Ответить
  • carellen Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    carellen Junior Member Автор темы

    77

    16 лет на сайте
    пользователь #190214

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 11 января 2011 17:59 Редактировалось carellen, 10 раз(а).

    Делимся мнениями, знакомимся с будущими соседями :).

    ШАХМАТКА

    Правление:
    1 подъезд Tatarin84, квартира 3
    2 подъезд smufton, квартира 53
    3 подъезд xedin, квартира 110
    4 подъезд Lotos, тел. 708 96 37, квартира 161
    5 подъезд

    Вариант 1: Позвонить по тел. МТС 753-48-95 (Тамара Сергеевна), продиктовать паспортные данные владельца, она скажет номер лицевого счета для оплаты, договора отдаст председателю либо бросит в почтовый ящик.
    Вариант 2: Заключить в "Энергосбыте" на Б.Хмельницкого, 6 (на первом этаже, любое окно). Работают с 8.00 до 20.00 в будние дни (с 9 до 17.20 в субботу). При себе нужно иметь свидетельство о регистрации квартиры, тех.паспорт на квартиру и гражданский паспорт. Тел. для справок: 296-63-43, или 293-83-26
    сайт: http://www.minsk.energosbyt.by/
    Обслуживание: Октябрьский р-н: ул.Асаналиева, 36, к. 2,
    тел. 201-95-92;
    Время работы:
    понедельник-пятница: с 8-00 до 20-00;
    суббота: с 8-00 до 17-00.

    Снятие, установка, перенос счетчиков, метрологическая поверка: ул.Ботаническая,11 (абонентский отдел) (тел. 299-28-16, 299-28-42, 299-29-14, 299-29-17, 299-29-05, 299-29-49 )

    Цены на газ: тел. 299-28-43, 175 круглосуточно (автоответчик).

    Для регистрации прописки, необходимо:
    1. Свидетельство о гос. регистрации собственности.
    2. Технический паспорт на квартиру.
    3. Паспорт.
    4. Оплатить гос. пошлину "Регистрация", лучше в Беларусбанке (Фин.отдел МРИК, р/с 3602621000029, ф-л 614, АСБ Беларусбанк код 520, назначение платежа 03002. Сумма: 20 000 руб. на 1 человека
    5. Военный билет (для мужского населения), с отметкой из Сельсовета
    а) свидетельство о рождении ребенка - для прописки ребенка.
    б) свидетельство о браке + паспорт жены /мужа для прописки жены/мужа.

    Для военнообязанных:
    Необходимо заполнить заявление у паспортистки в ТСЖ (понедельник, среда с 18 до 20)
    С заявлением идете в Сельсовет (223056, аг. Сеница, ул. Набережная, д. 64) в 10 кабинет, с собой иметь паспорт, заявление, военный билет. (Время работы Пн 8.00-20.00, Вт-Пт 8.00-17.00, Сб 8.00-13.00, Обед с 13.00 до 14.00)
    Там на заявлении пишут свою резолюцию, потом с этим заявлением в 12 кабинет, там зам. председателя подписывает эту резолюцию, далее Вас ждет кабинет №3, где Вас поставят на военный учет.

    Для иностранных граждан:
    Необходимо заполнить заявление у паспортистки в ТСЖ, с этим заявлением и видом на жительство, в
    Отдел по гражданству и миграции РУВД Минского района
    220114, МИНСК, Скорины 20
    по вопросам прописки: (017) 2290714
    оплата за регистрацию в РУВД.

    Сеницкий сельский исполнительный комитет

    Адрес: 223056, Минский р-н, агр. Сеница, ул. Набережная 64

    Телефон: (017) 506-11-16
    Пн 8.00-20.00
    Вт-Пт 8.00-17.00
    Сб 8.00-13.00
    Обед с 13.00 до 14.00

    проблемы с балконной дверью или с окнами
    +375296170293 прораб Сергей

    Служба заказчика ТСР
    269-94-02

    Планировки
    1 подъезд тут
    2 подъезд тут
    3 подъезд тут (зеркально)
    4-5 подъезд тут
    Садики и школы:

    ДОШКОЛЬНЫЙ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ РЕБЕНКА МИНСКОГО РАЙОНА "Колосок"
    223056, Набережная 66а, д Сеница (017) 5061240

    ДЕТСКОЕ ДОШКОЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ N 12
    223056, Пунтуса 2, пос Юбилейный (017) 5061193

