Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

marazm,

1'320'000 на человека

цифра:

А по какой цене будут оценивать заявленное имущество ?

Как правило, по оценочной стоимости

цифра:

И еще: я вроде где-то читала,что банк может прокредитовать все 60 метров,но после постройки ты обязуешся продать квартиру для погашения лишних лиготируемых метров

В подпункте 1.7. Указа от 14.04.2000 № 185 такой момент регламентирован.

цифра:

Что значит продать?

Хм, странный вопрос. Продать - произвести отчуждение квартиры по договору купли-продажи. Находите покупателя и продаете ему квартиру. Деньги в размере не ниже оценочной стоимости квартиры направляете на досрочное погашение кредита.

цифра:

3 Я могу вообще ничего не продавать,а погасить эти 36 кв собственными деньгами в определенные сроки после постройки квартиры

Там же, в подпункте 1.7 Указа

При невыполнении гражданином и (или) членами его семьи указанных в частях десятой и одиннадцатой настоящего подпункта обязательств по кредитному договору предоставить право открытому акционерному обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" досрочно взыскивать льготный кредит в размере оценочной стоимости дома (квартиры), определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

А вообще, обсуждалось это все.

В подпункте 1.7. Указа от 14.04.2000 № 185 такой момент регламентирован. Ничего не понимаю." Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи, в порядке, определяемом открытым акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" по согласованию с Министерством архитектуры и строительства".Значит кредитуется только 24 метра? И ведь невозможно же продать однокомнатную квартиру с несовершеннолетним ребенком под строющуюся

А вообще, обсуждалось это все. Пожалуйста страничку хоть приблизительно если возможно.Нет тормознутый , а от 257 страниц крышу рвет

Svetlight

почему? предоставляется помощь в погашении при наличии 1 реба - 20 бюджетов прожит. минимума, 2-х детей - 40 бюджетов, 3-х детей - 50 бюджетов

Ага, пропорционально на 20 лет...

20 или 40 тыс. в месяц, как раз чтобы оплатить одну неделю школьных завтраков этим детям

У меня строится мать с отцом. Строят вдвоем, но в квартире, где они проживают прописаны еще три человека: сын, дочь и бабушка. Фрунзенский испоком принял решение о выделении льготного кредита, но в банке комиссия, которая рассматривала документы решила направить какой-то дополнительный запрос в исполком по поводу отчуждения жилых помещений бабушкой и сыном (с момента отчуждений этих помещений не прошло 3 года). Может ли исполком дать отрицательное заключение по поводу выделении матери льготного кредита?

Vol'ka, 185-й Указ не содержит никаких оговорок в части того, включены ли все члены семьи в списки на льготный кредит, либо семья строится неполным составом.

Согласно же статье 29 ЖК РБ

К членам семьи нанимателя, собственника жилого помещения, члена организации граждан-застройщиков относятся его супруг (супруга), их дети и родители.

Т.о. по отношению к кредитополучателю как минимум сын будет являться членом семьи. И это не важно, что он не включен с матерью в списки на получение кредита - площадь отчужденной им квартиры будет учитываться при определении нормируемого размера льготно кредитуемой площади.

greeny, не совсем понятно про бабушку: она является таковой по отношению к кому?

Vol'ka:

1)кто собственник квартиры и сколько м будет на оставшихся проживающих,

А это в контексте вопроса не имеет значения: площадь отчужденной квартиры будет так или иначе вычтена от норматива льготно кредитуемой площади. Эти два фактора имели бы принципиальное значение, если бы у кредитополучателя или членов его семьи имелось в собственности жилое помещение на момент обращения за льготным кредитом.

Vol'ka:

2) на момент когда отчуждалась недвижимость какой был состав семьи,

А что это решает? Принципиально то, какой в настоящее время состав семьи.

Vol'ka:

3) чья была недвижимость

Так автор вопроса указал, что отчуждения произведены бабушкой и сыном.

Vol'ka:

и где

А вот это важно, в самом деле. Если отчужденные квартиры находились в иных населенных пунктах (не по месту проживания кредитополучателя и членов его семьи), то по логике подпункта 1.7. 185-го Указа площади этих квартир учитываться не должны при определении размера льготно кредитуемой площади.

4) совершеннолетние дети?

Этот момент также не имеет значения в данной ситуации.

greeny, боюь, что в данной ситуации очень высока вероятность исключения Ваших родителей из списков на льготное кредитование. В данном случае нормируемый размер льготно кредитуемой площади, рассчитанный на отца и мать, - 40 кв.м. Посмею предположить, что площади квартир, отчужденных членами семьи (каковыми по отношению к отцу являются его мать и сын) будут больше этих 40 к.в. Таким образом, банку собстсвенно и кредитовать нечего.

greeny, а Аллах его знает. Прощелкали, видимо, в исполкоме факт отчуждения квартир.

Может немного не по теме, но может подскажите: сейчас стоим с женой на очереди (с составом семьи 2 чел.), сейчас рождается малышка, ставим ее на очередь и хотим переоформится и встать на очередь, как молодая семья. Подскажите: сколько это займет времени и что для этого надо? Спасибо за ответ!!

и встать на очередь, как молодая семья

молодая семья -- это категория нуждающихся. Если на момент постановки вам или супруге было до 31 года, то вы автоматически должны были попасть в эту категорию.