Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

2_Garik:

без денег наше ТС работать не начнёт.

Полностью согласен. Платить надо в любом случае. Просто надо понять сколько. Ведь если мы не заплатим завтра, то послезавтра коммунальные службы выставят пеню. А если и послезавтра не заплатим, то вообще перестанут предоставлять нам свои услуги. Поэтому я считаю, с оплатами временить не стоит.
Но поражает то, что мне например до сих пор никто не дал ни счет на который деньги перечислять нужно, ни сумму не озвучил. Я ведь вовсе не отказываюсь от платежей, тем более на собрании поднимался вопрос о том, что если кто-то переплатит сегодня, завтра просто меньше заплатит. Тоесть произойдет какой-то взаимозачет. Это ведь не проблема.
А вот то, что наше ТС даже вступительные взносы собрать не может, вот в этом его большая проблема. С людьми надо работать, людям надо объяснять. Все ведь далеко не глупые.
И считаю, если бы председатель сюда заглядывал (хотя то что заглядывает я не сомневаюсь), а информацию какую-то давал. Это было бы ему плюсом.

brabusvi:

Соседи а что такое творится у нас с отоплением с 60 доме? Три дня радиаторы еле теплые.

У меня еле топили, вызывал всех- и представителей (установщиков батарей) И САНТЕХНИКОВ. Установщики сетуют на сантехников, сантехники валят на "батарейщиков", мол только они могут разбирать их. В итоге нашёл человека со стороны, который снял и почистил все батареи. ЛЮДИ- ВСЕ БАТАРЕИ У МЕНЯ РЕАЛЬНО БЫЛИ ЗАБИТЫ НАПОЛОВИНУ ИЛОМ КАКИМ-ТО, ГРЯЗЬЮ, КАМНЯМИ!!!!!!!!!!!!!!! Теперь греют хорошо. Так-что у кого слабо греют- делайте выводы!!!

VladCD:

brabusvi:
Соседи а что такое творится у нас с отоплением с 60 доме? Три дня радиаторы еле теплые.
У меня еле топили, вызывал всех- и представителей (установщиков батарей) И САНТЕХНИКОВ. Установщики сетуют на сантехников, сантехники валят на "батарейщиков", мол только они могут разбирать их. В итоге нашёл человека со стороны, который снял и почистил все батареи. ЛЮДИ- ВСЕ БАТАРЕИ У МЕНЯ РЕАЛЬНО БЫЛИ ЗАБИТЫ НАПОЛОВИНУ ИЛОМ КАКИМ-ТО, ГРЯЗЬЮ, КАМНЯМИ!!!!!!!!!!!!!!! Теперь греют хорошо. Так-что у кого слабо греют- делайте выводы!!!

И мне если можно контакт в ЛС

вот так у нас работает тс!

И жалобу не захотели отправить

andym:

Председателем правления может быть избрано лицо, имеющее среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедшее специальное обучение по вопросам управления общим имуществом многоквартирных жилых домов.

К сожалению, я ни курсов таких в Беларуси не знаю, ни про председателей не слышала таких, которые прошли такие курсы...

gspas:

т.к. понятие присоединиться к ЖЭС крайне размытое.

Присоединяться к ЖЭС, как мне показала и моя практика и практика моих коллег, проще с самого начала. Потом появляются в ТС куча долгов и ЖЭС не хотят брать дома.
Как это сделать:
1. Надо собрать 50% +1 голос от всех членов общего собрания за ЖЭС. Одним из минусов в нашей ситуации, что если рассматривать все три дома одновременно, то это получает очень много подписей. В каждом доме около 80 квартир. Это получается более 121 голоса собрать. А вообще можно собирать только от одного дома. Например, я буду жить в 58.
2. Найти ЖЭС, который согласен будет нас обслуживать.
3. Написать заявление и, при необходимости, собрать остальные документы.
Вот я могу заняться поиском ЖЭСа и написанием заявление. Некоторые документы тоже смогу собрать, если будет время у меня. Если времени не будет, то хотя бы часть документов.
Голоса собирать я не хочу.

Потом или одновременно с присоединением к ЖЭС ликвидировать ТС. Тоже здесь могу помочь.

zdmitry:

ЖЭС-жилищно эксплуатационная служба, не есть ТС- товарищество собственников ,это разные вещи!!!Сколько раз об этом говорить...Это две организации с разными функциями!!!

