|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
11 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
Subudai-Bagatur:кто влез в котлован в первой половине 2020 вобще сделали глупость.. как и те кто влез после первой половины 2020 и удача тут не при чем
Если просмотреть динамику строительства того же Центрального парка с начала 20го года, все переживания сходят на нет, темп есть, стройка жилых квадратов на первом месте.
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
14 лет на сайте
|
|
|
Konstantin_Ev:Если просмотреть динамику строительства того же Центрального парка с начала 20го года, все переживания сходят на нет, темп есть, стройка жилых квадратов на первом месте.
А в каком доме Центреального парка Вы, наконец, строитесь?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
Touring:И не лень перетирать в сотый раз. Цифры стоимости создания приводил здесь, пруф на 2016-й здесь.
Здесь взята стоимость только готового здания, а коммуникации?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
lobank:Теперь понятнее за что куплен завод и земля в городе Минске.
Но что-то идет не так, раз все-все закладывают в залог
Всё не так и всё не то у Лобанка в отношении А100. Сколько лет то уже. А они, заразы, всё живут и живут, и строят и строят...
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
ghost100:ShuraDesper:То есть в статье специалист врёт?
а где вы в статье увидели МАПИД?
А при чём именно МАПИД?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1835 |
8 лет на сайте
|
|
|
2674407:Красотка_Нонна:2674407:.Ы. как же уныло смотрелись фото видов из статьи и то, что сейчас там получилось и строится.
Но застройщик не вкладывает активно в PR, SMM, рекламу. Там больше качество строительства любят.... А100, в отличии от того же Айрона, в первую очередь ТОРГАШИ, а не строители.А Айрон что, к подрядчикам не обращается, сами строят?
Конечно сами. У них мощная собственная материально-техническая база.
Понятно, я не в курсе таких подробностей просто.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
Vasil_Vasil:Dr.One:Большой риск? вроде бы писали, что даже сейчас котлован разбирают как горячие пирожки. Да и А100 чувствует себя уверенно: ни акций, ни скидок...
Так и есть, разбирают, вот такие люди наши, рискованные, хотя для всех было бы лучше дожидаться готовности и там расхватывать.
Ну не могут все обеспечить себя готовым жильём. Нет материальной возможности, что поделать.
|
офлайн
Senior Member
|
||
13409 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
ghost100:в УКСовских договорах написаны себестоимость и прибыль
поэтому разница между панельками и каркасниками особенно видна
Вы так и не поделились, где в Минске купить панель от УКСа за 420-472$ .
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:Adventurer:у меня один вопрос, если "продажи прут" - ЗАЧЕМ ЗАКЛАДЫВАТЬ ЗАВОД ???
Зачем, что законы наши такие. Если выходят облигации, то закладка имущества как гарант, за этот счёт облигации и выпускаются.
Почему раньше он не был заложен? Или было заложено что-то другое?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3526 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
ghost100:Продаем «квадрат» за $1300 по курсу, а реально строим его за $460? Удивительные цифры из договоров дольщиков
Как интересно, только вот наценка на панель у того самого УКСа совсем не 5%, о которых Вы рассказывали.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3718 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Vasil_Vasil:ghost100:как решить было понятно с самого начала - снести дома и построить заново
именно поэтому три года назад тут на форуме и написали, что ничего сделано не будет, дождутся конца гарантии и скинут всё на ТС
Достаточно заказать новую партию плит полностью на дом, а не кусками замены проводить, и нанять толковых исполнителей, и сносить ничего не придется.
Думаю, если бы так просто решался вопрос, то он был бы уже давно решён. Или..?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1835 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Touring:Советская типовая панель разрабатывалась как метод максимально удешевить строительство, поэтому что Мозырь что Минск нет разницы, доля затрат труда около 20% и там и там. Остальное это материалы, комплектация, и работа механизмов. Минский Мапид должен выпускать свою 464-ю которой застроена добрая часть Копища ещё дешевле Мозыря за м2, так как формовочное оборудование у него ещё советское используется, поэтому ему не нужно возвращать капитальные вложения в европейские линии как в Мозыре, 464-я изначально менее материалоёмкая чем мозырская 90-я серия, марка бетона там ниже, расход бетона ниже. Изменение стоимости материалов и комплектации с 2016-го по 2021-й я привёл, поправки на это. Даже не учитывал большую дешевизну 464-й на фоне 90-й. В реальности 464-я ещё чуть меньше стоит, чем я привёл для 2021-го.
Жаль, что наличие этой самой информации на руках никак не позволяет повлиять на застройщиков в плане адекватной накрутки цен.
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:lobank:Теперь понятнее за что куплен завод и земля в городе Минске.
