Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

SeregaKalina, А МИСК будет скидываться на видео наблюдение? Что-то я ООООЧЕНЬ сомневаюсь! Если будет, тогда их голос стоит учитывать. Если не будет, тогда их голос не стоит учитывать.

Хотя сумма-то небольшая, даже меньше вступительного взноса в несколько раз, может и заплатят. (главное , чтоб как с пеней не получилось)))

Подкину ещё головной боли. Есть люди, которые ещё не приняли свои квартиры. И не примут их пока МИСК не исправит недоделки. Соответственно и о взносах для ТСЖ они и слышать не хотят. А как я вижу, недоделки исправляют очень вяло. Из этого вывод - куча собственников ещё долгое время не будет платить взнос. Причём очень даже обоснованно.

Всем никогда не угодишь. Поэтому, коль уж избираем уполномоченных, то пусть они и решают за этаж. При этом надо оставить возможность менять уполномоченного, например, раз в год.
И да, пока рано про рекламу говорить, потому что там вопрос по налогам был. Про видеонаблюдение - чем раньше, тем лучше. Вопрос только, как будут скидываться те, кто форум не читает, и в доме не бывает.

SiRGorki:

Т.е. я привел ему пример: 9 из 10 квартир на этаже "против", а квартира уполномоченного "за" каков будет результат? На что услышал в ответ: уполномоченный проголосует исходя из своей точки зрения. Т.е. "за"

Все зависит от жильцов - если им будет все пофигу, естественно будет решать уполномоченный. На своем этаже я провожу опрос и голосую за то решение, которое поддержало большинство, даже если оно не будет совпадать с моим мнением. На собрания думаю должны ходить кроме уполномоченных все желающие, хотя гораздо легче "стебаться" на форумах. Все в ваших руках - под лежачий камень вода не течет...

Очень приятно что все такие активные. Но с другой стороны создаёт иногда не нужные проблемы. Через пару лет все будут намного спокойнее к этому относится. Спокойнее люди подумайте через 100 лет вы и не вспомните об этих проблемах и вопросах. Назначили ответственных дайте им возможность выполнять свои функции.

Driver79, извините, что это за ненужные проблемы я создаю? Пока я вижу, что уполномоченные недальновидно приняли такое решение, что у нас ТСЖ может развалиться толком не сформировавшись. Ведь трешки и двушки будут платить заметно больше за всеобщие улучшения, касающиеся дома, чем могли бы. Всего лишь надо было практичнее подойти к вопросу.

У меня однушка, я считаю несправедливым платить по метрам, не я одна. Разница в стоимости существенная. С такими расчетами "все такие активные" и будут потом платить за всех остальных, потому что кто-то вовремя не подсуетится и упустил момент.
Если бы у меня была трешка, даже заплатив за квартиру больше 100.000$, я бы офигела от цены, рассчитанной за видео. Не потому что дорого! А потому, что это лишь начало всеобщих сборов и "улучшений" и можно прикинуть сколько еще придется отвалить за них и какая это разница по сравнению с однокомнатными квартирами, например.

Valery0013, уточните лучше зачем нам уполномоченные, если уже сейчас у народа столько вопросов после первого собрания?

Я не пытаюсь смуту посеять. Просто сама руководитель и не люблю неорганизованность. Я даже не против была быть уполномоченным по этажу, но на собрании, при выборе ответственного, все женщины с нашего этажа кто поднялся, по сути, просто уступили место мужчине.
Нужно, чтобы была возможность не просто прийти на собрание и утроить бурю в стакане, а чтобы все было заранее прозрачно: повестка собрания, мнение этажа и т.д. Были уже известны. Вот чего я прошу. Если этого не будет, зачем нам уполномоченные?

Я так понимаю, все желающие и болеющие за дом, в пятницу на собрании будут. Сможем выработать раз и навсегда порядок принятия решений, дабы в последствии избежать недовольств.

Driver79, я не за бюрократию. Я за дальновидную практичную команду, которая умеет выстраивать правильный диалог "дольщики-уполномоченные-правление". И тогда и обсуждать будет нечего, потому как будут объективно верные решения, а не "я так сказал".
Иначе я не понимаю инициативы некоторых дольщиков представлять интересы остальных. Это ведь ответственное мероприятие!

SiRGorki:

т.е. я привел ему пример: 9 из 10 квартир на этаже "против", а квартира уполномоченного "за" каков будет результат? На что услышал в ответ: уполномоченный проголосует исходя из своей точки зрения. Т.е. "за"

Если так будут решаться дела, то отсутствие бюрократии наш дом не спасет.
Такие уполномоченные будут за свое "за" платить за всех несогласных.

Председателю так проще решать вопросы, это в его интересах, чтобы диалог вести только с уполномоченным и его к решениям определенным подводить. Простр дело уполномоченного выполнять взятые на себя обязательства перед голосами дольщиков.
Если я много прошу и ничего не изменится, то (учитывая что жилых квартир у нас будет достаточно) инициативные люди просто изменят систему голосования на старый вариант. И я знаю как собирать кворум при небольшом количестве присутствующих.

Поймите правильно, я за справедливость в ведении дел. ТСЖ это тоже организация... Своего рода бизнес. Лично мне не хочется ездить в одном лифте с недовольными соседями. Все можно решить, просто немного логики и расчетов...

Может кто поделится инфой кому исправили недоделки, как качество? Звонил в МИСК сказали, что уже в 70 квартирах всё исправлено! Ожидайте своей очереди! Хотя по договору у МИСКа 1 месяц на устранение, прошло уже 2 недели никто не чешется. У кого ещё профиль стелопакетов и белые подоконники снаружи запорошили фасадчики окалиной от болгарки ржавого цвета? МИСК заявил что заменят стеклопакеты, но пока только на словах.

действительно,подавляющее большинство не высказывает свое мнение на форуме.скорее всего уверены,что не смогут таким образом ни на что повлиять.но вот появились и толковые рассуждения как у Maryi09 по поводу организации работы тсж. поскольку не смогу быть на собрании,хотелось бы обратить внимание активистов на следующее .не стоит ли все таки мягко говоря пересмотреть для основательного начала некоторые пункты устава: о кредитах,которые имеет право брать без вашего личного согласия правление тсж, о завышенных процентах пени за просрочку платежа по сравнению с жкх ,а так же о порядке голосования и оплаты доп.взносов по принципу-без меня меня женили

maxrus:

trewert7:

А что-нибудь слышно про регуляторы к батареям?

У председателя забирать.

Общался с председателем- у него нет в наличии пожарного шланга, извещателей, паспортов на счетчики, и терморегуляторов. Звоните на следующей неделе! Уже за март пришла жировка : за 6 дней отопление 40 000 руб., тех. обсл. 37 000, кап. ремонт 13.650 итог 87 000 руб.А возможности уменьшить отопление нет-регулятарау няма!