Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

Julichkin:

У нас велком в квартире ловит местами. Как только получили тех.паспорт (27 февраля) ездили в Белтелеком - написали заявление на установку телефона. Сказали, когда будет не известно, на наш дом разнорядки не было. Пришлют письмо. Юбилейный ждал три месяца. Телик, у нас будет местный, то ли 7 то ли 9 каналов, Космос у нас не берет, так что остается только Зала.

Ну а зачем тогда это "оптоволокно"??? Звонила председателю, сказал что можно сразу подключать. Телефон у нас беспроводной, на белтелекоме должны выдать какую-то коробочку (не запомнила названия), но там не спешат...((((

VASS_BY:

Гляньте

здесь

Общее собрание членов товарищества собственников является правомочным, если на нем присутствуют члены товарищества собственников, обладающие более чем половиной голосов от их общего количества…
Т.е. все голосовали пропорционально площади своего помещения
Общая площадь помещений 22453 м² - 100% (включая квартиры, парковки, офисы)
Присутствовали:
1. Площадь присутствующих помещений 12019 м² - 53,5% -кворум есть
2. Председатель Товарищества собственников жилого дома №3 по ул. Нёманская Якубель И.Г.
3. Представитель администрации Фрунзенского района г. Минска – юрист ЖРЭО - 2 Геннадий Акстилович
4. Представитель ОАО «Белбуд» - Ракомский Александр

Результаты голосования:
1. Выбор председателя правления Товарищества собственников. Утверждение срока передачи дел до 15 марта 2013г.
Кандидаты:
1). Колтыгин Дмитрий
2). Мельников Петр
За Колтыгина – 1,2 %
За Мельникова – 84,1%
Воздержалось – 14,6%

2. Выбор правления Товарищества собственников
Кандидаты в правление: Матвеев Василий – кв. 329, Дягель Павел – кв. 221, Реут Анастасия – кв.169, Кохно Александр – кв.161, Шидловский Дмитрий – кв.317, Святохо Елена – кв.31, Цыбульская Ольга – кв.114
За представленный список кандидатов – 95%
Против – 5%
Воздержалось – 0%

3. Выбор ревизионной комиссии и её председателя
В связи с наличием только одной кандидатуры – Цыбульская Ольга кв.114, было принято решение о привлечении независимого аудита.
За – 75,6%
Против - 25,4%
Воздержалось -0%

4. Утверждение штатного расписания, сметы доходов и расходов на 2013 год, формы извещения об оплате коммунальных услуг.
В штате Товарищества собственников будет управляющий и гл. бухгалтер.
Остальные работники, необходимые для технического обслуживания нашего здания – в штате обслуживающей организации, с которой будет заключен договор в рамках утвержденной сметы. Тарифы в квитанции как в ЖЭСе, кроме оплаты труда управляющего и гл. бухгалтера. Строка «эксплуатационные расходы» будет только в случае, если доходов Товарищества не хватит на покрытие недофинансирования. Информация о всех доходах и расходах будет ежемесячно на информационных стендах в подъездах.
За – 87,9%
Против – 11,7%
Воздержалось 0,4%

В процессе голосования, при подсчёте голосов (начиная с 5 вопроса повестки дня) несколько человек по объективным причинам покинуло собрание (это не значит, что им все равно, возможно просто дома маленькие дети, у кого то поезд и т.д.), их решения по следующим вопросам будут учтены позже, посредством анкет.

