Полесьежилстрой. Долевое стр-во на пр.Республики (Брест)

Слава79:

zdanevich
Добрый день подскажи к кому обращался насчет регулировки окон, где брал ручки от окон.

Я как раз попал на мастера с ПСЖ и 2-х рабочих с ручками, которые обходили все квартиры.
Дело было в субботу.

Должны были пройти все квартиры, может и у вас все сделали...

Слава79:

zdanevich
...

Полностью поодерживаю соседей которые за то чтобы валлить ПСЖ, а не председателя. Так мы хоть чего-то добемся.!!!

ВСЕЦЕЛО согласен со всеми ЗДРАВОмыслящими соседями + "тороплюсь" поделиться некоторыми своими соображениями по теме дискуссии:
1) ..."некоторые УЖЕ делают ремонт" - пожалуйста, только учтите 3 момента:
-во-первых, если Застройщик каким-либо "чудодейственным" образом "надумает" продлить/перенести (в очередной раз) срок сдачи объекта, скажем, "на лето, ближе к осени", то ТОЛКУ-то Вам с этого ремонта, - а, осмелюсь заметить, наслаждаться полученными таким образом "благами цивилизации" Вы НЕ сможете, по той простой причине, что в НЕсданный (читай: в НЕпринятый в эксплуатацию дом=он же НЕ существует!!!) вселиться НЕ то что, "БЕЗ свечки" (как справедливо заметил один из оппонентов), а ВООБЩЕ - НИКАК: в нашем родном государстве это СТРОЖАЙШЕ запрещено (имеецца ввиду проживание=эксплуатация незарегистрированной в компетентных органах жилплощади). И на КОГО Вы будете "валить" в подобном ("тьфу-тьфу-тьфу", конечно) случае?!?
-во-вторых, если кто-то (после изложенного выше) всё ещё надеИтся с кем-нибудь/что-либо "договориться"/"ускорить"/"уладить" (НЕ имеет значения, по КАКИМ мотивам и исходя из КАКИХ благих намерений), то УЧТИТЕ: на это есть соотв. ст. КоАП РБ - для тех, кто такой "расклад" поощряет (не буду который раз "кивать головой" - сами знаете, с какой стороны), а с лиц, доведших "до ума" свои персональные "гнёздышки" в какой БЫ то НИ было степени ДО даты долгожданной сдачи объекта разумно было бы взыскать НЕкоторую ЧАСТЬ затрат, которые накапают на лицевой счёт ТСЖ по соответствующим статьям к моменту получения Свидетельства БТИ на дом - чтобы "неповадно" было, "хитрить", что ли (Допсоглашение №2 ВСЕ же ведь подписывали - я так ТОЖЕ перечитал, на днях, и за КОГО-то там свой родной карман "впрягать"/"подписывать" НЕ планирую и НЕ планировал!!!
-и, в-третьих, помницца мне, что ОСНОВНЫМИ моментами, которыми должен был заниматься Председатель, если бы ЭТО был представитель Застройщика (со слов мнгж. руководства ПЖС на небезызвестном собрании 03.12.2013г.) было:
} регистрация Устава и самого ТСЖ;
} открытие р/с в банке;
} получение печати и МАКСИМАЛЬНОЕ содействие "вновь испечённым" членам ТСЖ в решении их КАК общих вопросов, касающихся дома В ЦЕЛОМ, так и ПЕРСОНАЛЬНО - по фактам НЕдоделок и всего проч...
Эта работа, какой бы "НЕзначительной" оная ни казалась, проделана, и даже бОльше (опять-таки и снова: читай выше)!
2) ...теперь скажите мне, пожалуйста: много ли КТО и ЧЕГО "нарешал" с Застройщиком, после того, как мы (и ПРАВИЛЬНО сделали, что СДЕЛАЛИ так!!!) "сняли" НЕнужную "прослойку" в лице сего ЯВНО "засланного казачка", а тепереча ЭТИ же люди "сетуют и пеняют" на НАШЕГО представителя, что, ВНИМАНИЕ,- ОНИ "что-то там" НЕ успели ДОделать или ОПЯТЬ (и СНОВА) "не успевают" - по СВОЕЙ, строительной части???!!!
...из чего (на мой взгляд) следуют ОЧЕВИДНЫЕ выводы, что далеко НЕ всё по нашему с Вами дому было ТАК "сладко" (читай: мы стали ДУМАТЬ /и РЕШАТЬ!/ САМИ: с КАКИМ "гем***м" принимать что-либо, а ЧТО именно /и, повторяю: на ЗАКОННЫХ на то основаниях/ ЕЩЁ в процессе ДОстройки дома ТРЕБОВАТЬ приводить в соответствие КАК с нормативно-проектной документацией, ТАК и с т.зр. ЗДРАВОГО смысла всех и каждого!
3) ...что же касается "гона" (понятно, с чьей подачи) на г-на Председателя правления ТСЖ (должность-то, по сути и на данном этапе, маленькая: БЕЗ ресурсов, БЕЗ помещения, БЕЗ постоянной поддержки/участия "товарищей по несчастью"), то замечу, что есть среди нас ХОТЯ бы (и ДАЖЕ бОльше) "пару-тройку" будущих жильцов, которые могли бы (при случае и необходимости) выступить перед ПЖС в соотв. инстанции в качестве свидетелей Председателя-истца, например, по ст. 9. п.3 КоАП РБ, а также см. 188, 189 УК РБ (а то, здаётся мне, кое-кто у себя в "тёплых" кабинетах малость впадает /временами - надеюсь, что только "временами"/ в своего рода "забытьё"... Надеюсь, я ДОходчиво выразил ОБЩУЮ (по логике вещей и происходящих событий) позицию?