Но что-то идет не так, раз все-все закладывают в залогВсё не так и всё не то у Лобанка в отношении А100. Сколько лет то уже. А они, заразы, всё живут и живут, и строят и строят...
Как раз таки в наличии все признаки прохождения а100 пика в развитии организации.
В Пирсе - ситухаузы уже не знают кому впихнуть просто
Зелёная гавань - в подвешенном состоянии.
Депо - не берут не смотря на шквал рекламы.
Смотрю и глазам не верю - в новой боровой (деревня Копище) квартирку в рекламную игру пустили 
А потом началось с конца весны - куча рекламы по всем каналам медиа.
Сейчас стали "выбрасывать" агрессивно в интернете.
И продолжают врать о нахождении Новой боровой в городе Минске 
Для меня - показатель отчаяния.
Ведь что можно сказать о компании, которая уже почти три (3!!!) года не может исправить покупателям отваливающиеся проблемные фасады 
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
ghost100:надо убрать все стены с креплениями и снова возвести их, затем прикрепить кронштейны, добавить теплоизоляцию и в этот раз правильно смонтировать направляющие профили, а уж затем вешать плиты
в общем надо перестроить половину дома, а жильцы где будут жить все это время?
Если так всё, как вы описываете, то ситуация безвыходная получается. Можно было бы уже придумать что-то другое на месте а100.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3440 |
14 лет на сайте
|
|
|
ana_july:Кармочка:Сколько подобных опасений уже здесь высказывали, и ничего по итогу не сбылось.
А я всё ещё жду, что цены упадут на метры в НБ в два раза) Ну или хоть на сколько, но упадут.
Не Вы одна ждете этого, но имеем то, что имеем на сегодняшний день.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6992 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
lobank:Так часто тут хаят Минск-Мир.
Однако: https://realt.onliner.by/2021/11/15/v-minsk-mire-uzhe-proektiruyu ... odrobnosti
Посмотрим - построят ли...Но вот в новой боровой (деревне Копище) все никак
Как вы любите спрашивать, вы собираетесь сами эти поликлиники посещать? Раз вам интересно, построят или не построят.
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
ana_july:Как вы любите спрашивать, вы собираетесь сами эти поликлиники посещать? Раз вам интересно, построят или не построят
Мне в отделе продаж обещали
Инфраструктуру...
Воз поныне там.
А в та инфраструктура которая построена - в нее же не попасть просто так
Однако Вы никак не можете переехать - хотя форум посещаете с завидной регулярностью...даже когда за городом... даже с разных сим-карт (зачем?)... 
Konstantin_Ev:lobank, Вы последний, кто узнает такие подробности здесь в этом форумном логове хейтеров
Странная деталь... С каких пор ПРАВДА об А100 стала ХЕЙТОМ?
Мне очень бы хотелось, чтобы на мои сообщения отвечали не абстрактно, а предъявляли факты Я уже сколько лет утверждаю, что А100 лживая компания Например А100 прямо лжет о местоположении Новой Боровой в городе Минске, а не в деревне Копище Боровлянского сельсовета Минского района.
Вы называете это хейтом?
Я называю это ПРАВДОЙ! К самой А100 я отношусь вполне себе нейтрально. А вот ко лжи и обману которые она творит - очень плохо 
А вот как назвать Вас? СММ-ки? Рекламщики? Маркетологи? Пытающиеся выдать себя за ЛОМов или потенциальных покупателей?
|
офлайн
Senior Member
|
||
3945 |
8 лет на сайте
|
|
|
|
Seis:Всё не так и всё не то у Лобанка в отношении А100. Сколько лет то уже. А они, заразы, всё живут и живут, и строят и строят...
И достроят, еще впереди приличная по размеру территория ждет застройки
Красотка_Нонна:2674407:Красотка_Нонна:2674407:.Ы. как же уныло смотрелись фото видов из статьи и то, что сейчас там получилось и строится.
Но застройщик не вкладывает активно в PR, SMM, рекламу. Там больше качество строительства любят.... А100, в отличии от того же Айрона, в первую очередь ТОРГАШИ, а не строители.А Айрон что, к подрядчикам не обращается, сами строят?
Конечно сами. У них мощная собственная материально-техническая база.
Понятно, я не в курсе таких подробностей просто.
Что что, а касательно Айрона сказать плохого можно немного, стандартные вопросы по качеству отделки встречаются, не смертельно, но для некоторых здесь и это катастрофа) Кому надо - найдет к чему прицепиться.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2438 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
ghost100:ana_july:Так дайте посмотреть на эти цифры в договоре.
Ого, каркасники есть с черновой отделкой 1200. И это без прибыли. При этом стоимость квадрата не сильно отличается.
