Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

trewert7:

Но заселяетесь Вы уж очень быстро.

Мой случай. Выбор между двух вариантов, продолжать жить на съемной квартире и платить за нее немаленькие деньги в пустоту либо уже имея собственную квартиру собраться с силами и сделать ремонт. Выбираю естественно второе.
С 16 марта беру отпуск на 2 недели, к работе приступаю 14го. Каждый день утром прихожу, вечером ухожу, работаю целый день, с перерывами на обед, ужин, мотание на стройрынок и т.п. Воду и стройматериалы ношу в квартиру без лифта по лестнице сам, тяжело, а кому пожаловаться), стены, грунтовка, шпатлевка, затирка, электрика, провода, ванная, трубы, разводка, к концу марта приезжает мастер по плитке, идет работа, мастер не из Минска, но во время ремонта, находится здесь, поэтому задержек нет, сейчас плавно подбираюсь к потолкам-обоям и пр. Вот такая арифметика. Основные тяжести (плитка, основная масса сыпучих смесей) поднимались на лифтах, когда улавливал возможности по их включению.
Лифты не перегружал, поэтому не ломались, вибрационные работы после 9 не велись, хотя можно было.
Как итог сможем в конце апреля переехать с семьей в свою квартиру и открыть шампанское.
Всем соседям искренне желаю скорейшего ремонта, переезда и сбереженных нервов. Сорваться можно в любой момент, но кому от этого легче. Сейчас нет тех, кому легко, поэтому прошу, давайте решать все вопросы сообща, по-соседски.
Всем peace!

SeregaKalina, посмотрите шахматку и почитайте посты уважаемой Alfatek и все прояснится)

Trancemotion, я за вас рада. Нам к сожалению только на этой неделе починили свет - будем на выходных проверять. Думаем забирать ключи и пусть думают как доделывать остальные проблемы, так как их обещанные сроки уже давно прошли. Ждите нас - мы тоже начинаем ремонт

А в выходные можно свободно пользоваться лифтами или есть расписание?

gatta:

Trancemotion, я за вас рада. Нам к сожалению только на этой неделе починили свет - будем на выходных проверять. Думаем забирать ключи и пусть думают как доделывать остальные проблемы, так как их обещанные сроки уже давно прошли. Ждите нас - мы тоже начинаем ремонт

А в выходные можно свободно пользоваться лифтами или есть расписание?

лифты не работают
председатель сказал, что включит в понедельник

хотя в это уже слабо верится

Я просто скажу как обычно бывает. Кроме глобальных сносов стен еще много работы по мелочи. Делает после 20 00 человек допустим стенку - тут надо просверлить дырку под крепеж иначе вся работа станет. Думаете он кинет работу - нет конечно. Ой да ладно это всего то 5 минут. и еще один на 5 минут. И еще. И замучаетесь вы даже выискивать кто это. Так как это может быть +2 этажа сверху и -2 снизу вполне себе так слышно. Итого 49 квартир. Вот и лови их

Друзья, необходимо решить организационный вопрос по видеонаблюдению.

Товарищество действует на основании Устава, в котором прописано, что все платежи производятся пометражно. Поэтому формальных оснований для поквартирной оплаты у ТСЖ нет. Однако этот вопрос может быть решен собранием уполномоченных, которые голосуют и большинством голосов устанавливают оплату по видеонаблюдению поквартирно.

Итого, нам нужно сейчас выбрать из двух вариантов:

1) пометражная оплата из расчета 4700 бел. руб. за м2. (по предварительному подсчету: 1комн. в среднем 210 т.б.р., 2комн. 310 т.б.р., 3комн. 414 т.б.р.). В этом случае оплату можно производить уже сейчас на счет товарищества (тот же, что и для первоначальных взносов). После оплаты - установка системы.

2) организовать собрание уполномоченных для проведения голосования по видеонаблюдению и выбору поквартирной оплаты. по предварительному подсчету 256 т.б.р. с квартиры. В этом случае оплата только после собрания уполномоченных, после оплаты - установка системы.

сейчас речь о выборе варианта оплаты, для контроля внесения взносов есть уполномоченные, которым я разошлю списки жильцов по их этажам с контактами.

Trancemotion:

сейчас речь о выборе варианта оплаты, для контроля внесения взносов есть уполномоченные, которым я разошлю списки жильцов по их этажам с контактами.

А Вы собирали данные по вступительному взносу. Сколько квартир заплатило?

sirius24:

появились жировки за комунальные услуги за март (с 23 числа начислено 60 тыс за однушку)

А как мы будем платить за воду. Это надо ехать в водоканал договора заключать какие-то? До этого момента за воду не берут?

trewert7:

А Вы собирали данные по вступительному взносу. Сколько квартир заплатило?

смотрите шахматку, там я все расписал

Итого, нам нужно сейчас выбрать из двух вариантов:

1) пометражная оплата из расчета 4700 бел. руб. за м2. (по предварительному подсчету: 1комн. в среднем 210 т.б.р., 2комн. 310 т.б.р., 3комн. 414 т.б.р.). В этом случае оплату можно производить уже сейчас на счет товарищества (тот же, что и для первоначальных взносов). После оплаты - установка системы.

2) организовать собрание уполномоченных для проведения голосования по видеонаблюдению и выбору поквартирной оплаты. по предварительному подсчету 256 т.б.р. с квартиры. В этом случае оплата только после собрания уполномоченных, после оплаты - установка системы.

EL GATO:

Trancemotion:

сейчас речь о выборе варианта оплаты, для контроля внесения взносов есть уполномоченные, которым я разошлю списки жильцов по их этажам с контактами.

Есть небольшой косяк. Я сам взял у бухгалтера телефоны соседей по этажу и данные по оплатам. Так вот на моём этаже 3 не оплаченных взноса. По всем трём квартирам не снимают трубки и не перезванивают. На форуме этих людей нет. Вот и делай что хочешь.

пока пробуйте, но если видно, что безнадега, сообщайте председателю

SeregaKalina:

trewert7,

Посмотрите шахматку. Там отмечено кто не оплатил. Злостный неплательщик МИСК. И что-то мне кажется, что он и не планирует это делать....

по МИСКУ председатель сказал отдельно решит вопрос самостоятельно, нам сейчас необходимо разобраться среди жильцов