Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • lev60 Junior Member
    офлайн
    lev60 Junior Member

    55

    12 лет на сайте
    пользователь #503453

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 17 декабря 2011 14:53

    SERGIO7-23,

    1
    # 17 декабря 2011 12:14
    Всем привет! Вчера проконсультировался у одного человечка из УКС УДП.
    1.тем кто имеет льготный кредит ни в коем случае не отказываться от отделки(банк обрежет часть кредита и деньги придётся вернуть в достаточно короткий срок весьма ощутимую сумму)
    2.отказ от отделки полностью развязывает руки как УКС,так и банку
    3.подписание допа №4(если не ошибаюсь)=прямой путь к бесконтрольному увеличению стоимости кв.метра
    4.не сдавая дом городу УКС прежде всего несёт ответственность перед государством о освоении средств
    5.в любом случае стройку ни кто из УКС не законсервирует
    6.худо бедно но дом достроят и в коце-концов сдадут
    7.пока необходимо писать как можно больше обращении в соответствующие инстанции
    8.не подписывая очередной доп. мы еще как-то можем влиять на ситуацию,а подписав-уже нет
    9.по республике люди, которые подписали схожие допы теперь об этом сильно жалеют

  • andre-6 Member
    офлайн
    andre-6 Member

    128

    14 лет на сайте
    пользователь #325959

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 17 декабря 2011 16:23 Редактировалось andre-6, 2 раз(а).
    Беларусбанк» аднавіў 5%-ыя крэдыты на будаўніцтва
    Затрымка ў плацяжах склала два месяцы, за гэты час кватэры падаражэлі на траціну.
    Ягор Марціновіч | 20:17, 16 снежня 2011

    Мінскія дольшчыкі, дамы якіх будуць здадзеныя ў эксплуатацыю ў 2012 годзе і пазней, атрымалі нечаканы сюрпрыз ад «Беларусбанка». У пятніцу, 16 снежня, банк узнавіў выплаты па крэдытах на льготнае будаўніцтва. Пацверджанне гэтай інфармацыі «Наша Ніва» атрымала ад дольшчыкаў, якія будуюцца ў трох розных дамах Мінска.

    Нагадаем, з 10 кастрычніка «Беларусбанк», спасылаючыся на рашэнне Савета міністраў, у аднабаковым рэжыме спыніў перавод грошай на рахунак забудоўшчыкаў. Паведамлялася, што сітуацыя застанецца нязменнай да канца года.

    Цяпер многія дольшчыкі змогуць уздыхнуць спакойна. Яны рыхтаваліся да горшага, але абышліся параўнальна малой крывёю.

    Некаторыя з іх, каб выканаць чарговы плацёж, былі вымушаныя адкрываць дадатковыя крэдытныя лініі па камерцыйных стаўках. Іншыя плацілі грашыма, адкладзенымі на рамонт. Тыя ж, хто чакаў два месяцы, паверыўшы ўладам, усё адно засталіся «ў мінусе». За час неплацяжоў іх кватэры істотна падаражэлі, але розніцу ў кошце давядзецца аплачваць сваімі сродкамі.
    А неаплачаная частка кватэры за гэтыя месяцы вырасла ў цане на 32,4%.

    Такім чынам, Савет Міністраў, Мінгарвыканкам і «Беларусбанк» усё ж не рызыкнулі ўносіць змены ў раней заключаныя кантракты, а сталі выконваць дамовы, хоць і са спазненнем.

    Падзяліцца
    |www.nn.by

    падпіска на каментары
    каментары праз RSS
    2 каментары
    каментаваць
    ivashko напiсаў(ла)
    Снежань 16, 2011 у 21:41
    Новая волна инфляции Coming SOON
    enforser напiсаў(ла)
    Снежань 17, 2011 у 8:29
    ну а че! бабло получено, и в 2012 году предстоят поступления из рф, то чего же не пожировать то?!
    все пресдказуемо:)))
    падпіска на каментары
    каментары праз RSS

    каментаваць
    http://www.nn.by

    andre agassi
  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    12 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 17 декабря 2011 20:07

    Привожу адреса инстанций куда каждый здравомыслящий человек,желающий сохранить цену квадратного метра,приближенной к настоящей,просто обязан написать и поинтересоваться куда ушли деньги льготного кредита и почему дважды перенесены сроки сдачи наших домов. Чем больше будет таких писем,тем вероятнее что вопросы к УКСу и застройщику будут не только у нас. Писать или не писать дело каждого.

