Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

Shrajk:

Walkman1978:

помещения ТС делается именно в коммерческих целях

а где вы это нашли. ТС - это не комерческая организация

по комментариям на форуме у меня сложилось впечатление, что люди собираются ходить в помещение ТС как в мавзолей. Так может на этом заработать ТС - билеты продавать?

Walkman1978:

Средства, вырученные от продажи билетов для посещения ТС, пойдут на ремонт лифтов и уборку подъезда 6 секции.
Ну и там жильцам по площадке шоколадки и талоны на молоко, за вредность

Вот-вот при посещении товарищества в 6 секции амортизацию и ремонт лифтов + кап. ремонт раскинуть на все квартиры по дому!!!!!

del

ну и мы сегодня принимали свою однушку.

из крупных проблем у нас только плохо установленные окно, дверь на балкон и балконная рама.
так что рекомендую внимательно смотреть, насколько легко и "правильно" открываются-закрываются стеклопакеты.

вписали замечания в акт.
по поводу ключа нашли компромиссный вариант: сделали себе дубликат и вернули ключ айрону.

в целом сотрудники айрона, которые проводили приемку, молодцы: очень корректно держатся перед волной заждавшихся дольщиков )

забыл сразу написать:
разговаривал сегодня с Николаем - из-за большого объема работы на приемке планировавшегося собрания уполномоченных в этот четверг не будет. с информацией о новой дате Николай нас будет обзванивать.

lanaivkon:

nott:

ну и мы сегодня принимали свою однушку.

из крупных проблем у нас только плохо установленные окно, дверь на балкон и балконная рама.
так что рекомендую внимательно смотреть, насколько легко и "правильно" открываются-закрываются стеклопакеты.

вписали замечания в акт.
по поводу ключа нашли компромисный вариант: сделали себе дубликат и вернули ключ айрону.

в целом сотрудники айрона, которые проводили приемку, молодцы: очень корректно держатся перед волной заждавшихся дольщиков )

подскажите , пожалуйста, где поблизости сделать дубликат?

мы делали в глобо на уманской - напротив касс

nott, а зачем делать дубликат? В акте написано что застройщик передает три ключа. Можно оставить один себе.

Natalia82:

nott, а зачем делать дубликат? В акте написано что застройщик передает три ключа. Можно оставить один себе.

Если я ничего не путаю, у меня в договоре был 1 ключ, а в акте - уже 3 (наверное, в договоре по количеству комнат считают).

В реальности ключа было 3. Но работники айрона говорят, что один ключ они оставляют электрикам (на случай короткого замыкания, тьфу-тьфу) и еще один сантехникам (на случай наводнения, тьфу-тьфу).

lanaivkon:

nott:

Natalia82:

nott, а зачем делать дубликат? В акте написано что застройщик передает три ключа. Можно оставить один себе.

Если я ничего не путаю, у меня в договоре был 1 ключ, а в акте - уже 3 (наверное, в договоре по количеству комнат считают).

В реальности ключа было 3. Но работники айрона говорят, что один ключ они оставляют электрикам (на случай короткого замыкания, тьфу-тьфу) и еще один сантехникам (на случай наводнения, тьфу-тьфу).

если на руки полагается один ключ, то почему должны подписывать что получили 3 ключа?..это не правильно....пусть тогда в акте конкретизируют...ответственность вся на Дольщике с момента подписания акта, а ключи - неизвестно где.....а подпись то свою ставим

с одной стороны полностью с вами согласен.
с другой - айрону при устранении недоделок придется договариваться о дате и времени с каждым дольщиком отдельно, если всем отдавать ключи сразу.

Сегодня были в Айроне, нам выставили догл по расчетам, вопрос конечно решили, никакой задолженности не было, только зря убили кучу драгоценного времени на доезд да и очередь(((, вобщем, Юлия (но не Ивановна, другая) сказала, что если акт приёмки не подписан, то никто никакие косяки исправлять не будет, все их оплошности (а у нас это отсутствие рамы на одном балконе и разбитое стекло на другом, да и защелки на рамах почти не одна не фиксируется) будут исправляться только после подписания акта, где мы и должны указать их, и нам должны сообщить как только они все устранят... а по поводу ключей сказала, что после подписания акта, если есть косяки, то нам должны отдать ключи без одного комплекта(он нужен для устранения неисправностей), ком платежи насчитываются со дня подписания акта приемки.

lanaivkon:

просто в договоре конкретно указано, что с момента подписания акта Дольщик несет ответственность за все и начисляются платежи....может быть в акте они пишут что на время устранения недоделок ответственность несет застройщик?

а есть те, кто не подписал акт приемки? если сам акт не подписан, но прописаны все косяки, они реально не будут ничего устранять??? просто тут каждый день узнаешь много тонкостей и мелких нюансов...подскажите!!!

Уважаемые дольщики 3 секции, которые завтра по графику принимают квартиры, хочу обратить ваше внимание на то, что завтра меня в помещении ТС и в доме не будет, т.к. буду в разъездах по делам ТС (встреча с бухгалтером, подготовка квартального отчета, налоговая, банк, ЖРЭО). Если будут возникать какие-то срочные вопросы - звоните. Получить на свои квартиры домофоны и т.д. сможете либо в пятницу, кому срочно, либо потом в любой будний день с 9.00 до 17.30.

Важный момент: в помещении ТС, которое находится в подвале под первой секцией, нет связи - НИКАКОЙ. Поэтому, находясь там, не имею возможности быть на связи, что само по себе доставляет огромные неудобства как для меня, так и для вас.

Сегодня была комиссия, в которую входили специалисты ЖРЭО и ЖЭСа №11, к которому нас прикрепили. Осмотрели дом, составили акт с указанием замечаний, которые в основном касались кровли и тех.этажей (мусор, мелкие недоделки).

В ходе беседы с главным инженером ЖЭСа я озвучил наши планы по поводу консервации мусоропровода на 1 год, она это одобрила вместе с идеей о временном использовании мусорокамер с электромагнитными замками.