Titanium:
Смущает меня по сталинкам в том числе и то, что неизвестна перспектива по ним. Если вдруг решат центр под снос - с жилой недвигой все понятно, как-никак но компенсируют, а что с комерческой? Можно попасть я понимаю так?
как то вы писали про интерес к бизнес центру на дзержинского/жукова пересечении от IDC... где они еще и кредитование предлагали? Интерес имел продолжение? были у них помещения примерно 38 метров на первом этаже и цена не зашкаливала 1750, и кредитование было (правда схему я так до конца и не понял) - но место смутило....поэтому не стал дальше интересоваться, хотя в теории район строится...и в далеком будующем перспектива есть...
1. В "историческом центре" (например 1 линия пр-та Независимости, +Машерова, Козлова и т.д.) никто не снесет. Сталинки вообще ОЧЕНЬ редко сносят. Помимо этого, я в ближайшей перспективе не верю в снос чего-либо, не являющегося деревянным сараем 
2. попробуйте отжалеть часть денег и застрахуйте объект от указанного риска. Правда, не могу сказать, применяются ли подобные страховые риски в белорусских страховых компаниях, но узнать можете.
3. ну и генплан и ПДП района тоже надо изучить, это, как само собой разумеящееся разумеющееся