а вот после такой цитаты, я даже не знаю, что и сказать.... В интернете не пробовали поискать общее?
Если люди даже не понимают, что это за такие юридические лица, то мне, наверно, и вправду лучше сидеть в своей ракушке и бороться только за себя. Помните, я на этом форуме подняла вопрос про возможность повышения стоимость кв. м. и все меня на смех подняли? Так я и решила эту проблему сначала для себя. Так что не надо думать, что только Вы чем-то и занимаетесь. Я уверенна, что часть людей даже и не знает об этом форуме, но решали и решают проблемы. Одного такого я лично сама недавно узнала.

Ну и может полезно будет кому, чтобы решение общего собрания имели силу, надо чтобы на нем присутствовало 50%+1 жилец, а с трех домов это где-то 130 человек. Представляете себе провести такое собрание? А за решение, если оно имеет особую важность, должно прогосовать эти же 130 жильцов.
За решения, которые не имеют особой важности, достаточно будет 50%+1 голос от присутствующих на собрание, т.к. где-то 65 голосов.
Это я написала к тому, как собираются управлять ТС и добиваться в нем важных вещей, я, честно скажу, не представляю...

Ros13:

хочу отметить следующее: на сегодняшний день рядовой преподаватель ВУЗа или врач получает зарплату в 5-6 млн. бел рублей, работая по 12-14 часов в сутки, а за 4 часовой рабочий день, я думаю эта зарплата является вполне приемлемой. Кроме того, организаторы собрания отмечали, что если председатель будет добросовестно работать, то заплатить 8-9 миллионов не жаль.

Из сегодняшних новостей на мыле:
Самой низкооплачиваемой категорией работников в городе в августе были сотрудники учреждений образования и организаций здравоохранения и предоставления социальных услуг. Наибольший удельный вес в этих организациях занимали работники с начисленной заработной платой от 2 до 3 млн. рублей: в образовании — 31,6% работников, в здравоохранении и сфере предоставлении социальных услуг — 30,9%.
А еще по поводу этого масса грусных анекдотов...
И это уже проблема, по-моему, №1, что две главные отрасли - здравоохранение и образование - а такие мизерные з/п. Всем понятно, что не будет здоровья и образования, то не будет ни нефтяников, ни строителей, никого.... Неандертальцы будут

Ну а если кто-то спросит, почему я не написала здесь ничего про решение о стоимости кв. м., то не из-за того, что игнорирую Вас, а из-за того, что тогда Вы все считали, что повышения не будет. Вот и решила, зачем писать .если Вы и так были уверенны, что не повысят.

За гугл спасибо с ним я знаком.
А вы?
Разницу и схожесть тс и жэса я тоже знаю.
Чуть-чуть обсужденияЗдесь.
И к сведенью Здесь

А что за повышение стоимости метра и к чему про зарплату вачей и учителей?

Председатель сказал, что в 60 доме система подачи отопления не такая как в двух других домах! У нас все идет с низу в верх. а в 58 и 62 с верху в низ. Из-за того, что система может работать только в автоматическом режиме, а режим этот дает сбои, отопление не доходит до верхних этажей!!! Не знаю что там на нижних этажах но у нас на 15 сыро как в подвале!!!!!!!!!!!!
Надо что-то решать, а то если ждать пока кто-то решит за нас будем и дальше жить на съемных квартирах!!!!

Y4ilka:

К сожалению, я ни курсов таких в Беларуси не знаю, ни про председателей не слышала таких, которые прошли такие курсы...

Да, ладно, ничего)))
И вообще, достаточно спорить нам тут, лучше конструктивно бесседовать.

Вот я, например, за то, чтобы оставить TC, но перейти на обслуживание в ЖЭС. Такое возможно. Если отказаться от TC совсем, то через год наши дома будут похожи на не убранную помойку, как и большинство Мнских домов.

Y4ilka:

Ну а если кто-то спросит, почему я не написала здесь ничего про решение о стоимости кв. м., то не из-за того, что игнорирую Вас, а из-за того, что тогда Вы все считали, что повышения не будет. Вот и решила, зачем писать .если Вы и так были уверенны, что не повысят.

Да, в этом вопросе Застройщик поступил порядочно и ему респект!