5. Утверждение размера вступительного взноса.
Принято решение утвердить способ расчета и уплаты вступительного взноса пропорционально доле в общей собственности. Этот взнос разовый. Размер вступительного взноса за 1м2 общей площади квартиры(офиса, машиноместа) по СНБ, будет определён несколько позже по формуле:
375 000 руб. умножить на количество всех лицевых счетов (количество квартир +количество офисов + количество машиномест ) делить на общую площадь всех лицевых счетов. Информацию вывесят в подъезде, квитанцию бросят в почтовый ящик. Кто уже оплатил, тому сделают перерасчет.
За – 71,9%
Против – 10,6%
Воздержалось – 0,4%

6. Вывоз строительного мусора централизовано, с возмещением затрат товарищества собственников через извещения на оплату коммунальных услуг
За – 78,6%
Против – 4,1%
Воздержалось – 1,7%

7. Ограничение использования мусоропровода в период ремонтов
Мусоропровод завариваем на 1 год
За – 83,7
Против –2,2%
Воздержалось – 0,8%

8. Разное. За аренду зала в жировку будет включено 5000 рублей с лицевого счёта
За – 86%
Против –0%
Воздержалось – 0%

, насколько грамотны решения ТС из этой ветки. Все четко прозрачно доступно и понятно.

Добавлено спустя 2 минуты

Что самое интересное: люди остались не безучастными!

VASS_BY:

Гляньте

здесь

Общее собрание членов товарищества собственников является правомочным, если на нем присутствуют члены товарищества собственников, обладающие более чем половиной голосов от их общего количества…
Т.е. все голосовали пропорционально площади своего помещения
Общая площадь помещений 22453 м² - 100% (включая квартиры, парковки, офисы)
Присутствовали:
1. Площадь присутствующих помещений 12019 м² - 53,5% -кворум есть
2. Председатель Товарищества собственников жилого дома №3 по ул. Нёманская Якубель И.Г.
3. Представитель администрации Фрунзенского района г. Минска – юрист ЖРЭО - 2 Геннадий Акстилович
4. Представитель ОАО «Белбуд» - Ракомский Александр

Результаты голосования:
1. Выбор председателя правления Товарищества собственников. Утверждение срока передачи дел до 15 марта 2013г.
Кандидаты:
1). Колтыгин Дмитрий
2). Мельников Петр
За Колтыгина – 1,2 %
За Мельникова – 84,1%
Воздержалось – 14,6%

2. Выбор правления Товарищества собственников
Кандидаты в правление: Матвеев Василий – кв. 329, Дягель Павел – кв. 221, Реут Анастасия – кв.169, Кохно Александр – кв.161, Шидловский Дмитрий – кв.317, Святохо Елена – кв.31, Цыбульская Ольга – кв.114
За представленный список кандидатов – 95%
Против – 5%
Воздержалось – 0%

3. Выбор ревизионной комиссии и её председателя
В связи с наличием только одной кандидатуры – Цыбульская Ольга кв.114, было принято решение о привлечении независимого аудита.
За – 75,6%
Против - 25,4%
Воздержалось -0%

4. Утверждение штатного расписания, сметы доходов и расходов на 2013 год, формы извещения об оплате коммунальных услуг.
В штате Товарищества собственников будет управляющий и гл. бухгалтер.
Остальные работники, необходимые для технического обслуживания нашего здания – в штате обслуживающей организации, с которой будет заключен договор в рамках утвержденной сметы. Тарифы в квитанции как в ЖЭСе, кроме оплаты труда управляющего и гл. бухгалтера. Строка «эксплуатационные расходы» будет только в случае, если доходов Товарищества не хватит на покрытие недофинансирования. Информация о всех доходах и расходах будет ежемесячно на информационных стендах в подъездах.
За – 87,9%
Против – 11,7%
Воздержалось 0,4%

В процессе голосования, при подсчёте голосов (начиная с 5 вопроса повестки дня) несколько человек по объективным причинам покинуло собрание (это не значит, что им все равно, возможно просто дома маленькие дети, у кого то поезд и т.д.), их решения по следующим вопросам будут учтены позже, посредством анкет.

