Жилой 16-ти этажный дом на Папанина-Щорса

У нас происходят инновационные технологии, стоимость квартплаты увеличивается, а где собственники-сегодня в два раза - а завтра????? Вообще я люблю халвууууу!!!!!

Умрет- самое простое , пршу прщения за цинизм??????

Кто найдет такого умного и инициативного?

Вопрос в том, что сегодня не надо искать америкаских стандартов качества, а надо жить реалиями, мы гарантию получаем только от государства, логику включаем, туда и надо идти. Остальное, как и перестройка, и связанные с ней эмоции - останутся в прошлом.

Просто ответьте на вопрос, я знаю, что я получу гарантированное обслуживание(без обсуждения вопросов качества) или я думаю? , что я получу супер обслуживание?
Они базируются на наших реалиях. Мы мечтаем, но есть реалии. Квартира- это место жительства- а личный дом это реализация мечты!!!
Квартиру пусть обслуживает ЖЭС - они под это заточены!
Скорость получения ключей? Я сам в такой о........ Пе, но я не хочу ТС.

Готов, кто за ЖЭС, помочь,в отмене возможного решения о создании ТС

Да вы пошляк belaz84. Для вас сообщаю у нас идет процесс роста стоимости коммунальных услуг, а парадокс в том, что собственники, а это мы с вами, на сегодняшний день, должны платить квартплату в два раза больше, чем те, кто обслуживается в ЖЭС на прямую. Вы лично дадите гарантию, что для дольщиков тариф не увеличится в 3,4,5 раз??????

Прежде всего стоит главный вопрос: Где гарантия - что нас примет ЖЭС в таком варианте как мы есть?
Надо это понять - 1- нас примут и все тут или 2 -нас примут с условием полного возмещения затрат ЖЭСа по обслуживанию, т.к. не будет т.н. прокладки -ТС или оставят уборку а подьездах нам т.к. нету штата или еще что то...
Нужно получить данную информацию с городских властей, ЖЭСа а дальше понимать что как и зачем.
Нужно писать им запрос

trumants:

Да вы пошляк belaz84. Для вас сообщаю у нас идет процесс роста стоимости коммунальных услуг, а парадокс в том, что собственники, а это мы с вами, на сегодняшний день, должны платить квартплату в два раза больше, чем те, кто обслуживается в ЖЭС на прямую. Вы лично дадите гарантию, что для дольщиков тариф не увеличится в 3,4,5 раз??????

Я уже ответил цифрами, хватит рассказывать страшные сказки про то, что товарищество будет платить в 5 раз больше. Можно факты? Вы как дети малые.

queen3:

Уважаемый BelAZ84, вам/нам никто не помешает позже создать товарищество.

"Позже" не будет, никто потом всех вместе на такое решение не соберет даже технически, найдется какая-нить "бабуля" и все заблокирует, и все будут плыть по течению. Это сейчас есть воодушевление и единение общей задачей получить квартиру в доме без недоделок . У нас в стране соседи не всегда здороваются с друг другом, а вы хотите их потом разобщенных в ТС затащить или еще куда-либо. Меня квартирный вопрос не жмет, я могу ждать и в квартиру с двумя детьми (которые еще даже в садик не ходят) когда кругом стройка и долбеж рваться не буду. Будет ЖЭС, так будет ЖЭС, не сильно расстроюсь, поверьте. Больше никого убеждать не намерен, итак за два дня постов написал больше чем за несколько лет. Возможно время покажет, что те, кто ратовали за ЖЭС были правы. Всем удачного дня!

Кто-нибудь звонил в Ладу? Будет ли новое собрание?

У нас три варианта как я понял....

1-й Создать ТС, выбрать председателя, и определить что дом будет обслуживаться ЖЭСом. Жэс заключит абонентские договора с энергосбытом, водоканалом, вывоз мусора, телефон, лифт и т.д. В этом случае помещение ТС или его часть мы будем вынуждены отдать Жэсу для размещения там его рабочих (сделать бытовку). Будем платить Жэсу и зарплату председателю ТС.

