Василий44:siargy:прописать все условия в брачном договоре
В том и вопрос. Даже если прописать, что супруга лишается своей части, то это явно произойдёт после передачи ей компенсации в полном объёме, а до этого квартира останется в совместной собственности, как я понимаю? То есть остаётся фактически неразделённым?
если уж и фантазировать, то вы можете включить в договор все условия, которые вы хотите чтобы были выполнены. не смотря на то, что квартира фактически является совместной