАвтор темы
    офлайн
    Cepblu Member Автор темы

    187

    17 лет на сайте
    пользователь #99366

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 6 апреля 2016 11:47 Редактировалось Cepblu, 19 раз(а).

    Товарищество собственников жилого дома №14 ул. Камайская.

    Актуальные документы:

    Контакты ТС:
    Председатель: +375(44)751-46-48, Сакович Анатолий Евгеньевич.
    Главный бухгалтер: +375(44)700-88-24, Андрейчик Алла Леонидовна.
    E-mail: kamayskaya14@mail.ru

    Платежи:

    Вступительный взнос: 50 руб.
    Членский взнос с квартиры в месяц с 01 мая 2018: 5 руб. + 0,08 руб. с 1м.кв. с квартиры в месяц. Срок оплаты членских взносов - 25 число следующего месяца.
    Земельный налог за 2018г.: 0,0835руб с 1м.кв.
    Получатель платежа – Товарищество собственников жилого дома №14 по ул.Камайская
    УНН – 192256817
    Расчетный счет IBAN - BY65PJCB30150357331000000933
    Банк - PJCBBY2X ОАО «ПриорБанк»

    Внимание! Обязательно указывайте вид платежа, ФИО, дом и номер квартиры, например:
    «Членский взнос в ТС за август 2015г., ул.Камайская, д14, кв.100, Иванов Иван Иванович»
    «Налог на землю за 2015г., ул.Камайская, д14, кв.100, Иванов Иван Иванович»
    и т.д.

    Оплатить можно в отделении любого банка, через интернет-банкинг (вносятся вручную реквизиты и сведения о получателе/плательщике).
    В павильоне строительной выставки есть пункт обмена валюты «Приобанка» – работает в воскресенье с 9-10 до 16-30 (обед 11.40 – 11.55, 14.00 – 14.35)

    Пожалуйста, оплачивайте ежемесячные взносы и налог на землю вовремя.
    Всем, кто имеет задолженность по выплатам, будет выставлена пеня и взысканы средства через нотариуса.

    Собрания собственников:

    1. Утверждение фактической сметы расходов за 2015г.
    Итоги: смета принята.

    2. Утверждение штатного расписания и сметы расходов на 2016г.
    Итоги: смета принята. ЗП председателя и бухгалтера оставить на прежнем уровне.

    3. Возмещение средств за использованную электроэнергию.
    Итоги: суд с УКС проигран, счета розданы присутствующим. Возместить в течении 4х месяцев.

    4. Вентиляция, Рассмотрение вариантов исправления.
    Итоги: заключения с подтверждением дефекта у ТС нет. Собираем жалобы с фото и описания поквартирно.
    Пожалуйста, присылайте на email ТС свои жалобы по этому вопросу!

    5. Оплата за тепловою энергию по индивидуальный приборам.
    Итоги: оплачиваем по индивидуальным показателям. Раз в год будет приходит "дядя" и снимать показания, после чего будет перерасчет в "+" либо "-" для каждой квартиры. Тот кто откажется подавать показания, будет оплачивать по нормативам, которые много выше чем оплата по счетчику.

    6. Использование средств от аренды.
    Итоги: по обстоятельствам.

    7. Установка видеонаблюдения.
    Итоги: пока нет. Вопрос переносится на следующее собрание.

    8. Разрешить уполномоченным ТС использовать (по мере необходимости) средства аккумулируемые на счете ТС для финансирования работ по благоустройству, ремонту, модернизации общего имущества.
    Итоги: разрешено.

    9. Рассмотреть варианты создания сайта ТС или группы в Вайбере, Контакте, Фейсбуке.
    Итоги: будет создана новая тема на форуме onliner.by.

    10. Применение мер к должникам по оплате членских взносов, земельного налога.
    Итоги: выставлена пеня, будут взысканы средства через нотариуса.

    11. Прочие вопросы.

    Обслуживающая организация - ЖЭС №40, Мястровская, 5
    Контакты:
    Диспетчер: гор. 234-08-55.
    Благоустройство территории: +375(29)533-70-12.
    Домофонная система: гор. 380-33-54.
    Обслуживание лифтов: гор. 254-40-83.

  • IOGIO Member
    офлайн
    IOGIO Member

    115

    17 лет на сайте
    пользователь #105184

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 31 мая 2017 12:18
    mogikanin:

    Уважаемые собственники,
    для правильного расчета возмещения собственниками налога на землю (за 2016г. и 2017г.) нужна площадь квартиры, эти сведения указаны в свидетельстве о государственной регистрации помещения,
    пожалуйста вбросьте копию свидетельства в синий почтовый ящик на первом этаже, можно фото в вайбер на номер+375447008824.
    нет копий по следующим помещениям (64квартиры!!!!!):
    1 подъезд - 1,7,8,11,14,17,19,20,21,22,25,26,28,30,32,
    2 подъезд - 38,45,47, 52,54, 56,71,
    3подъезд - 74, 75,77,81,83,87,88,89,90,92,93,94,94,97,102,103,106,107,109, 111,117,122,
    4 подъезд - 127,128,130,132,134,136,137,138,140,141,145,146,148,149,155,158,161,162,167,169,

    На собрание привозил, в ящик бросал!
    куда копии свидетельств деваете?
    под роспись передавать надо?

