Новая Боровая

Konstantin_Ev:

Barmutik:

Спокойно - время еще есть на гарантии Ну и дальше есть варианты. решения проблемы...

Все основные события будут уже в новом году с приходом благоприятного сезона для проведения монтажных работ.. С территории ТС почти все строительное убрали и даже пытаются ямы землей засыпать

Что Вы скрываете под основными событиями? Может это будет уже не частичная замена?

Всему свое время

lobank:

Из-за проблем с деньгами - отчаянно ищут пути где их взять.
Решили быть хозяином своего слова - при покупке давали слово покупателям, что парковка будет бесплатной. А потом, традиционно уже, данное покупателям слово ЗАБРАЛИ.
И хотят сделать парковку платной (и ведь сделают - пока отложили на полгода "событие" из-за шумихи в СМИ).

Вот ниже ОФИЦИАЛЬНЫЙ комментарий от А100:

перевожу на нормальный язык - ОЧЕНЬ ДЕНЕГ ХОЧЕТСЯ!!!
А сколько там примерно мест? Никто не знает?

Заявлено было на 500 машин, по факту не ясно. С парковкой думаю логика была таковой, чтобы и паркинги пользовались спросом. Но выгоднее вот такая аренда, если сравнивать.

Subudai-Bagatur:

какраз лобанка пончять не трудно человека бесит вранье и это нормально меня больше веселит а его вот бесит.. а вот чего тут пыхтят смм и маркетинг на аудиторию 10 человек реально не понятно

Каждый день связываться с тем, что тебя бесит - это садомазахизм получается.

...

...

FeelGoodInc:

Лучше бы lobank, вы обратили внимание на то, что новую "дешевую" свечу впихнули там, где пол года назад её не должно было быть.

Кстати это был нежданчик.

Touring:

У меня нет особенного негатива к А-100, но если что-то выглядит как утка, крякает как утка, это и есть утка.

Так а кого здесь негатив к А100???
Сюда заходишь - а здесь непрекращающийся позитив, сахар и SMM: "лучший застройщик", "новые веяния", "европейский подход" и т.д. и т.п. Как только "проблемный (=реальный) комментарий" начинается работа "по снижению негатива в сети интернет" по отношению к А109 (с сайта SMM-агентства о работе с А100).

А когда сталкиваешься изнутри - действительно, утка-уткой
Фраза в отделе продаж "Вы же у нас квартиру уже купили? Купили! До свидания!!!" это тоже "кря-кря". Настоящий ЕВРОПЕЙСКИЙ подход.

А ведь предупреждали уже сколько раз

"Игорь Кольченко, глава PR-агентства Sette, который в недалеком прошлом занимал должность главы отдела маркетинга компании "А-100 Девелопмент", рассказал участникам конференции о способах продвижения жилой недвижимости с помощью PR...

– Давайте посмотрим, как принимается решение о покупке жилья. 70% решения зависит от цены объекта, 20% – от места его расположения, однако остается еще 7-10%, которые целиком зависят от эмоций. Именно эмоции мы формируем при помощи PR...

... – Покупатель не пойдет читать рекламу, он будет читать форумы злобных дольщиков – людей, которые уже отдали деньги, а ключи еще не получили. Этот контингент представляет самую большую опасность для репутации вашего бренда. На этапе общения с дольщиками вы поймете, что не все проблемы решаются при помощи PR, иногда нужно предпринять ряд реальных шагов для устранения реальных недостатков. Тем не менее, с дольщиками нужно работать, их лояльность приведет вас в рай..."

Barmutik:

А касательно чего не сделали платной - я думали в А100 прикинули затраты и сколько пока будет пользователей, учитывая сколько стоит сейчас на ней пока она бесплатная и отказались до момента заселения соседних домов, когда реально будут проблемы с парковкой. А что обещали бесплатную - кто, где и кому обещал? И кто будет платить за уборку и прочее обслуживание данной парковки? В договорах у клиентов есть пункт про закреплённое за квартирой место, его номер и прочие тех параметры? Ну так какие вопросы?
В отделе продаж многое интерпретируется не совсем так как есть в реальности, когда хочется побыстрее купить квартиру в модной деревне Копище в почти чистом поле построенной Там и про поликлинику скажут, и про школы...

Про поликлинику и школу я надеюсь не скажут! Это их обязательства перед государством, а не перед теми, с кем заключаются договора на приобретение жилых квадратных метров.