    АПЕЛЬСИН ДЕТСКИЙ САД-НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ МИНСКИЙ Р-Н Богдановича 3, д Сеница 223056 017 5061783

    СРЕДНЯЯ ШКОЛА
    223056, МИНСКИЙ Р-Н, Купалы 9, д Сеница (017) 5061261 http://senitsa.org/

    Прилукская общеобразовательная средняя школа Минский р-н, д. Атолино, ул. Школьная, 7А (8 017)509-25-35

    МРВСредняя школа д. Сеница,ул.Слуцкое шоссе,37 5063214

    Поликлиника:
    Адрес: ул. Купалы, 7
    Время работы: Пн-Пт с 08.00 до 20.00, Сб с 08.00 до 14.00
    Телефоны: +375 (17) 5061146

    Почтовое отделение:
    Почта:
    пос. Юбилейный, ул. Коммунальная, 10А, 223056
    РЕЖИМ РАБОТЫ c 9.00 до 18.00
    обед: с 14.00 до 15.00
    выходной: воскресенье, понедельник
    МТС:
    Официальный дилер РУП "Белпочта" вторник - суббота с 9.00 до 18.00
    обед: с 14.00 до 15.00
    выходной: воскресенье, понедельник
    VELCOM:
    Официальный поверенный РУП "Белпочта" вторник - суббота с 9.00 до 18.00
    обед: с 14.00 до 15.00
    выходной: воскресенье, понедельник

    104 автобус Расписание движения с остановки Путепровод

    Маршрутные такси:
    1131 А/в «Центральный» – пос. Атолино
    ул. Бобруйская, ул. Московская, ул. Чкалова
    Интервал движения: 16 мин ; Начало/окончание движения: 06.45 - 22.40
    Стоимость проезда: 7 500
    1529 А/в «Центральный» – пос. Атолино
    ул. Бобруйская, ул. Московская, ул. Чкалова, ул. Лейт. Кижеватова, а/д Р 23
    Интервал движения: 40 мин ; Начало/окончание движения: 06.30 - 21.30
    Стоимость проезда: 7 500

    [url=https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0Alut5UMojgQadGgyM3J6amRDQ0NvbmdyTmZWVlZHTHc#gid=0]Телефоны жильцов
    Актуальная информация: стр. 74

    [url=https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0AtZM--XDexUXdDlyOGh5TXRkWlZXNkctbU1nWFVWOXc#gid=0]Пристрой лишних стройматериалов Юбилейный / Зеленые горки

    Форум соседей из дома №2/1
    Форум соседей с Зеленых горок

  • Mila2012 Neophyte Poster
    офлайн
    Mila2012 Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #440146

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 18 октября 2012 19:24

    ОляЛеша169, спасибо за поздравление, я тоже вас и всех соседей поздравляю, так как сегодня-завтра все станут счастливыми обладателями долгожданных ключей!
    А по-поводу 255тыс. с каждой квартиры то это не так. Например с меня, так как у меня трешка- 640тыс., с двушки около 460тыс, а с однокомнатной - по 350тыс. Я не отказываюсь платить, и все прекрасно понимаю, по-поводу зарплаты, но слишком много случаев воровства в ТС. Недавно посадили одного председателя товарищества. Представьте сколько надо украсть, чтобы завели уголовное дело и даже посадили в тюрьму..!? В общем, может я перегибаю палку, но пока я еще не владелец квартиры и не могу ничего там делать, то за что я должна платить? Как у ТСР все по-хитрому, утром деньги, а стульев можешь не дождаться и через неделю..

  • iraigor_72 Member
    офлайн
    iraigor_72 Member

    126

    14 лет на сайте
    пользователь #467867

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 18 октября 2012 20:18 Редактировалось iraigor_72, 1 раз.

    del

  • freakn life:) community
    офлайн
    freakn life:) community

    5540

    20 лет на сайте
    пользователь #34966

    Профиль
    Написать сообщение

    5540
    # 18 октября 2012 20:19

    может не затруднит получивших ключи выложить фото получившегося жилья? =)

    Ба!
  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1923

    21 год на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1923
    # 18 октября 2012 20:23

    Простите, они хотят 10000$. А на что??? мебель с офисной техникой можно купить за несколько тысяч. Куда остальные деньги?