5. Утверждение размера вступительного взноса.
Принято решение утвердить способ расчета и уплаты вступительного взноса пропорционально доле в общей собственности. Этот взнос разовый. Размер вступительного взноса за 1м2 общей площади квартиры(офиса, машиноместа) по СНБ, будет определён несколько позже по формуле:
375 000 руб. умножить на количество всех лицевых счетов (количество квартир +количество офисов + количество машиномест ) делить на общую площадь всех лицевых счетов. Информацию вывесят в подъезде, квитанцию бросят в почтовый ящик. Кто уже оплатил, тому сделают перерасчет.
За – 71,9%
Против – 10,6%
Воздержалось – 0,4%

6. Вывоз строительного мусора централизовано, с возмещением затрат товарищества собственников через извещения на оплату коммунальных услуг
За – 78,6%
Против – 4,1%
Воздержалось – 1,7%

7. Ограничение использования мусоропровода в период ремонтов
Мусоропровод завариваем на 1 год
За – 83,7
Против –2,2%
Воздержалось – 0,8%

8. Разное. За аренду зала в жировку будет включено 5000 рублей с лицевого счёта
За – 86%
Против –0%
Воздержалось – 0%

, насколько грамотны решения ТС из этой ветки. Все четко прозрачно доступно и понятно.

Добавлено спустя 2 минуты

Что самое интересное: люди остались не безучастными!

Разумный и справедливый подход к ЖИЛЬЦАМ!

olya7252137:

OlegVK2:

PS Так никто и не спросил у Лапко, что ему затрудняет работу, в чем помощь нужна?

Лапко назначил на эту должность застройщик. Почему ВВ сам не может попросить консультацию у Застройщика? Он же каждый день в ЗГ!
Реклама у ВВ была хорошая: работал всю жизнь в ЖКХ, всех знает, все умеет...
Еще раз убеждаюсь, что если Председатель сам не проживает в квартале, то ему и проблемы квартала до одно места.

Ольга...я об этом уже давно говорил...ВЫБИРАЙТЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ИЗ ЖИЛЬЦОВ КВАРТАЛА(ДОМА) пока не совсем поздно..на любого есть управа!

Надо ехать на белтелеком(только куда? Захарова или колодищи?) Писать заяву на телефон и ждать, чем раньше написать тем быстрее дело сдвинется с места.

Patraka, владелец квартиры с документами на квартиру подключит и без прописки..

olya7252137:

Почему нельзя было сначала все сделать, а потом сдать дом?
Zelola, ВВ застройщик назначил не в марте, а задолго до сдачи дома.

Председатель назначен не в марте.... а з/плату он с марта получает? Если да, то он не обязан был вообще работать, по зарплата не начала начисляться... т.к. по законодательству работа должна быть оплачиваемая... как быстро Вы забываете про других и помнить о себе!!! Грустно это... Поработали бы Вы бесплатно неско-ко месяцев?

olya7252137, Он физически не мог работать от имени товарищества, т.к. собственников-то до конца февраля ни одного и не было....
Да и работу он начал делать, и мусор по-тиху вывозиться начал...
и вообще, все на него с этим мусором так наехали, словно ВВ его (мусор) по ночам в кучи грузил? Сами нагрузили...или ваши строители, а бочки на ВВ гоните!!! Почему не организовал и т.д.

olya7252137, у меня строительный мусор в квартире стоял, а когда появился прицеп, то вынесли в прицеп! а если бы прицеп не привезли. то вывозили бы сами.
На счет собрания не в курсе... но очень бы хотелось бы посмотреть на тех, кто громче всех кричит что ВВ им не нравится... как вы на собрании себя вести будете...

VASS_BY:

Вопрос по большей части к владельцев квартир 37 м2. Куда будут открываться ваши двери при установке металлических.?
Вопрос к тому, что мои соседи из квартиры" А" устанавливают двери с открыванием как указано на рисунке синим цветом. Я "Б" хочу заказать как на рисунке указано красным цветом. Соседи же предлагают установить МНЕ двери с открыванием с их! стороны (на рисунке желтым).
Либо ставить ограничитель, чтоб не поцарапать их дверь. Я пытаюсь объяснить, что двери на 180 градусов при входе/выходе не открываются никогда...Как логичнее по-вашему?

Огрничитель. Иногда все же дверь открывается на 180... Дети или сами не уследите

Пла, а открывание двери логичнее в какую сторону?