Долевое строительство Масюковщина-5 д. 3 (Минскстрой)

ЖЭС - согласен - это кто будет нас обслуживать, а ТС НАМ все равно создавать придется, так как это и есть наше с вами правление во главе конечно с Председателе, вот и его то нам и надо в первую очередь нарыть. Именно нарыть, ведь нами пока управляет председатель со стороны МС, с ним мы все познакомимся на собрании при выдачи ключей. Только с нашей стороны назначенный Председатель сможет решить в ускоренном темпе такие вопросы как:
- принятие всего надлежащего, в нужном виде по дому у МС
- организация контейнеров для вывоза строительного мусора
- скорейшего запуска лифтов
- включение света, воды
- и т.д.

P.S Кто этот человек и Кто готов войти в правление дома?

мы тоже за ЖЭС

stas130, Держу на контроле ход письма. Срок ответа стоит - 18.03.2012 года.
Надеюсь что будет положительный ответ и к этой дате получим ключи.
После получения положительного решения будет согласование проекта - 2 недели.

На данном этапе я за ЖЭС.

смирюрс:

ЖЭС - согласен - это кто будет нас обслуживать, а ТС НАМ все равно создавать придется

Поддержу.
Не все, видимо, понимают что к чему.

ТС создавать придётся полюбому (даже в соответствии с законодательством у нас должно быть ТС).
А вот уже на обслуживание ТС заключает договор либо с ЖЭСом, либо с частной обслуживающей организацией, либо с частными работниками.

И вот тут я за то, чтобы наше ТС заключило договор на обслуживание с ЖЭСом. Тем более, если последний будет действительно находиться в нашем доме.

pasha.mpv:

Исходя из опыта моих знакомых, ТС намного хуже.

Видать, неверно сформулирована мысль...

Если председатель ТС плохой, либо бухгалтер такой же, то как ни крути, а хорошо не будет.

Так что основная проблема - выбор председателя.
И его надо найти к моменту выдачи ключей.

tatka107:

Справки в банк кто-нидь возил?

Мы отвезли в среду, НВ не было, ИС приняла справки. Кстати, захватите с собой техпаспорт и свид-во с БРТИ, в ББ сделают себе копии (чтоб лишний раз не ездить). След. раз сказали приехать, когда пропишемся!

maxin2.0:

Если председатель ТС плохой, либо бухгалтер такой же, то как ни крути, а хорошо не будет.

Согласна! На первых порах мы за ЖЭС, а в дальнейшем, на мой взгляд, это не самая лучшая кандидатура.

alexa128:

Согласна! На первых порах мы за ЖЭС, а в дальнейшем, на мой взгляд, это не самая лучшая кандидатура.

Вы имеете ввиду сначала заключить договор обслуживания нашего дома с ЖЭСом? А потом искать частников?

Ещё раз повторю, что ТС (товарищество собственников) у нас будет полюбому.

Я всё ещё предлагаю кандидатуру председателя ТС из дома №1.
Если никто не против, то можно было бы с ней поговорить.

Второй вариант: кто-то предлагал своего дедушку-пенсионера. Если он действительно пробивной и ответственный товарищ, то можно и его кандидатуру рассмотреть.

Кто ещё хочет быть председателем?

Насколько я помню отец пенсионер отставной военный юрист.Только кто предлагал не помню.
Если это предложение в силе, то возможно неплохой вариант. А срок - избираем на год, если что пойдет не так, переизбираем в любое время, или же продляем на следующий год, по-моему так по уставу ТС.

давайте составим список инициативных людей на кандидатуру председателя хотя бы из форума, а потом кто-то себя вычеркнет, кто не сможет, кто-то себя добавит.
и из этого же списка можно будет выбрать правление

Ооочень долго конечно писать, но начну! Существует 3 варианта обслуживания: 1-ЖЭС, 2- наёмное ТС, 3-самообслуживание (т,е, наше ТС может нанять сам себе бухгалтера, кадровика, уборщицу, сантехника, электрика .... и т.д.) у каждого из вас в жировке есть тех, обслуживание - за эти деньги мы оплачиваем ЗП всем тем челам которых я вам перечислила выше, т.е. вы понимаете что в ЖЭСе нас много и если сложить эти суммы то вроде как и ничего получается, если мы выберем 3 вариант - самообслуживание то за эти деньги мы никого оплатить не сможем, т.к. тариф этот регламентируется Правительством! т.е. 3 вариант для нас нереальный если только 2 наших близнеца к нам бы присоединились вот тогда было бы класс ! Дальше за эти деньги так же надо оплачивать свет в местах общего пользования, вывоз ТБО и обезвреживание , проверку лифтов и много всего короче, т.к. мы с вами платим по тарифам, а реально это больше!
Но самое главное, у нас в жировке есть пункт отчисление на кап ремонт, так вот эти деньги идут на отдельный счёт и с него оплачиваются кап. и текущий ремонт, а так же ШТРАФЫ, вот к примеру пошли мы к частнику, его проверили он опаньки и обанкротился и деньги наша ушла кому-то в карман и что тогда, а если надо будет делать ремонт через 20 лет, согласитесь за это время эти деньги могут превратиться в ничто, а ремонт делать все равно придется, а т.к. наш дом возле дороги бюджет все равно деньги на ремонт выделит и ЖРЭО с УКСом его сделают! Короче как-то наверное так!

Да и я так поняла что за ключами мы должны придти со своим председателем, т.к. ему будет передаваться вся документация по дому, и если его не будет среди нас ключи мы не увидим! так что думать надо быстрее.....

koseni, если будут входить 3 дома, то нет! НО мы должны на 200% уверены быть в председателе, т.к. как правило, те ТС которые на самообслуживании, им не хватает денег чтобы закрыть смету поэтому они получают дотацию из бюджета, все бы ничего, но правильность расходования бюджетных средств проверяют гос.служащие разных структур, и если что-то находят то списывают с нашего кап.ремонта!

подскажите по какому адресу забирать документы о госрегистрации и техпаспорт?