  • xedin Senior Member
    офлайн
    xedin Senior Member

    1126

    20 лет на сайте
    пользователь #50660

    Профиль
    Написать сообщение

    1126
    # 18 октября 2012 20:23 Редактировалось xedin, 1 раз.
    Mila2012:

    ОляЛеша169, спасибо за поздравление, я тоже вас и всех соседей поздравляю, так как сегодня-завтра все станут счастливыми обладателями долгожданных ключей!
    А по-поводу 255тыс. с каждой квартиры то это не так. Например с меня, так как у меня трешка- 640тыс., с двушки около 460тыс, а с однокомнатной - по 350тыс. Я не отказываюсь платить, и все прекрасно понимаю, по-поводу зарплаты, но слишком много случаев воровства в ТС. Недавно посадили одного председателя товарищества. Представьте сколько надо украсть, чтобы завели уголовное дело и даже посадили в тюрьму..!? В общем, может я перегибаю палку, но пока я еще не владелец квартиры и не могу ничего там делать, то за что я должна платить? Как у ТСР все по-хитрому, утром деньги, а стульев можешь не дождаться и через неделю..

    Я одного не пойму, а на каком основании некие люди возомнили себя руководством ТСЖ? Кто-нибудь видел протокол собрания жильцов (с кворумом, прошу отметить) которое собственно создало тсж и их уполномочило этим заниматься? Люди, будут вам подсовывать бумажки по тсж -не подписывайте, пусть собирают собрание жильцов.

  • Pashtet81 Senior Member
    офлайн
    Pashtet81 Senior Member

    1101

    20 лет на сайте
    пользователь #49511

    Профиль
    Написать сообщение

    1101
    # 18 октября 2012 20:58
    xedin:

    Я одного не пойму, а на каком основании некие люди возомнили себя руководством ТСЖ? Кто-нибудь видел протокол собрания жильцов (с кворумом, прошу отметить) которое собственно создало тсж и их уполномочило этим заниматься? Люди, будут вам подсовывать бумажки по тсж -не подписывайте, пусть собирают собрание жильцов.

    +100500
    Какое товарищество? Еще ключи не дали, а махинации уже начались!!! Ёклмн!!! На балланс ЖЭСа и все дела, а потом, если не устроит обслуживание - можно и товарищество создавать!

  • lexamazdavod Member
    офлайн
    lexamazdavod Member

    228

    15 лет на сайте
    пользователь #360360

    Профиль
    Написать сообщение

    228
    # 18 октября 2012 21:02

    Добрый Всем вечер!!! По поводу ТС- кто его уже создал??? Платить членские взносы за квартиру на которую Мы не имеем документов??? ТС обычно создаётся при встрече жильцов дома: выбирается главбух и председатель. И где будет восседать наше ТС? Им ещё может и офис нужен??? Задайте этот вопрос вТСР при получении ключей.

  • viktor26 Senior Member
    офлайн
    viktor26 Senior Member

    735

    16 лет на сайте
    пользователь #210520

    Профиль
    Написать сообщение

    735
    # 18 октября 2012 21:04

    Нету Жэса тута это вам не город только товарищество и первые 2 года покуда дом на гарантии будет человек ТСР догадайтесь почему Пройдёт срок гарантии тогда выбирайте кого хотите человек ТСР сам уйдёт А пока будет так как скажет ТСР

  • slavanina Member
    офлайн
    slavanina Member

    183

    14 лет на сайте
    пользователь #530465

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 18 октября 2012 21:20
    lexamazdavod:

    Добрый Всем вечер!!! По поводу ТС- кто его уже создал??? Платить членские взносы за квартиру на которую Мы не имеем документов??? ТС обычно создаётся при встрече жильцов дома: выбирается главбух и председатель. И где будет восседать наше ТС? Им ещё может и офис нужен??? Задайте этот вопрос вТСР при получении ключей.

