Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

Если жильцы Радищева отказались от услуг нашего руководства,значит была веская причина.Опыт у них есть,можно позаимствовать.По законодательству -может ли человек осуществлять работу на полные ставки на двух хз должностях?Это как-то вызывает сомнение.Может наш председатель *не доучивает* наших детей??,а обучение ведь стоит довольно много.Да и бюджетников мы оплачиваем своими налогами.Может этот вопрос в деканат задать,пусть возьмут на заметку.Короче-человек,которого выперли с трудом с аналогичной должности,просто не имеет морального права занимать такую же должность.

Уважаемые собственники и жильцы ТС «Изумрудный-2»!

Спасибо за Вашу поддержку!

Инициативная группа ТС предпринимает все доступные ей действия по защите наших прав, законных интересов и разрешению кризисной ситуации, сложившейся в ТС «Изумрудный-2». Но только наших усилий может быть недостаточно. Нужна Ваша помощь! Пришло время собираться и обсуждать, как мы хотим жить дальше! Предлагаем организовать встречу всех неравнодушных после 01.09.2017, раньше – нет смысла по ряду причин. О времени и месте встречи сообщим чуть позже.

Что Вы можете сделать уже сейчас.

Первое и самое важное – общаться, знакомиться с соседями, обсуждать с ними проблемы ТС, обмениваться информацией, данными о Форуме и контактами всех, кто хочет видеть работу нашего ТС эффективной, честной и открытой. Нам важен каждый собственник!

Второе. Общайтесь со своими уполномоченными! Вы выбирали этих людей для того, чтобы они представляли Ваши интересы на Общем собрании. Теперь Вы имеете право спрашивать их, какими критериями они руководствуются, голосуя за действующее руководство ТС и принимаемые им решения, получать обратную информацию о том, как они отстаивают Ваши интересы!

40 уполномоченных решают судьбу нашего ТС.
Общее собрание уполномоченных является правомочным, если на нем присутствуют уполномоченные, обладающие более чем 2/3 голосов от их общего количества.
В состав уполномоченных входят: 4 члена Правления ТС (в том числе Ковалев Ю.Ю., являющийся одновременно главным инженером ТС, уполномоченным ТС и членом Правления ТС), 1 работник ТС и супруга действующего Председателя Правления ТС.
6 уполномоченных приняли участие в опросе и высказались ЗА прекращение полномочий работающего по совместительству Председателя Правления ТС Прищепы А.И. и расторжении с ним трудового договора (контракта).

Кто остальные уполномоченные?

Третье. Если Вас не пугает прессинг со стороны руководства ТС обращайтесь на основании требований законодательства Республики Беларусь, Жилищного кодекса Республики Беларусь и Устава ТС «Изумрудный – 2» в письменном виде в ТС с запросами о деятельности ТС, Правления ТС и Председателя Правления ТС.

Помните!
Рассматривать Ваше обращение по законодательству должно Правление ТС (а не Председатель Правления ТС, превышая свои полномочия).
По законодательству Вы должны получить ответ на обращение в течение 1 месяца, просите ответить Вам письменно, заказным письмом по Вашему адресу.
Отказ в предоставлении Вам информации о деятельности товарищества собственников, его Правления и Председателя Правления незаконен, даже если такое решение приняло Правление ТС (в этом случае просите представить копию протокола Правления ТС о принятом решении – письменно, заказным письмом по Вашему адресу).
В случае неправомерных отказов руководства ТС в предоставлении Вам любой информации о деятельности ТС, Правления ТС и Председателя Правления ТС, Вы имеете право обратиться в Администрацию Октябрьского района г. Минска, как государственный орган, обязанный осуществлять контроль за деятельностью ТС и принимать меры по защите прав и законных интересов его членов.

Запросы и ответы показывайте соседям, выкладывайте на Форум или передавайте членам Инициативной группы для публикации.

Учитывайте недобросовестные практики, используемые руководством ТС:
- вбрасывание писем ТС, оформленных задним числом, в почтовый ящик;
- указание в них отметки о приложении документов при фактическом их отсутствии;
- отправление писем с разным содержанием за одним номером от одной даты и т.д.

Важно, чтобы руководство ТС и Администрация Октябрьского района г. Минска понимали, что нас много и мы будем бороться за свои права!