    1) Генеральная прокуратура РБ
    220050 г.Минск
    ул.Интернациональная 22

    2) Госконтроль РБ
    220030 г.Минск
    ул.К.Маркса 3

    3) Председатель мингорисполкома Ладутько Н.А.
    220030 г.Минск
    пр.Независимости 8

    4) Премьер-министр РБ Мясникович В.М,
    220010 г.Минск
    ул.Советская 11

    5) Министр архитектуры и строительства Ничкасов А.И.
    220048 г.Минск
    ул.Мясникова 39

    6) Администрация Президента РБ
    220016 г.Минск
    ул.К.Маркса 38

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Ленаелена Member
    офлайн
    Ленаелена Member

    246

    14 лет на сайте
    пользователь #298444

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 18 декабря 2011 13:35

    жук-мне даже жалко его. Добродушный дядька вынужденный творить гадости в силу круговой поруки.
    А вот тут вы уважаемый глууубоко заблуждаетесь, его творение, это его сущность и натура, да еще рядом сотрудник-соратник его глубокопенсионного возраста супруга, работающая с ним, которая ему ой как помогает творить эти самые "гадости"

  • Inna_6 Junior Member
    офлайн
    Inna_6 Junior Member

    94

    14 лет на сайте
    пользователь #324012

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 18 декабря 2011 13:51

    Для 6 дома!!!! :znaika:
    Сегодня получила письмо от Н.А. Ладутько от 14.12.2011
    Строительство жилого дома 6 ведется в соответствии с календарным графиком производства работ, который разработан с учетом сложившихся условий строительства и выполнения сезонных работ в благоприятный период со сроком ввода жилого дома в Июне 2012 года.
    С целью контроля за ходом строительства данного объекта организовано проведение еженедльных штабов с участием представителей администрации фрунз. района г. Минска, заказчика - КУП "Управления капитального строительства админ. фрунз. района г.Минска", ГПО "Минскстрой" и председателя ЖСПК.
    В настоящее время выполнен каркас здания 8 этажа, ведется кладка наружных стен из ячеистого бетона и перегородок.
    Для уменьшения стоимости строительства внесено изменение в проектно -сметную документацию в части ИСКЛЮЧЕНИЯ декоративных металлических элементов на кровле, которое согласовано с комитетом архит. и градостроит. Мингорисполкома :super: .
    Проектной орг-ей УП Минскстройпроект произведена корректировка нормат. срока строит-ва жилых домов серии 1.020 в сторону увеличения до 15,9 мес. :znaika:
    Окончательная стоим-ть м2 жилого дома будет определена на основании фактически выполненных работ и произведенных затрат в течение месяца со дня утверждения комиссией акта -приемки дома в эксплуатацию. :trollface:

  • Best_Mother Member
    офлайн
    Best_Mother Member

    197

    13 лет на сайте
    пользователь #401839

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 18 декабря 2011 17:32 Редактировалось Best_Mother, 1 раз.

    Для меня крайне интересна информация "Проектной орг-ей УП Минскстройпроект произведена корректировка нормат. срока строит-ва жилых домов серии 1.020 в сторону увеличения до 15,9 мес.",

    т.к. я в пятницу, 16 дек звонила в "Минскпроект", в ПОС, переключили на начальника ПОС и мне рассказали, что экспертиза НЕ пройдена. Ее как таковой, я поняла, еще не было. Минскпроект разработал корректировку нормат срока в сторону увеличения до 15,9 мес, но недостаточно разработать, дальше экспертизу проводит Белпроект (Главстройэкспертиза) и либо принимает проект, либо отправляет на корректирование, либо не дает разрешения. Но на корректировку проекта необходимо решение Мингорисполкома, и этим вопросом должен заниматься заказчик (УКС), а УКС "не шевелится". Решения исполкома нет. И вообще я так поняла, что даже в Минскпроекте сами не хотят увеличивать нормативный срок. При этом Жук нагло врет, что экспертиза пройдена. Поэтому и необходимо срочно составить и подписать кол письмо!!!!1!!!!