    К сожалению, при сдаче дома по законодательству Застройщик должен передать дом юридическому лицу. Таким может быть по гражданскому кодексу только ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ. Другого механизма не существует. Мы ведь и есть СОБСТВЕННИКИ. По опыту прошлых лет могу сказать, что общее собрание по созданию товарищества- это отвратительное сборище. Все орут, чего-то требуют, что в конечном итоге ни к чему созидательному не приводит. Обычно Застройщик или предлагает выбрать из предложенных собранием дольщиков кандидатур председателя, либо предлагает свою кандидатуру. Чтобы подписать договоры с водоканалом, газовиками, минскэнерго и т.п. организациями должен быть председатель с печатью и полномочиями. Поскольку сроки по дому критические, и ТСР боится с глазу на глаз остаться с дольщиками (196 человек), они, как и следовало ожидать оформили своего человека. В этом может есть рациональное зерно на сегодняшний день, но законодательным органом в ТС является общее собрание собственников. Каким образом ТСР выворачивается в этой ситуации - не понятно. Общее собрание выбирает и ревизионную комиссию по контролю за деятельностью председателя и главного бухгалтера. Чтобы требовать от дольщика выполнения решений , он должен проголосовать за устав общества, а так какой с него спрос. Кто обяжет меня кому-то что-то выплачивать, если не соблюдены формальности по созданию ТС?

  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1923

    21 год на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1923
    # 18 октября 2012 21:32
    viktor26:

    Нету Жэса тута это вам не город только товарищество и первые 2 года покуда дом на гарантии будет человек ТСР догадайтесь почему Пройдёт срок гарантии тогда выбирайте кого хотите человек ТСР сам уйдёт А пока будет так как скажет ТСР

    при чем тут гарантия??? А обслуживаться мы можем в ЖЭСЕ - это факт

  • Pisikot Senior Member
    офлайн
    Pisikot Senior Member

    540

    17 лет на сайте
    пользователь #145612

    Профиль
    Написать сообщение

    540
    # 18 октября 2012 21:51

    +вопрос.
    Для каждого дома нужен свой председатель/бухгалтер ?
    т.е. В нашем доме "на 0,5 ставки - 4.5 млн руб и 50 млн на стулья и карандаши" дядька из ТСР, в соседнем доме "на 0,5 ставки - 4.5 млн руб и 50 млн на стулья и карандаши" ТОТ ЖЕ дядька из тср... хорошо, однако быть председателем...

    ха ха ха ...
  • elenka28 Junior Member
    офлайн
    elenka28 Junior Member

    60

    14 лет на сайте
    пользователь #409202

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 18 октября 2012 22:01
    viktor26:

    Нету Жэса тута это вам не город только товарищество и первые 2 года покуда дом на гарантии будет человек ТСР догадайтесь почему Пройдёт срок гарантии тогда выбирайте кого хотите человек ТСР сам уйдёт А пока будет так как скажет ТСР

    Как это нету ЖЭСа? А кто обслуживает Сенницу и Юбилейный? Здесь ведь не только частные дома и новостройки.

  • Mila2012 Neophyte Poster
    офлайн
    Mila2012 Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #440146

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 18 октября 2012 22:22

    Действительно, по нашему законодательству в период гарантии на дом, застройщик назначает председателя ТС.
    Здесь мы ничего не можем изменить. Нужно думать просто чтобы нас не доили как дойную корову, а как-то контролировать куда идут наши деньги. Хотя сама верю с трудом, что реально можно проконтролировать.
    Но на самом деле, нужно чтобы поскорее заключить договора со всеми службами и особенно с вывозом мусора. Скоро все начнут делать ремонты и мусора будет очень много. Кто-то же должен этим заниматься.
    Кстати, председатель нашего ТС, молодой еще человек, но как мне показалось очень ушлый, так вот он, обещал отчитываться нам о том, куда использовались наши деньги....

  • Kjhjxrf Senior Member
    офлайн
    Kjhjxrf Senior Member

    687

    18 лет на сайте
    пользователь #126450

    Профиль
    Написать сообщение

    687
    # 18 октября 2012 22:29

    А для контроля конторольно-ревизионная комиссия из 3 человек для контроля и выбираться будет из наших дольщиков.

  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1923

    21 год на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1923
    # 18 октября 2012 22:45
    Mila2012:

    Действительно, по нашему законодательству в период гарантии на дом, застройщик назначает председателя ТС.
    Здесь мы ничего не можем изменить. Нужно думать просто чтобы нас не доили как дойную корову, а как-то контролировать куда идут наши деньги. Хотя сама верю с трудом, что реально можно проконтролировать.
    Но на самом деле, нужно чтобы поскорее заключить договора со всеми службами и особенно с вывозом мусора. Скоро все начнут делать ремонты и мусора будет очень много. Кто-то же должен этим заниматься.
    Кстати, председатель нашего ТС, молодой еще человек, но как мне показалось очень ушлый, так вот он, обещал отчитываться нам о том, куда использовались наши деньги....

