ТС жилого дома №119 по пр-ту Дзержинского Ф.Э.

ksergg:

Уважаемые соседи, и особенно инициативная группа, хотелось бы высказать свое мнение по поводу одного вопроса который попал в бюллетень для голосования, в частности по поводу выделения части общественных мест под нужды ТС, как жилец второго подъезда, скажу что я не против выделения части 1-го(тем более с отдельным входом) под эти нужды, но иметь у СЕБЯ в подъезде проходной двор в виде посетителей ТС, уборщиц, сантехников, электриков и т.д., в общем участок ЖЭС абсолютно не испытываю желания. Тем более жильцы нашего подъезда могли бы использовать эту площадь в своих целях(хотя бы детские коляски, санки и велосипеды бы мамы ставили).
Я конечно понимаю что даже если весь второй подъезд будет против этого, то остальные жильцы по праву большинства навяжут нам это решение, однако во первых, уважаемые соседи хотелось бы Вам напомнить, что свобода одного заканчивается там где начинаются права другого, во вторых данное решение однозначно незаконно в первую очередь с точки зрения санитарных а также других нормативов, и в случае принятия данного решения по результатам голосования собираюсь его опротестовать в соответствующих надзорных органах. И думаю я такой буду не один

Не хочу выглядеть эгоистом, но пусть каждый кто со мной не согласен ответит себе на один вопрос:
Вы хотите иметь у себя в подъезде участок ЖЭСа?
Также, чтобы не быть демагогом, предлагаю решить вопрос по помещению для ТС(раз уж помещения возле первой секции не хватает) путем аренды одного из помещений в нашем же доме, или может соседнем(я думаю для такого количества собственников это будут копейки в месяц) и поставить ЭТОТ вопрос на голосование также.

ksergg, ну мне допустим тоже, как жителю 1-ой секции жалко отдавать часть вестибюля под ТС.
Я предпочел бы ставить там велосипеды... коляски... посадить консьержа... и т.д. и вообще мне, серьезно, удобнее входить было бы с той стороны дома...
Но! ТС нужны помещения.... кроме как в 1-ом и 2-ом подъезде их взять не откуда... Поэтому приходится жертвовать...
А если вы начнете требовать свое назад, я свое... то где будет работать штат ТС?
Если у вас есть энергия напрягать соответствующие инстанции - так направьте свою энергию на то, чтобы вытянуть Арэсы помещения... Протестовать против решения большинства в ТС - бесполезно.

kleopatrick, в 1 секции НЕТ (не было) никакого отдельного помещения... Это точно такая же перегородка в вестибюле

Арэса отгородила часть нашего подъезда и часть вашего подъезда.

Но других вариантов нет.

Red Dragon:

kleopatrick, в 1 секции НЕТ (не было) никакого отдельного помещения... Это точно такая же перегородка в вестибюле

Арэса отгородила часть нашего подъезда и часть вашего подъезда.

Но других вариантов нет.

При ближайшем рассмотрении есть отличие в ситуации, как минимум - в наличии отдельного входа с улицы в 1-й секции. И конструкция подъездов 1-й и 2-й секции разная. И я не пытаюсь оправдать решения по 1-й секции, я говорю, что 2-я даже на фоне 1-й решение-парадокс. Самое верное - снять помещения для ТС. По расходам это мизер для 800 квартир.

kleopatrick:

Самое верное - снять помещения для ТС. По расходам это мизер для 800 квартир.

Просто информация для размышления...

25м2 * ~35 евро/м2 = 875 евро/мес для такого же помещения, как часть вестибюля 2-ой секции (это при условии, что в нашем районе можно найти офис площадью меньше 50 м2).

Любое здравомыслящее ТС делает всё возможное, чтобы снизить расходы своих членов, но мы будем делать всё иначе - добавим в жировки 1 евро (кстати, нужно определиться, как оплачивать аренду - в зависимости от площади квартиры или поровну со всех квартир), расположим штат ТС подальше от дома, чтобы сотрудникам ТС было лучше контролировать, что происходит на доме, и о своём здоровье позаботимся, когда будем совершать прогулки к съёмному офису при каждой необходимости решить пустяковую техническую проблему. Зато во второй секции будет классный закуток для... хмм... для чего-то.

В выделяемом помещении для ТС во 2-ой секции будет размещаться ГИ и бригадир по комплексной уборке (+ в этом помещении будет храниться вся документация по дому, т.е. "проходного" двора там по определению быть не может). Весь административный персонал - председатель, бухгалтер, паспортист - будет размещаться в 1-ой секции (с отдельным входом).

P.S. Дискутировать на эту тему я не собираюсь. Вопрос присутствует в бюллетене - приходите и голосуйте.

klimok:

kleopatrick:

Самое верное - снять помещения для ТС. По расходам это мизер для 800 квартир.

Просто информация для размышления...