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 31 мая 2017 21:00

    Сегодня забрала из почтовых ящиков копии 1, 17,52,74,92 и 155

  • yula-34 Neophyte Poster
    офлайн
    yula-34 Neophyte Poster

    9

    13 лет на сайте
    пользователь #420037

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 31 мая 2017 21:40 Редактировалось yula-34, 4 раз(а).
    NaNiKo:

    Чтобы услышать как можно больше мнений собственников об избрании уполномоченных, предлагаю включить в повестку собрания вопрос примерно такого содержания " Хотели бы Вы включить в повестку следующего собрания вопрос об избрании высшим органом управления собрания уполномоченных? Если да, укажите ФИО собственника, которому Вы готовы доверить свои голоса".

    Почему вы переворачиваете мой вопрос? Я писала не о высшем органе управления - и так понятно что это собрание собственников.

    CAN:

    Спасибо, Анатолий! можете назвать -кто хочет выйти из ревкомиссии?

    "Большинство собственников не готово чтобы за них принимали важные решения уполномоченные. Нет уверенности в том, что уполномоченный будет голосовать (метрами собственника) за решение которое устраивает собственника. Перед тем как включать вопрос по уполномоченным необходимо договориться, кто будет уполномоченным от этажа, кому собственники могут доверить свои голоса. На сегодняшний день никто своей кандидатуры не предложил."

    А вы про этот вопрос писали в листовках, которые расклеивали на этажах в подъездах?посмотрите внимательно, я не нашла.

    В ТСЖ собрание уполномоченных вправе решать все те вопросы, которые относятся к ведению общего собрания.
    На собрании уполномоченных каждый уполномоченный обладает количеством голосов, равным сумме собственных голосов и голосов представляемых им членов ТСЖ.
    Спасибо за пояснение. Я эту информацию тоже читала. Тогда в правлении хотелось бы видеть побольше людей.....

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    15 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 1 июня 2017 08:20

    yula-34, я Ваш вопрос не переворачиваю) Я пыталась лишь объяснить то, что прямо содержится в документах: как только выбираются уполномоченные, они сразу же становятся высшим органом управления со всеми вытекающими последствиями.
    п.1 ст.215 "Высшим органом управления товарищества собственников является общее собрание его членов. При наличии в товариществе собственников более пятидесяти членов высшим органом управления может являться собрание уполномоченных."
    Это удобно для работы председателя, собирать (опрашивать) не всех 170 собственников, а только небольшую их часть - уполномоченных. Насколько такой вариант приемлем для собственников, каждый пусть решает для себя. Предупрежден - значит вооружен.

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 1 июня 2017 10:12

    Уважаемые жильцы дома по ул.Камайская,14!
    06.06.2017 вторник с 18:00 до 21:30 часа
    в Вашем жилом доме будет производиться считывание показаний теплосчетчиков.
    Просьба не закрывать тамбура (выходы от лифтов), ЗАРАНЕЕ подготовить доступ к теплосчетчикам.
    Работы будут производиться, начиная с верхних этажей.
    Работы проводит Иста Митеринг Сервис т.290-56-67, (-68) .
    ТС Камайская,14

  • tim_forever Junior Member
    офлайн
    tim_forever Junior Member

    37

    13 лет на сайте
    пользователь #416816

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 3 июня 2017 00:15

    Уважаемые жильцы квартиры № 62! Убедительная просьба не включать громкую музыку и не стучать по стенам в 12 часов ночи, как это происходит сегодня - потому и пишем так поздно - не спится, знаете ли...Вкусы у всех разные, музыка нравится всем тоже не одинаковая. Вы же не хотите, скажем, в пять утра слушать Бетховена!
    Надеемся на мирное решение вопроса.

  • САЕ Junior Member
    офлайн
    САЕ Junior Member

    32

    8 лет на сайте
    пользователь #2066835

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 3 июня 2017 20:30 Редактировалось САЕ, 2 раз(а).

    в пункте 2.9.7. добавлены слова " и контактные данные (номер телефона, адрес доставки корреспонденции от товарищества собственников, адрес электронной почты)",
    в пунктах 3.2.-3.6. слова "отражаются в приложении №1 к настоящему уставу" заменены словами "отражаются в протоколе общего собрания (письменного опроса) членов товарищества собственников".

    это макет сметы

  • malinka2013 Member
    офлайн
    malinka2013 Member

    279

    11 лет на сайте
    пользователь #749713

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 4 июня 2017 08:37 Редактировалось malinka2013, 2 раз(а).

    САЕ, исходя из Вашей сметы, членский взнос уменьшается и будет составлять 9,35 рублей. Правильно ли я понимаю, что с мая мы должны платить меньше, если смета будет утверждена?

  • street87 Member
    офлайн
    street87 Member

    317

    14 лет на сайте
    пользователь #312277

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 4 июня 2017 11:13

    Добрый день. Кто знает, когда у нас отключают горячую воду?

