Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Lesik1980:

Вопрос к собравшимся. Предложили новострой без отделки возле кольцевой. К\Б дом 2007-2008 года постройки. Однушка 44 метра за 45 тыс. Вот в раздумьях брать ДЛЯ ЖИЗНИ или еще подождать пол-годика, годик? Ваши мнения?

если окна не на кольцевую, то имхо надо брать - правда если для жизни, то надо чтобы самому нравилось!!!! - это самое главное

на сегодня цена хорошая!

может на 10% упадет, а может поднимется

стоят ли пару тысяч этих нервов?

Этаж не первый и не последний, не угловая, косяков и нюансов нет (отделки тоже:lol:), не заводской район, окна выходят на кольцевую планировка нра (у однушек она впринципе не разнообразна).

ЗЫ Наверное буду брать, отговорите

Сегодня маленько закупался в Жданах (стройрынок, но прошёл все остальные - ситуация везде одна и та же) - покупателей практически ноль. Зашёл в большой магазин техники, мужик там говорит - я не продавец, он заболел, да и нафуа вообще продавец, когда всё равно никто ничего не покупает. А вы говорите - квартиры...

"Вести с полей" не радуют... Товар производится, но не продаётся. Магазины работают, но покупателей мало.

Квартиры строят, но их покупали с кредитами. Что будет чуть чуть позже отмены кредитов под 5 % ?

Что-то много негатива стало. Где ячейка БРСМ, неужели ещё не было собрания с темой "всё хорошо" и нам не расскажут приятную сказку ?

http://news.[censored]/economics/162229.html

КГК выявил нарушения у 17 предприятий, проводивших рекламные игры

И когда они уймутся - поймут наконец, что их активность не к месту только деньги из страны распугивает и ценник на жилье тем самым сбивает?

nuren:

И вообще что-то повышалы притихли! Ау, вы где?

Ага - аж хочется с какой вздорной претензией на соСтайника-понижалу накинуцца и покусать

http://news.[censored]/economics/162143.html

Не фигась себе повышение на 25%, причем сразу и задним числом. Такое повышение не может не отразиться на себестоимости 1м2.

crazymedvedik:

Asia :

crazymedvedik :

Для девушки пока снимаем однушку новой

А говорил, девушке купил, эх, мужчины....

ИМХО, чем дальше, тем меньше будет спрос на хрущ, если только дом после капремонта. Даже в свете роста коммуналки.

Сорри за оффтоп.

Мы с девушкой обсудили все. Решили пока купленной двушкой не пользоваться. Будем менять ее с доплатой на площадь побольше. Снимаемая однушка ей даже больше нравится. Поэтому и сказали хозяевам, что купим их квартиру если они будут ее продавать.

И что в этом плохого?

И еще. Двушку я брал без девушки. Ее не было на тот момент в городе. Когда ей показал, то особого восторга не заметил. Ну не продавать же ее теперь А снимать ту однушку мне хочется. Приближается лето. Там такие закаты! Не хочется их упускать. Из двушки и моей трешки вид неплохой, но до однушки им далеко.

По хрущам. Спрос на них будет меньше со временем. Это однозначно. Еще лет 10-15 и они станут доволно серьезным неликвидом. Но пока и особенно при росте коммуналки и снижении доходов населения спрос на них будет очень неплохим. Я уже писал, что мне УЖЕ предлагали трешку новой (и не одну кстати) за мою двушку с достаточно реальной доплатой.

Тем более, что куплен хрущ один из последних годов постройки. Так что он пока еще ничего выглядит. В отличие от тех, что строили в начале 60-х.

Asia Я давно уже снял лапшу с ушей. Пора и Вам. crazymedvedik Что то начал врать последнее время часто, думаете красуется?

13FM Asia Я давно уже снял лапшу с ушей. Пора и Вам. crazymedvedik Что то начал врать последнее время часто, думаете красуется?

crazymedvedik все говорит как раз четко, но, порой , несвязанно. вот и возникают у азии непонятки.

а свойство "красуется" естественно для человека и в этом ничего такого нет ну.... или почти нет

думаю, он, высказывая свое видение решения жилищных проблем, не ждет поддержки от аудитории, а просто делится опытом. и позволю себе заметить, деяния его очень логичны

и еще один немаловажный момент. свойство зависти тоже присуще человеку

Tol55:

AntonVict,

Эффект будет немедленным и заключаться он будет в том, что беларусь НЕ получит кредит на строительство белорусской АЭС.

Думаю, что все же получит. Тут разные вещи. АЭС в Калинграде нужна для обеспечения энергетической независимости российского анклава, наша АЭС в этом смысле не спасение, поскольку все равно остается транзит через Литву. Кредит нам дадут, чтоб обеспечить загрузку российской атомной промышленности (как мы дотируем покупку белорусских тракторов через российский Сбербанк) и прочнее привязать РБ к РФ экономическими узами, поскольку российская АЭС будет снабжаться российским топливом, ремонтировать узлы и агрегаты будут тоже россияне...

а вот свежие новостя по этой теме

Суммарный объем вложений в проект оценивается в 5 млрд евро с учетом создания инфраструктуры, что почти в 2 раза меньше запрашиваемых Беларусью 9 млрд. долларов на возведение Белорусской АЭС.

Вместе с тем параметры Балтийской АЭС один в один повторяют ранее озвученные параметры Белорусской АЭС: 2 блока по проекту "АЭС-2006" с реакторами типа ВВЭР-1200, установленная мощность станции - 2300 МВт (без учета 100 МВт для собственных нужд АЭС), ввод первого блока - 2016 год, второго - 2018 год.

Проект уже получил положительное заключение экологической и главной государственной экспертизы, также получена лицензия Ростехнадзора на размещение станции, в то время как белорусские власти до сих пор не могут согласовать с соседними государствами проект Оценки воздействия Белорусской АЭС на окружающую среду (ОВОС).

Единственное различие заключается в том, что Россия говорила о возможности выделения кредита и строительства Белорусской АЭС только при условии поставки вырабатываемой электроэнергии на внутренний белорусский рынок для замещения импорта газа и других углеводородов.

Балтийская АЭС будет снабжать электроэнергией не только Калининградскую область, но и соседние страны ЕС. В конце апреля предполагается провести конференцию с участием сопредельных государств, где будут обсуждаться вопросы схемы выдачи мощности.

Особо следует отметить, что церемония официальной закладки Балтийской АЭС запланирована уже на 25 февраля, в то время как в Беларуси до сих никто в глаза не видел указа об утверждении Островецкой площадки для строительства станции.

neduri:

nuren :

И вообще что-то повышалы притихли! Ау, вы где?

Вот вы, например, написали, что у вас денег нет ,- так какой смысл распинаться

а где, простите, вы видели людей с плакатами, что у них там то и там то стока то денех???

уверен, что повышал как бы и не было никогда.

просто народ втарился ранее или сейчас - кому то пришла в голову мысля, что погорячилси - зашел сюды найти опровержение своим соображениям - не нашел - свалил.

периодически повышалы будут тута кричать и всех уверять, что рынок пошел в рост. нуна же как то засыпать спокойно с уверенностью, что не прогадал

но как тока рынок реально пойдет в рост... ветка отомрет сама собой. у форумчан данной ветки не бут времени на демагогию и ищите тогда их на ветках строящихся или постоенных объектов. а пока народ тока сюда прибывает и наша тема одна из первых в рейтинге активности

вот вам и ответ на вопрос "когда же будет ценовое дно РН?"