25м2 * ~35 евро/м2 = 875 евро/мес для такого же помещения, как часть вестибюля 2-ой секции (это при условии, что в нашем районе можно найти офис площадью меньше 50 м2).

Любое здравомыслящее ТС делает всё возможное, чтобы снизить расходы своих членов, но мы будем делать всё иначе - добавим в жировки 1 евро (кстати, нужно определиться, как оплачивать аренду - в зависимости от площади квартиры или поровну со всех квартир), расположим штат ТС подальше от дома, чтобы сотрудникам ТС было лучше контролировать, что происходит на доме, и о своём здоровье позаботимся, когда будем совершать прогулки к съёмному офису при каждой необходимости решить пустяковую техническую проблему. Зато во второй секции будет классный закуток для... хмм... для чего-то.

В выделяемом помещении для ТС во 2-ой секции будет размещаться ГИ и бригадир по комплексной уборке (+ в этом помещении будет храниться вся документация по дому, т.е. "проходного" двора там по определению быть не может). Весь административный персонал - председатель, бухгалтер, паспортист - будет размещаться в 1-ой секции (с отдельным входом).

P.S. Дискутировать на эту тему я не собираюсь. Вопрос присутствует в бюллетене - приходите и голосуйте.

klimok:

kleopatrick:

Самое верное - снять помещения для ТС. По расходам это мизер для 800 квартир.

Просто информация для размышления...

25м2 * ~35 евро/м2 = 875 евро/мес для такого же помещения, как часть вестибюля 2-ой секции (это при условии, что в нашем районе можно найти офис площадью меньше 50 м2).

Любое здравомыслящее ТС делает всё возможное, чтобы снизить расходы своих членов, но мы будем делать всё иначе - добавим в жировки 1 евро (кстати, нужно определиться, как оплачивать аренду - в зависимости от площади квартиры или поровну со всех квартир), расположим штат ТС подальше от дома, чтобы сотрудникам ТС было лучше контролировать, что происходит на доме, и о своём здоровье позаботимся, когда будем совершать прогулки к съёмному офису при каждой необходимости решить пустяковую техническую проблему. Зато во второй секции будет классный закуток для... хмм... для чего-то.

В выделяемом помещении для ТС во 2-ой секции будет размещаться ГИ и бригадир по комплексной уборке (+ в этом помещении будет храниться вся документация по дому, т.е. "проходного" двора там по определению быть не может). Весь административный персонал - председатель, бухгалтер, паспортист - будет размещаться в 1-ой секции (с отдельным входом).

P.S. Дискутировать на эту тему я не собираюсь. Вопрос присутствует в бюллетене - приходите и голосуйте.

Вот уже и не хочется дискутировать, если такую позицию заявляет представитель 2-й секции. Печально конечно. Пересмотрю свою позицию по Вашей кандидатуре, иначе мало ли что в повестке следующих голосований на 2-ю секцию попадет. Про 35 евро надо конечно более ответственно заявлять - Вы очевидно ориентируетесь на арендные ставки для магазинов и т.п. Например, в ТЦ Титан предложения по 20 евро и ниже. Это если допустить, что ТС должно располагаться в офисах с иголочки. Ставки по району до 18 евро в ассортименте. В доме, где сейчас проживаю, ТС не расположено, помещения служб в пределах квартала. Не было ни одного случая, чтобы это отразилось на качестве обслуживания. Комфорт вообще каждый понимает по-своему. Кому-то и на чердаке жить за счастье, а вот некоторым, представьте, хочется иметь нормальный вестибюль и отсутствие череды страждущих под носом. И дело не в экономии. Бесплатного ничего не бывает, просто Вы предлагаете решить общий вопрос за счет отдельно взятых жителей в данном случае 2-й секции.

kleopatrick,
Скиньте контакт в личку по Титану, в котором, как Вы утверждаете можно снять помещение за 20 евро. А 50, не хотите. Именно в Титане, и кстати не на первом этаже. На первом еще дороже. П...ть - не мешки ворочать.