    В том ответе, что Вам дали ничего нет о том, что этот срок приняли, а только разработали.Думали опять, что мы быдло-овцы, цифры увидим и смиримся, что срок 16 мес. Ничего подобного!!!! Надо до последнего стоять на своем, мы не должны платить за чужие промахи и ошибки, а в случае с домами 4-6 еще и за нежелание работать! (норм срок расчит. при условии, что работы выполняются в 1,5-2 смены, на 4-5 домах никогда так не работали!!!)

    В доме #5 строится замначальника "Минскпроект", он обратился к начальнику ПОС и получил ответ: "Маловероятно, что норм сроки увеличат, т.к. изначаьно экспертиза дала предписание - сократить норм срок для уменьшения стоимости м кв"

    Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 18 декабря 2011 17:51 Редактировалось MelniX, 1 раз.

    Best_Mother, хм... интересная информация. спасибо.
    вот только мингорисполком 1.12.2011 дал разрешение УКСу фрунз.района на корректировку проектно-сметной документации по всем нашим домам (решение №3569). или нужно было еще одно разрешение?
    смотрите л.с.

    Лучшее враг хорошего.
  • Best_Mother Member
    офлайн
    Best_Mother Member

    197

    13 лет на сайте
    пользователь #401839

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 18 декабря 2011 19:03

    MelniX, нет, еще одно не нужно, значит, в Минскпроекте об этом в пятницу не знали. Но сама экспертиза проводилась? Если да, то когда? и какой результат? Отклонили/ приняли/ отправили на доработку? .., И на каких основаниях? Какая причина ув сроков?

    Добавлено спустя 6 минут 37 секунд

    MelniX, спасибо за информацию

    Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 18 декабря 2011 21:10

    Best_Mother, браво! Осталось еще только разьяснить людям,что без положительного решения Главстройэкспертизы банк нас докредитовывать не будет. Т.е.по другому: для того чтобы банку увеличить льготное кредитование нас на сумму удорожания строительства необходимо решение Главстройэкспертизы, типа что это удорожание обосновано. Без этого решения банк дополнительно не выделит ни копейки.

    Добавлено спустя 5 минут 13 секунд

    И еще : закон обратной силы не имеет. Т.е. условия уже сужествующего льготного кредита ухудшиться не могут и ситуация ,как некоторые пишут,что кредит пересчитают под 15 м.кв. невозможна. У нас однозначно останется 20м.кв. и 5%.

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    14 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 18 декабря 2011 21:46
    si-mi:

    И еще : закон обратной силы не имеет. Т.е. условия уже сужествующего льготного кредита ухудшиться не могут и ситуация ,как некоторые пишут,что кредит пересчитают под 15 м.кв. невозможна. У нас однозначно останется 20м.кв. и 5%.

    Охотно в это верим (и даже надеемся, что так и будет) НО! Не забываем в какой стране живём. Здесь всё невозможное возможно.

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 19 декабря 2011 11:01 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.
    garry_62:

    si-mi:

    И еще : закон обратной силы не имеет. Т.е. условия уже сужествующего льготного кредита ухудшиться не могут и ситуация ,как некоторые пишут,что кредит пересчитают под 15 м.кв. невозможна. У нас однозначно останется 20м.кв. и 5%.

    Охотно в это верим (и даже надеемся, что так и будет) НО! Не забываем в какой стране живём. Здесь всё невозможное возможно.

