Сколько стоит построить ДОМ?

Лунька, нет, только на втором этаже ещё 2 киловатта греют

dvoitov:

А по теме, есть куча других покрытий которые делают пол теплым и комфортным не нагревая его (например пробка)

у меня вся квартира выложена пробкой. Холодно мне mgj нему ходить без обуви. И в носках холодно. . ВСЁ в нашем мире индивидуально. Пол пробковый тёплый "относительно". Относительно холодного керамического, или ламината. Но он НЕ "тёплый". Это я Вам точно говорю, из опыта. А в предыд.посту сказала про паркет, т.к. на прошлой квартире был именно он. Захотелось потеплее, положили пробку... ...В доме общая зона будет тёплая плитка, приватная в пробке. Кухня, кстати, тоже в пробке.

Что из себя может представлять минимальный жилой дом?

1)Сколько комнат можно минимум? В требованиях прочитал
жилые комнаты (общая комната, спальня); -- 2 комнаты?
— подсобные помещения (прихожая, кухня, санитарный узел, кладовая или встроенный шкаф, летнее помещение)
Или возможно как в однокомнатной квартире сделать? Вход, с\у, спальня, кухня?
2) Есть рядом газ, обязательно ли делать отопление(подводить газ, ставить батареи)?

В плане - постройка минимального строения, чтобы его признали жилым домом. Что в данной ситуации посоветуете?
Т.к. после признания строения жилым домом, будет вывод в нежилой фонд.

ANDRYSb:

Zolter, Для района прошло - тамбур, су, холл, спальня примерно 6*6

может есть план, мне бы размеры глянуть, сколько холл, с\у, тамбур.
Т.е. получается, всё же две комнаты минимум? холл+спальня?

Уважаемые форумчане, прошу вашей консультации! В связи со сложившимися обстоятельствами хочу продать дом в 50-ти км. от МКАД. На что мне нужно обращать внимание потенциального покупателя, на что делать упор и как грамотно указать цену, что в этой цене я должен учесть (кроме себестоимости), какова реальная (без преувеличений) наценка за ту самую душу, которую я в этот дом вложил и прочую лирику? Я профессиональный строитель и знаю сколько стоит материал и работа, но во всех этих наценках (маркетинге) ни шиша не понимаю! Заранее спасибо!

Andrew_Sh, мир полон и других примеров- при вложенных 20.000 можно долго продавать за 15к$

Если тсроили для себя, то продать даже за себестоимость будет проблемно... Реально с выгодой можно продавать дома, которые изначально тсроились на продажу

VDub2:

Andrew_Sh, мир полон и других примеров- при вложенных 20.000 можно долго продавать за 15к$

Я не про примеры вложенных/полученных средств говорил. А про то, что сельским льготникам до лампочки стоимость дома, который они покупают. Потому как дом проходит госоценку (без выезда на место оценщика) - и оценивается достаточно неплохо (в моем случае - в два раза выше рынка). Потом сельские льготники получают необходимый кредит на 40 лет. Который отдавать надо из расчета 100 000 бел руб в месяц. И если льготники не дураки, то они стругают еще одно чадо и кредит просто прощается. А продавцу - приятно продать в 8 раз дороже то, что купил он 20 лет назад за трешку для проживания тестя.
Проблема вложенных средств/души и прочего упирается в то, что для данного региона есть средняя рыночная стоимость дома в деревне. Я просто подсказал, как можно продать этот дом подороже.

Onliner style
Вы, коллеги, не мне объясняйте, что я дурак! Я в этом не нуждаюсь. Всё, что я хотел продать, я уже продал! Вы лучше kirillmason-у отвечайте. А я, если буду в ваших советах сильно нуждаться, задам свой вопрос.

protmaks:

Конечно же сруб, он и красивее и более экологичен, видел неплохие примеры [censored by glad_to_see] прошу прощения, не в той ветке написал.

ахаха, так удали своё сообщение писатель не той ветки