Брест. Полесьежилстрой. Гоголя-Папанина дом № 3 по генплану

PR74:

И по поводу мебели в служебное помещение ТС! Все цены на мебель будут согласованы с ПРАВЛЕНИЕМ!!! Это пару столов , шкаф и штук 10 стульев, количество тоже будет согласовано с правлением!!! И просьба не оскорблять насчет откатов! Если есть мебельщики в доме, предлагайте свои услуги, с удовольствием рассмотрим! Пока принимать жильцов, собираться правлению - будем стоя и на подоконниках! Мне это не горит! Если это Вам интересно! Главное, я так считаю, в первую очередь запустить дом и заключить договор с Теплосетями, до этого момента ПЖС не выдаст Вам справки и вы не сможете получить тех. паспорт квартиры и зарегистрироваться!!! Если я неправильно считаю, тогда давайте обсуждать мебель!

Да не жалко никому вам нормальную мебель купить! Вы на вопрос ответьте. Вам документы ПСЖ передавало на гос регистрацию дома?

Garage_Unknown:

kirmar:

Garage_Unknown, к вам вопрос? Вы присутствовали на всех собраниях?

Какое значение имеют слова? Есть - 6.4.9 - обеспечить государственную регистрацию многоквартирного жилого дома в установленном порядке, а также подготовку необходимых документов и передачу их представителю товарищества собственников, для последующегот оформления прав на собственность.
Понимаете разницу между оформить и передать, и - передать, а мы уже сами оформляем? Нами оформляются права на собственность.

Сами ответили на вопрос!

Garage_Unknown:

kirmar:

Garage_Unknown, к вам вопрос? Вы присутствовали на всех собраниях?

Какое значение имеют слова? Есть - 6.4.9 - обеспечить государственную регистрацию многоквартирного жилого дома в установленном порядке, а также подготовку необходимых документов и передачу их представителю товарищества собственников, для последующегот оформления прав на собственность.
Понимаете разницу между оформить и передать, и - передать, а мы уже сами оформляем? Нами оформляются права на собственность.

На данный момент мы оформили: ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО - ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ " Гоголя 85 г. Бреста" !!!!
После сдачи дома: ПЖС ПЕРЕДАСТ НАМ техническую документацию и Тех. паспорт дома, без идентификационного номера, т.е. не зарегистрированого в жилом фонде города!!! С этого момента нужно получить справку Архитектуры города, за подписью мэра, что "многоквартирный жилой дом является многоквартирным жилым домом", стоимостью 89 рублей ( было весной),кстати, срок изготовления до 15 дней !!! И только после этого регистрация в БТИ!!! И Мы жилой дом!!!

Garage_Unknown:

PR74:

И по поводу мебели в служебное помещение ТС! Все цены на мебель будут согласованы с ПРАВЛЕНИЕМ!!! Это пару столов , шкаф и штук 10 стульев, количество тоже будет согласовано с правлением!!! И просьба не оскорблять насчет откатов! Если есть мебельщики в доме, предлагайте свои услуги, с удовольствием рассмотрим! Пока принимать жильцов, собираться правлению - будем стоя и на подоконниках! Мне это не горит! Если это Вам интересно! Главное, я так считаю, в первую очередь запустить дом и заключить договор с Теплосетями, до этого момента ПЖС не выдаст Вам справки и вы не сможете получить тех. паспорт квартиры и зарегистрироваться!!! Если я неправильно считаю, тогда давайте обсуждать мебель!

Да не жалко никому вам нормальную мебель купить! Вы на вопрос ответьте. Вам документы ПСЖ передавало на гос регистрацию дома?

МЕБЕЛЬ НЕ МНЕ!!! А В СЛУЖЕБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ!!! И ВЫ , пожалуйста, определитесь, что Вас больше всего интересует??? Расставьте приоритеты!! Больше всего вопросов лично от Вас и нагнетание негативной обстановки на сайте!!! Вы же насколько я вижу с нашего дома, а не засланный провокатор??? Главного документа дома: ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ - НЕТ!!!

Alina_57:

PR74, Виктор Петрович, есть ли сейчас возможность увеличить количество членов правления?

Все согласно закона, т.е. устава ТС !!!

По поводу вступительного взноса!!! Можно было бы и поменьше собраться, но на счету должен быть какой-то резервный фонд!!! Нельзя работать с 0 на счете!!!

По поду оплаты вступительного взноса, да согласно устава ТС, срок оплаты 1 месяц, но в Ваших же интересах оплатить раньше!!! А то, по своей собственной практике, знаю, что будут тянуть до последнего дня, как минимум!!!! Тогда будем ждать все !!!

Я разговаривала с правлением дома Фомина 14. Их дом строил 8 стройтрест. Сдали дом в конце ноября. Сдали вовремя. Но ключи дали только в декабре. В октябре создали ТО и внесли вступительные взносы по 80р. Точно также осуществляли регистрацию дома и платили за это. Отопление до сдачи дома за октябрь и ноябрь тоже оплачивают дольщики. Единственное у них суммы гораздо ниже - 3000р за весь дом (дом одноподъездный 16 этажей по 6 квартир), т.е. с квартиры - около 30р.

Договор стройкомпания составляет с учетом рисков. Они строят не первый дом и знают какие пункты необходимо вносить. А мы, когда подписывали - неопытные. И ничего уже сейчас не поделаешь. П. 9.8 обязывает нас оплачивать отопление. А доказать, что там не ведутся работы- как вы себе это представляете??? Не все квартиры еще приняты - значит идет устранение недостатков, значит идет работа.