    Вот и я о том же. Пытаюсь подготовиться морально к любой :ass:

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Best_Mother Member
    офлайн
    Best_Mother Member

    197

    13 лет на сайте
    пользователь #401839

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 19 декабря 2011 12:50

    1. В зависимости от длительности нормативного срока растет как на дрожжах индекс СМР.
    2. С учетом этого индекса СМР строители будут выставлять платежки УКСу.
    3. УКС выставляет платежи нашим ЖСПК.

    4.В результате, цена м.кв. будет пересчитываться УКСом в зависимости от этих платежек и будет дана соответствующая справка в банк об увеличении цены м. кв. И банк будет кредитовать.

    Если решения "Главстройэкспертизы" не будет, строители не имеют права увеличивать индекс СМР после истечения норм срока.

    Сегодня буду звонить записываться, муж vladimir_N5 хочет в эту среду попасть на прием к Доменикану. Надеюсь, прорвемся)

    Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 19 декабря 2011 12:59

    Best_Mother, удачи вам!

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 19 декабря 2011 14:33

    Best_Mother, удачи. отпишитесь потом по результатам похода :) будем думать как действовать дальше...

    Лучшее враг хорошего.
  • site-alla Member
    офлайн
    site-alla Member

    145

    14 лет на сайте
    пользователь #308073

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 19 декабря 2011 15:36

    ТВ "Белорусское времечко" ждет от меня звонка. Давайте конкретно договариваться, если это надо всем, а не только 2-3 чел. Кто может толково кратко объяснить суть проблемы, чтобы приехали, по существу предоставить информацию для ТВ пишите в личку.

  • AlecsandrRofor Senior Member
    офлайн
    AlecsandrRofor Senior Member

    539

    16 лет на сайте
    пользователь #135827

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 19 декабря 2011 16:07

    site-alla, думаю надо искать кто полностью в теме. И Инициативен, с Большой буквы. скажите тока, если возьмуться когда эфир.

  • site-alla Member
    офлайн
    site-alla Member

    145

    14 лет на сайте
    пользователь #308073

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 19 декабря 2011 16:25
    AlecsandrRofor:

    site-alla, думаю надо искать кто полностью в теме. .

    Полностью в теме, наверно, должны быть наши председатели. А вот инициативны ли они? Может из всех домов найдется хоть один, кто выступит в защиту своего ЖСПК?

  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 19 декабря 2011 16:53

    Многие председатели ставленики укса.Не думаю что они будут на нашей стороне!Надо искать из тех,кто строится.В каждом кооперативе есть люди со знанием.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 19 декабря 2011 17:47 Редактировалось Firefox, 2 раз(а).
    andre-6:

    Беларусбанк» аднавіў 5%-ыя крэдыты на будаўніцтва

    http://www.nn.by

    наша нива такая нива, как обычно, уже и не удивительно
    [url=http://news.[censored]/economics/264700.html]Слухи о возобновлении льготного кредитования жилищного строительства оказались сильно преувеличенными.

    а вот, жэстачайшэ
    Ладутько поручил МАПИДу снизить себестоимость жилья на 10%

    Специалисты МАПИДа констатировали: фактически цены на стройматериалы выросли в 2—3 раза. С мая по сентябрь пенопласт подорожал втрое, цемент — более чем в полтора раза, арматура, сталь — в два раза, бензин — на 18%, дизтопливо — на 30%, столярные изделия — на 30—40%. На линолеум, который закупается в России, цена выросла более чем на 62%.

    Или у нас на дом так много пенопласта уходит?

    tu fui, ego eris.
  • Best_Mother Member
    офлайн
    Best_Mother Member

    197

    13 лет на сайте
    пользователь #401839

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 19 декабря 2011 17:59

    Перераспределение средств на финансирование некоторых домов, сдача которых запланирована на 2012 год....звучит страшно... Одним дали -значит у других отняли. "Мы делили апельсин, апельсин. Много нас, а он один, а он один" ."Каменнаая горка" это хорошо, а мы в "Сухарево", что, лапу сосать будем?

    Женщина точно такая же сила природы, как ветер, молния, электричество. Х.Торри