Уважаемые собственники! По доброте душевной обрисую перспективы нашей с вами жизни на ближайшее время
Если мы выберем председателя - замечательно! ТС начнет свою работу, и вы все любые вопросы сможете выносить на повестку дня для голосования. Как-то : не нравится вам ,что у 2 секции отняли МОП на 1 этаже - проводите лично и за свой счет тендер (расчет цен, аренды и прочих условий) и ставите на голосование; не нравится вам klimok - выдвигаете свою кандидейшен и вкалываете за него за спасибо и пинки прочих соседей (думаю он вам еще и приплатит за это) и т.д. и т.д. У кого там знакомые в прокуратуре есть? - Убедительная просьба - посодействуйте и уберите вандалов от нашего дома, а иначе еще до осени наш домина из красавы превратиться в ображенный и за...ный свинарник, разрисованный местными любителями художественных промыслов и запахом малолеток с недержанием мочевого пузыря...
А если мы на этом голосовании не выберем председателя, то вопросы типа :когда будет свет? когда включат воду? когда начнут работать лифты? так и повиснут в воздухе на неопределенный срок. Потому что 4 июля (а это ооооочень скоро) мы останемся даже без управляющего, так что делайте выводы))) Хотите обрубить СУЧОК на котором мы все сидим???? Ну так топор вам в руки!!! Только потом не жалуйтесь, что вам "не очень хорошо" живется, потому что ИГ скорее всего умоет ручки и как все поплывет по течению ..... на Мальдивы, например, или на КИПР.... Потому что лето А то все люди, как люди, а эти альтруисты-мазахисты из ИГ сидят целыми днями на объекте, организовывают голосование, как будто им больше всех надо...

Всё будет так, как сами организуем.
kleopatrick, вы сразу представляете худший вариант: грязный сантехник со своими причиндалами... будет шляться в взад-вперёд. Вполне себе вероятно. Но возможно ведь и по-другому.
Там где я сейчас живу, через два подъезда, постоянно тусуются сантехники... "гнездо" у них там На первый взгляд, никак на подъезд не влияет. Знаю подобные у лифтёров. Ещё подъезд есть с офисом местной кабельной сети - туда постоянно ходят клиенты: платить, ругать и прочее. Тоже себе вполне обычный подъезд. Дверь закрыта всегда.
Куда более напрягают будущие соседи. Которые даже не оборачиваются, чтобы проверить закрыта ли дверь в подъезд. Если нагадят - не убирают за собой... некоторые этажи обрастают окурками.

Так что, как организуем - так и будет. Скоро у нас появятся уполномоченные. Так что те, кто решил (лучше поздно, чем никогда), что может сделать жизнь нашу более комфортной - там есть ещё много вакантных мест.

kleopatrick, я житель 2ой секции. Что за наезды на klimka, что Вы тут воздух сотрисаете с этим помещением ТС. Оснавные хождения будут к паспортисту и бухгалтеру(они в первой секции) . Нужно же просто понять что не Klimok виноват в Аресовских косяках. И у нас нет других помещений. А снять в аренду как вы предлогаете. Думаю большинство закидают вас огрызками. Тут за мусор заплатить половина народу против, готовы переступать его. Не думаю что Вы оставили бы свой велик или коляску в холе без присмотра.

счастливчик:

А почему вы считаете, что ее никто не платил? У меня в жировке это сумма включена, правда 44530 (прочие услуги).

А потому что потрудилась узнать, что это за цифры! ))) а не догадываться!
Вы оплатили "услуги" Управляющей домом ныне конторы!!! Те самые 3 евро, что были обещаны

ser410:

А разве у ТС помещения в 1и 2-ой секции? Давайте посмотрим тех паспорт на встроенные помещения и может быть у нас появится альтернатива! Возможно есть и другие помещения о которых мы не знаем.

У ТС их, помещений, вообще нет… пока! За это и голосуется!
А давайте посмотрим! Возможно, можно! И тд….
ИМХО, вот трабл дома на данном этапе:
Тьма просто желающих дать советы, " помочь", инициировать и тд на форуме, но как реализовать хоть маломальской действенной помощью свои " затеи и мысли"- все в кустах!!!!
А как только нашлась кучка бездельников под кодовым названием "ИГ" и выдала решение к действию " на гора"- столько интеллигенции поперло с недовольствами, упреками, сарказмом нескрываемым….
Если претендуете на умные мысли, то, может, постараетесь раскинуть мозгом, как ЭТО все дается?
Помещения для ТС инициирует любимая Ареса- претензии могут быть только к ней! Все возможные варианты других помещений обсуждаются тоже только с ней!

Вопросы по "мелким" житейским моментам- вода, ээ, лифты, нет тяги в вентшахте, тарелки и пр- по идее, могли бы найти ответ и помощь у нынедействующего Преда, НО…
Там ответ: "дом принят в норме, есть акты, могу показать! А дальше сами разбирайтесь! А 3 евро платите… " за то, что я есть! "( с)
Или кто-то приведет аргументы против?

Пытаемся вылезть с этой зад… цы- свои же соседи ставят палки в колеса: подозрения в лоббировании собственных интересов, наезд на Сашу Климка- это вообще что-то!
Сосед Клеопатрик и ему подобные, обозначьтесь где проживать будете в нашем подъезде, может, не всей инфой владеете, раз новичок на форуме, готова рассказать подробности с каким трудом даются все шаги! Если вам действительно не безразлична судьба подъезда, дома, а не просто " прижатый хвост" собственных амбиций!
Сниму шляпу, как грится, если найдется некто подобный Климку!!! Если найдется некто еще, кто покажет на деле фразу - " Жить домом! "