  • САЕ Junior Member
    офлайн
    САЕ Junior Member

    32

    8 лет на сайте
    пользователь #2066835

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 4 июня 2017 21:21
    malinka2013:

    САЕ, исходя из Вашей сметы, членский взнос уменьшается и будет составлять 7 рублей 50 копеек. Правильно ли я понимаю, что с мая мы должны платить меньше, если смета будет утверждена?

    Вариант со взносом я выложу позже

  • САЕ Junior Member
    офлайн
    САЕ Junior Member

    32

    8 лет на сайте
    пользователь #2066835

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 5 июня 2017 19:40

    Добрый вечер.

  • malinka2013 Member
    офлайн
    malinka2013 Member

    279

    11 лет на сайте
    пользователь #749713

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 6 июня 2017 08:58 Редактировалось malinka2013, 4 раз(а).

    САЕ, еще вопрос по смете. Сама сейчас разбираюсь со сметами, изучила сметы нескольких ТС. В Вашей смете не увидела статьи доходов: доходы от рекламы в лифтах и членские взносы.Как я разбиралась, в смете отражены должны быть и расходы, и доходы, только тогда она может быть вынесена на голосование.
    Также возник вопрос с подсчетом налогов:
    ФСЗН: (300+200+390+130)*0,11 =112,2 рубля в месяц, а у Вас 120, почему?
    Белгосстрах (300+200+390+130)*0.006 =6.12 рублей, а у Вас 10 рублей, почему?
    Буду благодарна за разъяснения. Спасибо

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    15 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 6 июня 2017 09:26
    malinka2013:

    доходы от рекламы в лифтах и членские взносы.

    А какой размер доходов по рекламе и членским взносам Вы предлагаете указать?

    Насколько я знаю, в нашем тс нет договоров на размещение рекламы в лифтах. Следовательно и доходов нет, отсюда нет такой статьи в смете.
    А по членским взносам, чтобы указывать их конкретный размер, то нужно знать его. Решения общего собрания еще нет. К нынешнему размеру в 10 рублей привязывать смету нельзя, потому что доходы должны быть обоснованы размером расходов.
    Поэтому вполне корректно сформулирована фраза по поводу доходов.

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    street87:

    Добрый день. Кто знает, когда у нас отключают горячую воду?

    судя по тому, что в бассейне была раздача абонементов на июнь, в этом месяце точно не будет отключения.

  • Malinu Junior Member
    офлайн
    Malinu Junior Member

    38

    13 лет на сайте
    пользователь #459424

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 6 июня 2017 09:31

    NaNiKo А про какой бассейн идет речь? у нас рядом где-то есть? для всех? или только детский?

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    15 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 6 июня 2017 11:37

    Malinu, мы ходим в институт физкультуры. Взрослый, детский. Около 2 лет после ремонта. Комфортный, приятный. Из небольших минусов - взрослый бассейн в период соревнований закрыт для посещения, но это редко.

  • Malinu Junior Member
    офлайн
    Malinu Junior Member

    38

    13 лет на сайте
    пользователь #459424

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 6 июня 2017 12:25

    спасибо за ответ

  • САЕ Junior Member
    офлайн
    САЕ Junior Member

    32

    8 лет на сайте
    пользователь #2066835

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 6 июня 2017 19:17
  • Harand Junior Member
    офлайн
    Harand Junior Member

    55

    17 лет на сайте
    пользователь #86849

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 8 июня 2017 12:19

    Поделитесь кто как сделал расстановку мебели в ванной комнате (3,35-3,45м2, где стояк посреди длинной стены идёт).

  • IOGIO Member
    офлайн
    IOGIO Member

    115

    17 лет на сайте
    пользователь #105184

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 8 июня 2017 21:31
    mogikanin:

    Уважаемые жильцы дома по ул.Камайская,14!
    06.06.2017 вторник с 18:00 до 21:30 часа
    в Вашем жилом доме будет производиться считывание показаний теплосчетчиков.
    Просьба не закрывать тамбура (выходы от лифтов), ЗАРАНЕЕ подготовить доступ к теплосчетчикам.
    Работы будут производиться, начиная с верхних этажей.
    Работы проводит Иста Митеринг Сервис т.290-56-67, (-68) .
    ТС Камайская,14

    когда повторный обход?

  • mogikanin Member
    офлайн
    mogikanin Member

    412

    14 лет на сайте
    пользователь #331548

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 8 июня 2017 21:43
    IOGIO:

    mogikanin:

    Уважаемые жильцы дома по ул.Камайская,14!
    06.06.2017 вторник с 18:00 до 21:30 часа
    в Вашем жилом доме будет производиться считывание показаний теплосчетчиков.
    Просьба не закрывать тамбура (выходы от лифтов), ЗАРАНЕЕ подготовить доступ к теплосчетчикам.
    Работы будут производиться, начиная с верхних этажей.
    Работы проводит Иста Митеринг Сервис т.290-56-67, (-68) .
    ТС Камайская,14

    когда повторный обход?

    Добрый вечер, в почтовые ящики, всем к кому не попал мастер, сброшен листочек с точной датой, вроде как на 16,06,17г., пожалуйста, кому вбросили уведомление напишите точную дату