Перенос сроков сдачи дома - дело очень серьезное. У города, области и республики есть планы по сдаче квадратных метров. И поэтому перенос сроков сдачи возможен только с поддержкой исполкома. У них значит есть обоснование и наше сопротивление бесполезно. Я считаю, что они изначально знали, что сдача дома будет в 2017 году. Может их даже сам город или область попросили.

Мы подписали доп соглашение. И взносы вступительные оплатим. Лишь бы быстрее все закончилось.

Nataleka:

Регистрация ТС, открытие счета, печать и штамп - это обязанность ТС? Я правильно понимаю?

Правильно

Nataleka:

акта разграничения балансовой принадлежности

Мы.

Nataleka:

электроинструмент

Тоже мы. Тут не совсем электроинструмент. У нас должны быть поверенные плоскогубцы, мультиметр, резиновые перчатки, кусачки.

Nataleka:

Регистрация дома, справка Горисполкома, подключение электроустановок

ПСЖ

Nataleka:

подключение Энергонадзором

Дом просто не смогут сдать без принятия Энергонадзором. Тоже самое с лифтами

После сдачи дома, какие документы мы должны оформить, Виктор Петрович, писал выше.

Регистрация в Архитектуре города - 150р.(21-44-63)
БТИ(регистрация многоквартирного жилого дома) - 63р. (51-44-40)
Никакого нагнетания, просто информирую жильцов о стоимости справок.
Итого:68(Регистрация ТС+штамп+Банк) + Архитектура(150) + 63(БТИ) = 281р.
Приятного вам дня!
ИМЕННО такую информацию. КОНКРЕТНУЮ. Хотелось бы слышать от председателя, а не от соседа.
P.S. Извините, если кого-то обидела словом "откат".

Я готов внести 50р на счет фонда дома хоть завтра. Об этом договорились ещё на последнем собрании. Но только тау чтобы эти деньги пошли в дело и со всех. Просто будет обидно (моё мнение) если мы соберем сумму из которой по тратится средства на справки и документы за которые мы и не должны были платить. А вообще фонд дома должен быть и средства на нём должны быть постоянно. Ведь если что-то нужно будет сделать по дому куда проще изъять из банка чем бегать по квартирам и выпрашивать какую либо сумму.

katerinaflat96:

Регистрация в Архитектуре города - 150р.(21-44-63)
БТИ(регистрация многоквартирного жилого дома) - 63р. (51-44-40)
Никакого нагнетания, просто информирую жильцов о стоимости справок.
Итого:68(Регистрация ТС+штамп+Банк) + Архитектура(150) + 63(БТИ) = 281р.
Приятного вам дня!
ИМЕННО такую информацию. КОНКРЕТНУЮ. Хотелось бы слышать от председателя, а не от соседа.
P.S. Извините, если кого-то обидела словом "откат".

Если, вы услышите такую информацию от председателя, то тогда и сумму взноса придется в сторону уменьшения двигать(примерно 2-2.5 раза), поэтому и тишина.

bela86:

Слушайте, зачем нагнетать обстановку и сотрясать воздух зря. Было же собрание с Субботу и явка была обязательна и проинформированы были все заранее. На собрании все было согласовано и принято. зачем цепляться к чему то после? как говорится - после драки кулаками не машут!

Во вторых Председатель ясно написал, что по всем затратам будет детальный отчет. И на мой взгляд, человек знает свою работу и грамотно ее выполняет. До сих пор не понимаю к чему претензия? 50рублей ведь сдаются не в карман председателю, это не он такой жадный!!! Идет организация всей текущей докуемнтации и сдача дома в эксплуатация.
На мой взгляд человек делает свою работу и делает ее грамотно. И не стоит во всех усматривать злой умысел.

P.S. взнос в 50 рублей вчера сделал. По доп соглашению с нами пока что не связывались.

Такое чувство, что скоро в штатном расписании, появится должность "адвокат")))

nikita181188:

katerinaflat96:

Регистрация в Архитектуре города - 150р.(21-44-63)
БТИ(регистрация многоквартирного жилого дома) - 63р. (51-44-40)
Никакого нагнетания, просто информирую жильцов о стоимости справок.
Итого:68(Регистрация ТС+штамп+Банк) + Архитектура(150) + 63(БТИ) = 281р.
Приятного вам дня!
ИМЕННО такую информацию. КОНКРЕТНУЮ. Хотелось бы слышать от председателя, а не от соседа.
P.S. Извините, если кого-то обидела словом "откат".

Если, вы услышите такую информацию от председателя, то тогда и сумму взноса придется в сторону уменьшения двигать(примерно 2-2.5 раза), поэтому и тишина.

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд

bela86:

Слушайте, зачем нагнетать обстановку и сотрясать воздух зря. Было же собрание с Субботу и явка была обязательна и проинформированы были все заранее. На собрании все было согласовано и принято. зачем цепляться к чему то после? как говорится - после драки кулаками не машут!

Во вторых Председатель ясно написал, что по всем затратам будет детальный отчет. И на мой взгляд, человек знает свою работу и грамотно ее выполняет. До сих пор не понимаю к чему претензия? 50рублей ведь сдаются не в карман председателю, это не он такой жадный!!! Идет организация всей текущей докуемнтации и сдача дома в эксплуатация.
На мой взгляд человек делает свою работу и делает ее грамотно. И не стоит во всех усматривать злой умысел.

P.S. взнос в 50 рублей вчера сделал. По доп соглашению с нами пока что не связывались.

Такое чувство, что скоро в штатном расписании, появится должность "адвокат")))

Адвокат или нет - неважно. Важно соблюдать приличие !!!