2-й способ. Создать ТС, выбрать председателя, и определить что дом будет обслуживаться самим ТС, т.е. будет набран дополнительный штат работников, дворник, уборщица, бухгалтер и т.д. помещение ТС будет занято этими рабочими. ТС будет само платить по самостоятельным договорам напрямую за энергию, мусор, воду и т.д. и зарплату всем работникам.

3-й вариант. В ходе собраний ничего не решить, тогда Лада пишет письмо в администрацию и излагает эту информацию, администрация присылает нам управляющего домом, который я так понимаю сам единолично определит способ обслуживания дома. Надо ли платить управляющему зарплату за его работу, я не знаю, но я так понял, что он будет по умолчанию уполномочен подписывать документы от имени всего дома, и как быстро он примет дом, заключит абонентские договора я не знаю....

Пока все катится по варианту номер 3.

Если кто задержался на собрании, тот должен был заметить, что говорливой бабке, которая сорвала собрание, был задан вопрос участником собрания, "А какой номер Вашей квартиры?". На что она сказала что не помнит, "а какой хоть этаж?", на что она ответила что строит две квартиры, и что этажи десятый и первый, на вопрос какая квартира в каком подъезде она сказала что не помнит...Я это к чему, а к тому что будет ли она жить в этой квартире???, что если до сих пор не знает номера..
Про автомобили в данном случае говорят - ПЕРЕКУП....

Возможно что я не прав, но нам надо думать как дальше комфортнее ЖИТЬ в доме, а не о том, как быстрее его сдать и получить ключи...

А кто лучше примет дом ТС или Жэс это еще тот вопрос....

Есть ли возможные варианты создания ТС с получением собственных денег для ТС от сдачи в аренду помещения ТС и нормального обслуживания???? Я думаю что есть...

Здравствуйте, соседи! На прошедшем собрании проголосовала за ЖЭС, наверное потому, что толком и не думала над этим вопросом, а будущие соседи немного смутили в том плане, что особо инициативных и разбирающихся с вопросе создания ТС комфортного для жильцов не проявилось. Почитала форум, вижу, что люди такие есть. На следующем собрании буду голосовать за ТС. Пятый год живу в соседнем доме с ТС Папанина 18. Особо диких цен за комуналку не заметила, а вот обслуживание нашего дома и соседнего, который к ЖЭС относится заметите скоро и вы (например бурьян-трава вокруг дома все лето, легко заметить, где заканчивается территория ТС). Заслуга в создании ТС для людей целиком и полностью лежит на плечах наших замечательных соседей, только сейчас понимаю, какую огромную и важную работу они в свое время проделали.

1479936:

А кто лучше примет дом ТС или Жэс это еще тот вопрос....

И к сожалению, это тот вопрос, на который представители Лады не смогли или не захотели ответить. Я, например, даже не знаю - есть ли в доме помещение ТС, и более того - впервые слышу о таком. Возможно, Ладе на следующем собрании тщательнее подойдёт к организации и информированию жильцов, и тогда все вопросы снимутся. И даже если при этом большинство выберет ТС, так и не страшно, главное ведь, как заметили выше - чтобы у людей было правильное настроение, а не голосование за непонятно что. И что-то такое уже потихоньку, вроде бы, и формируется.

Председатель не мог находиться в зале, в зале мог находиться только, например, кандидат в председатели от застройщика. Председателем он стал бы только если бы мы его избрали, не лучший это вариант, потому что все понимают, как он сам у себя принял бы дом. На сколько я помню в нашем товариществе председатель был избран из числа будущих жильцов. Конечно это должен быть толковый и ответственный человек, который приложит труд и пожертвует своим временем, чтобы все потом жили в приличных условиях.