Инициативная группа ТС

P.S. Аргументы, высказанные отдельными соседями членам инициативной группы, о том, что:
1. "воруют все и везде. зачем менять шило на мыло?!";
2. "мы не найдем адекватного человека на должность Председателя Правления ТС и зарплату 1000-1200 рублей!";
3. "главное, чтобы было чистенько!".
не считаем обоснованными, поскольку:
1. это психология воров. воруют не все. мы - нет, а Вы?!
2. найдем. причем на 100% занятость, без совместительства. Сейчас большая конкуренция на рынке труда. У нас есть выбор специалистов: назначенный исполкомом, с опытом работы из другого ТС, из системы ЖКХ, обслуживающая организация.
3. чистота должна быть не только в подъездах и во дворе, но и в решениях, действиях и отношении руководства ТС к собственникам!

Добрый вечер!
Реальный искренний респект инициативной группе соседей!Читаю и фигею...как так возможно.Неужели "волшебники" в лице председателя и его помощников не понимали что дело подсудное?
p.s.Каюсь что в своё время не сомневался в порядочности г-на Прищепы в период его руководства Изумрудного-3....просто не проживал там.

Shurikus, я приводил ссылку на ветку форума здесь на onliner.
Прищепа "со своим главным инженером юрой" пытались устроиться КОМАНДОЙ в дом на дзержинского.

Отдадим должное Прищепе - говорить он умеет. + Резюме: преподаватель - преподает финансы. доцент и прочее, и прочее.
сомнения начинают возникать не сразу. например - когда начинаешь ловить его на обычном сиюминутном вранье. которое, в принципе, ничего и не значит. Но характеризует человека, его личность, поведение.

а эти задушевные рассказы-шаблоны про электрощитовую, "отдам зарплату кто это наладит". И прочее, и прочее. Но - дешевле нанять, наверное, актера.
Все видели сапоги в офисе товарищества в которых он ночами вычерпывает дер*мо из потекшей канализации в подвалах (по его словам)! А как картинно он выходит из тех же подвалов из квартиры своего дома через гараз с фонариком - я вот тут только что проверял систему (это после попыток минут 40 ему дозвониться - когда звонки тупо сбрасываются).
И снова эти рассказы о спасенных жителях товарищества, которые выкладывались мной здесь (аудиозаписи).
Дикие крики на дворников (кому-то это даже нравится - слышал и такое мнение). В изумрудном-3 вроде как ЛИЧНО рано утром бил лопатой по плитке - выковыривал траву между плиток. Какая богатая фантазия у человека! Какой деятельный!

Теперь вот еще что.
Возьмите за правило: всегда общаясь с нашим ТС ведите аудиозапись (как минимум). Видеозапись - еще лучше.
Об этом Вы можете даже не предупреждать. Юристы говорят о том, что работа данных лиц оплачивается Вашими деньгами и Вы имеете право фиксировать их работу! Чтобы они Вам не говорили о запретах

А, учитывая последние записанные угрозы - это как никогда актуально!

190 квартир по 200р на шлагбаумы???Пусть даже не все сдали,но это очень круто!В НЕТЕ ЭТА *ПАЛКА*-естЬ по 700 у,е. ЭТо не косммическая технология .Есть знакомый,который по поликлинникам продает всякие хоз.товары ,так покупают только те нач.меды ,кому в карманчик что-то перепадает.Похоже здесь без этого не обошлось.

Shurikus:

Это я решил просто посмотреть по чем шлагбаумы!!!
И Я в ШОКЕ!!!

Ну наконец-то, то о чем я писал ещё в марте, стало до людей доходить!

Radiovreditel:

Добавлю, что вам еще вдули шлагбаумы, в которых функция открытия через сотовый позицируется как основная. Возьмите документацию на эти "Comunello" (без проблем найти в интернете) и окажется, что это дополнительная функция, которая стоит довольно прилично.

У наших волшебников какая-то одна магическая *такса* для нас -200р.,что за шлагбаум,что за поломоечную машину,что за забор.Уже это вызывает сомнение в честности расчета.За любую услугу дают кассовый чек.Пусть предоставят рассчет -собрано ХХх- потрачено-Х .И оплачивали это магазины и в какой сумме?Для них шлагбаум открывается систематически относительно одного жильца,который внес 200р.

По чем метр забора получился?

Господа, на секунду прервемся от обсуждений коррупции и почитаем дружно вот эту статью. Предлагаю частично внедрить эту систему у нас.
https://rb.ru/opinion/zhkh-zarabotalo/