Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

taditut:

stal92:

8-на гостевой стоянке находилось 6-7 маршрутных микроавтобусов (одни уезжают другие приезжали) необходимо подумать что сделать что бы наша стоянка не пре
вратилась в минивокзал

Придется на шлагбаум жильцам подъезда скидываться. Или знак запрещающий в ГАИ выбивать: "стоянка запрещена кроме жильцов дома 11...." Снова расходы и не малые.

Ой я вас умоляю. Шлагбаум от $700 стоит, в зависимости от. Даже если на один подъезд раскидать, то по 10 баксов. А если на весь дом - то вообще смешно.

taditut:

TheMECH:

Ой я вас умоляю. Шлагбаум от $700 стоит, в зависимости от. Даже если на один подъезд раскидать, то по 10 баксов. А если на весь дом - то вообще смешно.

Спасибо за информацию. Я не знаю реальных цен на эти вещи. В любом случае этот вопрос не менее актуален, чем консъержи и видеонаблюдение.

А вот с консьержами я бы как раз и не спешил...

Цитирую письмо дольщика нашего дома, которое получил по рассылке. Может оно поможет Вам kd68. "
"Я наверное один из первых, кто был на повторном осмотре квартиры. По рекомендациям из офиса, если все ок, то выдаем доки для БРТИ на тех. паспорт квартиры и т.д. Так вот: после осмотра меня все устроило, я даже акт приемки подписал, но с оговорками ниже - наличие горячей и холодной воды; регулировка входной двери (плохо закрывалась). После посещения офиса, когда мне предъявили доп. соглашение для подписания, я не стал торопиться, сослался за неимением времени и что нужно ознакомиться с документом, мол дайте домой почитаю, подпишу и привезу. Мне сразу же отказали, сказав сиди читай здесь сколько угодно - домой не дадим, но копию все-таки сделали. У меня возникли вопросы по этому допу и я связался с нашим юристом за консультацией. Сегодня вечером был у него на приеме. В целом этот доп. никакой страшной силы для нас не грозит, единственное он порекомендовал редактировать в пункте № 4 - это удалить предложение: Претензий друг к другу по исполнению и существенным условиям договора № ____ создания объекта долевого строительства (жилого помещения) от __________ стороны не имеют. Если откажутся убирать, он мне уже сбросил протокол разногласий, который нужно будет распечатать и заполнить в двух экземплярах, и приложить с подписью и пометкой в низу доп. соглашения - протокол разногласий к доп. соглашению № _____ от _____ .По словам юриста - они страхуются, нужно подстраховаться и нам. По сути: как у нас не может быть претензий друг к другу, ведь по основному договору, после сдачи городу, дольщик получает квартиру в собственность в течении 1-го месяца, а у нас факт на лицо... "

В конце прошлого года вышло постановление о сроках сдачи жилых домов, согласно которому застройщику дается месяц на выдачу ключей с момента сдачи дома городу. К сожалению не могу найти этот указ чтобы уточнить наш ли это случай. Может быть кто-нибудь в курсе, потому как месяц уже прошел.

taditut, спасибо. Ясно, мне казалось что в январе был подписан Акт сдачи в эксплуатацию.

taditut:

Чьи квартиры в субботнике не участвуют - взнос в пользу дома в размере 1 базовой.

Да расстрелять уже сразу, чего уж там...

Друзья, у нас правление ТС уже обсуждало вопрос ограждения территории? По мне так забор - один из лучших гарантов сохранности нашего имущества. Кто бы мог взяться и выяснить, что требуется для его установки?

taditut:

Господа жильцы элитного дома! А не замутить ли нам в апреле-мае субботник с последующим плавным переходом в пикник на речке.... Прошу прощения в аглицком парке пикник.
Условие проведения: минимум 1 человек от квартиры. Чьи квартиры в субботнике не участвуют - взнос в пользу дома в размере 1 базовой.

потрясающее предложение, я за !!!

1524310:

В плоть до того,как не возможность продажи квартиры без вступительного взноса в ТС!!!Пересмотреть задолженность по квартплате и ТС не 0.3%,а 3%(в день)

Не мелочитесь! 30% в день!

taditut:

По доп/соглашению.,., пришел я от юристов....Его подписывать не стоит в том виде как есть., после осмотра нужен акт корректировки метража... + нельзя его подписывать по причине , просроченной даты сдачи объекта ... Строчка, говорящая об "отсутствии взаимных претензий по исполнению условий договора

" напрочь лишает меня возможности предъявить какие либо претензии к застройщику. Речь идет не только о выплате пени застройщиком за просрочку, но и любых дефектах допущенных при строительстве моей квартиры.
На вопрос, а что мне дальше делать, в ответ лишь головой помотал. Мол твоя квартира ты и думай.
Вот я и думаю... пеню точно требовать не буду. Если метраж расходится менее чем на 1м2, так же плюну на эти деньги. Время дороже. И вот теперь я вообще в непонятках

А можно ли вообще отказаться от подписания доп.соглашения? Раньше мы уже отказывались его подписывать.