Статья размещена на онлайнере по ссылке:
https://realt.onliner.by/2021/11/18/zhiteli-novoj-borovoj-ne-dovolny-parkingom
1. Онлайнер странно формулирует

Нехватка парковочных мест — наболевшая тема и для Минска.

Новая Боровая - является деревней Копище, но никак не городом Минском В статье упомянут/обозначен прямо в первом предложении Минск - но не упоминается Копище. Дискриминация?

2. Указано, что "в отделе продаж ОБЕЩАЛИ" - давно писал, что в отделе продаж А100 активно обманывают.

3. Давайте предметно разберём заявление застройщика:

«Стоимость аренды рассчитывалась исходя из многих факторов, основными из которых являются: график уборки, необходимость использования специальной техники и средств, в том числе противогололедная обработка территории в зимнее время, необходимость обслуживания шлагбаумов, а также камер и хранение информации, получаемой с них, круглосуточная связь с клиентским центром и много другое».

Насколько я понимаю - стоянка построена (и оборудована) за счёт владельцев квартир и сумма 20$ (опять Доллары, кстати) идёт только на обеспечение функционирования стоянки.
(Спасибо всем откликнувшимся в личку и написавшему здесь о 500 местах на стоянке).

Т.е. планируется 500 мест на 20$ = 10000$ на обслуживание плоскостной оборудованной стоянки!!!
График уборки не обозначен (мне очень интересно, как убираются плоскостные стоянки - особенно когда они уставлены машинами... Или убираются только проезды? График не приложен повторюсь).
необходимость использования специальной техники и средств техники - понятно (трактор, машина посыпающая - сомнительно, засыпает все стоящие машины, могут побиться окна), а вот средств - я даже не представляю о чем речь, т.к. обозначена отдельно противогололедная обработка. Слышал, что иногда асфальт шампунем моют - но это точно не в РБ
Сколько раз у Вас дворы чистят от снега за зиму? Трактор уже есть у А100 комфорт. Но по 10000$ в месяц вполне себе можно каждый год покупать новый...
обслуживания шлагбаумов, а также камер и хранение информации, получаемой с них - обслуживание шлагбаумов 1. Сразу устанавливается срок гарантии - видимо А100 этого не знает. 2. ПОСЛЕ ИСТЕЧЕНИЯ срока гарантии - на аутсорт нанимается фирма (обычно кто устанавливал) - которая и обслуживает шлагбаумы. Там вполне вменяемая цена - можете найти в интернете. С камерами - точно такая же история, как со шлагбаумами (гарантия и аутсорт). "Система хранения информации" - это винчестера? Или у того же Белтелекома (или другой компании) опять же на аутсорте покупается облачное хранилище...
круглосуточная связь с клиентским центром - аутсортинговая услуга. Стоила около 100 рублей за один шлагбаум. Начиная с третьего шлагбаума - ценник падает в ДВА РАЗА

много другое - думаю, что 85-90% затрат скрываются вот за этими двумя словами и зависят только от аппетита А100.

МОЙ ВЫВОД: обслуживание стоянки тянет максимум на 1000-1500$ (это если сильно не вдаваться в оптовые скидки и тендера на самое дешевые работы/услуги, которые постоянно проводит А100).
Мне кажется, что та же пропорция соблюдается и на обслуживании А100 комфорт. Но это совсем другая история, особенно в период действия ГАРАНТИИ

З.Ы. Я плачу за подземный паркинг (с зимним отоплением) ДЕШЕВЛЕ, чем А100 пытается "снять" с жильцов, за деньги которых построена и оборудована ПЛОСКОСТНАЯ стоянка

Subudai-Bagatur:

дак вы раскажите и покажите сомневаюсь что лобанк ездит мониторит каждую панельку в копище хочу посмотреть как местная команда будет выкручиваться

Откуда вы знаете, человек тут каждый день возмущается. Может, и ездит и мониторит. С такой пристальной внимательностью к району, к застройщику я бы не удивился

Subudai-Bagatur:

ShuraDesper, шура я вам подскажу.. вы не видите разве что у вас с лобанком места на сайте разные?

Нам и реклама разная приходит. Как получается, что сайт один, по крайней мере главная страница, опустим контакты, а инфа разная. Да и вообще, как бы есть карта, открыл и смотри. Не знаешь такую улицу? Забил в навигаторе и всё чётко показано. Поэтому мне никто никогда не докажет, что можно скрыть информацию о том, что НБ это не Минск. Только глупыши это не увидят.