Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Доброгоо времени суток. Может кто продает 2-х комнатную квартиру в вашем доме?

evgen250790:

Консьерж абсолютно ничего не решает. Хорошее видеонаблюдение-ДА! Консьерж сидит внизу, а заходящие в лифты и на лестницы- творят (графити и т.д.) что хотят. К примеру: у моей сестры два года сидела консьержка и был порядок. Потом консьержки не стало а порядок остался. А вред лифтам наносился равномерно и при консьерже и без него. Всё зависит от культуры и воспитания.
Я так же за ограждение территории. Шлагбаум стоит копейки, раскинув на всех, больше стоят пульты (около 20 дол.) и самое основное потянет забор, но это же разовое вложение!

согласен

taditut:

Как на Ваш взгляд должны собираться деньги на оплату консьержей (если таковые будут)? 1.Поквартирно? 2.Исходя из занимаемой площади?

Я предлагала господа - однокомнатная квартира - 1 единица, 2-х комнатная - 1, 5 единицы. 3 комнатная - 2 единицы- например 100, 150 и 200 рублей/ долларов/ тысяч или миллионов.

msr13:

необходимо ли согласовывать снесение ненесущих стен (конструкций) в квартире, т.е. тех которые точно можно сносить. Я полагаю что ненужно, сносишь и все, главное не трогать те конструкции, которые нельзя сносить. Подскажите, пожалуйста.

ой - не надо ничего сносить!!!!! не поддавайтесь на развод строителей! максимим - двери снять и простор будет!

Перегородки можно хоть все сносить и ничего ни надо не с кем согласовывать.

Валерия может имеет ввиду, что перегородки все можно сносить, поскольку они не несущие? А про согласование она не в курсах, видать, это совсем другой вопрос. Для ленивых этот вопрос решается за сумму около 15 300 000 рублей, можно побегать самому и решить дешевле.

Ага, и в техпаспорте так и будет написано: свободная планировка. Ну-ну..

Попробую объяснить про снос конструкций и свободную планировку.
Дом действительно со свободной планировкой, т.е. в принципе есть возможность сноса конструкций, на сайте Лады вполне хорошая картинка, по которой можно понять что можно сносить.
По поводу законности сноса - сносить можно, то что можно, но ВСЕ нужно согласовывать, хотя в конечном счете дело ваше - если вы не планируете продажу, залог и прочие манипуляции.
Также рекомендую выполнять все согласования при переносе системы отопления и водоснабжения, т.к. в случае залития соседей (тьфу-тьфу) будут реальные проблемы и попадание на деньги, и уж точно не применим гарантийный срок.

msr13:

Попробую объяснить про снос конструкций и свободную планировку.
Дом действительно со свободной планировкой, т.е. в принципе есть возможность сноса конструкций, на сайте Лады вполне хорошая картинка, по которой можно понять что можно сносить.
По поводу законности сноса - сносить можно, то что можно, но ВСЕ нужно согласовывать, хотя в конечном счете дело ваше - если вы не планируете продажу, залог и прочие манипуляции.
Также рекомендую выполнять все согласования при переносе системы отопления и водоснабжения, т.к. в случае залития соседей (тьфу-тьфу) будут реальные проблемы и попадание на деньги, и уж точно не применим гарантийный срок.

Слава богу что есть среди соседей и адекватные соседи. Для убедительности - в августе продавала трешку в аналогичном доме переделанную под студию. Снесена была полностью стена между кухней и залом. Снесено пол стены вместе с дверным проемом в зале. Ни какого согласования. ни какого прочего маразма... А вот туда куда нельзя лезть просто лучше и не лезьте.Стены туалетов и ванных комнат. Окна. Входные двери. Перенос батарей отопления. Увеличения площади за счет балконов и многое другое.

По поводу сноса стен. В общем случае сносить можно Но если вы собираетесь делать в квартире серьезные изменения, сносить стены, переносить комнаты и т.д. то лучше проконсультируйтесь с дизайнером. Нормальный дизайнер, если не согласовывать проект хотябы составит его так чтобы его в принципе можно было соласовать и вас в случае чего не заставили все переделывать. Они обычно владеют всеми нормамии потому, что когда я спрашивал оказалось, что есть нюансы с переносом стен ванны, кухня там тоже не должна располагаться над жилыми комнатами и что то там еще.. .
Могу дать контакт дизайнера к которому я обратился. Потом с него скидку потребую )))

[censored by Strelka]