    люди, пожалуйста перестаньте вводить в заблуждение. В законе нет ничего о том что председатель назначается на гарантийный срок. Застройщик обязан создать ТС и назначить ДО ПЕРВОГО СОБРАНИЯ ДОЛЬЩИКОВ председателя ТС. Точно не помню сроков, но не позднее какого-то срока. И вот на этом собрании утверждается устав ТС. и Председатель.

  • verabey Member
    офлайн
    verabey Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #540838

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 19 октября 2012 09:27

    История из жизни: я работник банка (рассчетно-кассовое обслуживание юр лиц). В данный момент нахожусь в декретном отпуске. В момент моей работы членские взносы у товариществ которые у нас обслуживались- составляли -50 000 руб с собственника. В данный момент (я уточнила) -они составляют -100 000 руб. Когда я разговаривала с председателем одного из товариществ (она представитель "Минскстроя"), она говорила- что это на компьютеры и там прочие. Никаких других взносов собственники не делали. Также товарищества кладут невоствебованные ден средства на депозиты в банках, и, следовательно -получают с этого проценты, которые могут тратиться на хоз расходы (а при нынешней ставке рефинансирования- 30,5- примерно такие проценты и платят банки), не такая и плохая сумма в месяц. Также они сдают помещения в раенду- а это тоже о-о-очень хорошая сумма денег в месяц получается. А чтобы не было "левых" расходов, мне кажется, мы- как участники (собстенники, и у нас просто есть управляющий) имеем все права на проверку, отчет и полный контроль за нашими же собственными деньгами.

    Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды

    и мне интересно с каких денег они успели купить компьютеры и проч., если мы еще и ни одной копейки не внесли.

    Добавлено спустя 17 минут 44 секунды

    И- по поводу зарплат: в данный момент некоторые председатели получают 1500 000 руб, а некоторые и 790 000 руб, а бухгалтера -1100 000 руб, а некоторые и 390 000 руб. А что за зп у наших? и кто им позволил такие непомерные зарплаты себе назначать? Зарплата устанавливается приказом по предприятию (так сказать), на "мыло" нашего председателя - еще и работать не начали, а зарплату им подавай!

  • irisaka Senior Member
    офлайн
    irisaka Senior Member

    542

    15 лет на сайте
    пользователь #288462

    Профиль
    Написать сообщение

    542
    # 19 октября 2012 09:50

    А скажите, кому дали бумажки на эти "членские взносы", там только номер счета и сумма?
    У нас есть вообще человек из жильцов, который имеет возможность и желание быть председателем ТС?

  • ОляЛеша169 Senior Member
    офлайн
    ОляЛеша169 Senior Member

    592

    14 лет на сайте
    пользователь #403861

    Профиль
    Написать сообщение

    592
    # 19 октября 2012 09:55

    А на 0,5 ставки за 2,5млн. бухгалтером и я бы согласилась поработать))) не отходя от дома :trollface:

    Mila2012:

    А по-поводу 255тыс. с каждой квартиры то это не так. Например с меня, так как у меня трешка- 640тыс., с двушки около 460тыс, а с однокомнатной - по 350тыс. Я не отказываюсь платить, и все прекрасно понимаю, по-поводу зарплаты, но слишком много случаев воровства в ТС.

    Ну, да! что-то как-то многовато :spy:
    Мое мнение, что в 50 млн. наверное входит и ремонт в помещении и карандаши и стулья и ...

    Безвыходных положений нет, есть положения, выход из которых не устраивает.
  • verabey Member
    офлайн
    verabey Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #540838

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 19 октября 2012 09:59

    я конечно понимаю про ремонт. но вот я вам говорю, что членские взносы сейчас у других товариществ - это всего 100 000 руб.- это как билет в кино, а про дифференцированные суммы (то есть разные) - к чему они- и разве это членские взносы, это видимо какая-то оплата (типа как за квартиру- в зависимости от метров).

    Добавлено спустя 1 минута 15 секунд

    одно дело платить за квартиру в зависимости от метража и прописанных в квартире людей, а членские взносы, мне кажется должны быть одинаковы.

  • pal2006 Member
    офлайн
    pal2006 Member

    149

    16 лет на сайте
    пользователь #205561

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 19 октября 2012 10:03

    Ну что же они мне НЕ звонят?????????????????