...и ещё, как мне кажется, кое-кто пытается "свалить" с "больной головы" - на здоровую : , равно как, действуя по принципу "разделяй и властвуй" , стремятся вернуть потерянную инициативу "пропихивания всех и вся" своего "творчества" нам с Вами: разве НЕ так?!? НЕ-УЖ-ТО "поддадимся"???!!!

RUS_LO:

Телефоны звонящих в СТУДИЮ проверим являются ли они застройщиками!

...НЕ "застройщиками", а дольщиками, сосед, всего лишь ДОЛЬЩИКАМИ, пускай и многочисленными, НО (и ВСЁ-ТАКИ!!!) которые являются НАШИМИ соседями, пускай (ПОКА ещё) и "потенциальными" - Застройщика нам с Вами и одного хватит!

RUS_LO:

Телефоны звонящих в СТУДИЮ проверим являются ли они застройщиками!

...а ЗАОДНО и "прикинем" СРАЗУ сумму "вливаний" в КАССУ ТСЖ - исходя из площадей, местонахождения в зависимости этажа и степени отделки по сравнению с "эталонной" ("По справедливости!!!",-как говаривал Шура Балаганов, помните?) - с таких вот "НОВО-/САМОсёлов" (при выявлении вышеизложенных фактов, конечно, в процессе приёма-сдачи объекта)!?! Ну НЕпорядочно/НЕправильно (по отношению к остальным дольщикам) поступают (пускай и по "незнанию" и/или из прочих "благих" побуждений) - за ВСЁ нужно ПЛАТИТЬ: кто за?

по поводу кабеля на кухне,у кого он был обрезан,надо ставить коробку,скрутить и ОБЕЗАТЕЛЬНО ПРОПОЯТЬ ПРИПОЕМ,это вам говорит электрик,да и есче для тех кто будет переделывать электрику обращайте внимание на распаячные коробки, тоесть то что в нутри (это то что находиться над каждым выключателем ,кто не знает,сделано, распаяно не аккуратно,скрутки болтаются не плотно скручены,все надо перекручивать,если есть среди нас, жильцов, электрики ,то они все поймут

ojik-80:

по поводу кабеля на кухне,у кого он был обрезан,надо ставить коробку,скрутить и ОБЕЗАТЕЛЬНО ПРОПОЯТЬ ПРИПОЕМ,это вам говорит электрик,да и есче для тех кто будет переделывать электрику обращайте внимание на распаячные коробки, тоесть то что в нутри (это то что находиться над каждым выключателем ,кто не знает,сделано, распаяно не аккуратно,скрутки болтаются не плотно скручены,все надо перекручивать,если есть среди нас, жильцов, электрики ,то они все поймут

можно вопрос, а как потом ремонтировать спаянные скрутки? Вот что делать, если нужно открыть коробку и отсоединить одну - две жилы, а они спаяны?

REPUBLIC69:

Бти перемеряли квартиры. Известна площадь каждой.

А разве они не в присутствии жильцов должны отмерять квартиры???

REPUBLIC69:

Бти перемеряли квартиры. Известна площадь каждой.

Какие обмеры, вы что? У нас в квартире еще будут стены выравниваться. Только сегодня приходили с мастером, все меряли.
Вопрос выходов на воду и канализацию (их отсуствие) в северных двушках в ванне и на кухне кто-нибудь поднимал?

...АГА, pietratra, ТАК мы СНОВА "им" И "поверили" - я ПОМНЮ "чудное мгновенье" 03.12.2013г. (КАК раз РОВНО 2 месяца вчерась минуло) - цитирую:
..."мы собрались здесь, чтобы в ПРЕДверии СКОРОГО ввода дома в эксплуатацию создать Товарищество собственников жилья"...
..."готовность дома составляет 96%, вот ЕСЛИ бы какой "лярд" денег от "прижимистых" дольщиков, то тут уж ДАВНО "колосились" хлеба и текли "молочные" реки"...
...и т.д. и т.п. - НЕ УЖ ТО ничего бОльше НЕ "выдумают" - ЧТО-ТО НЕ ТАК!!!

Дамы и господа, еще раз убедительная ко всем просьба: особо острые вопросы пишите в личку или звоните. Не надо показывать мускулы (осведомленность в чем-то важном) накануне финального действа. Поймите, вынося такие вопросы во всеобщий доступ, вы достаете козырь из рукава председателя и показываете его нашим текущим оппонентам, которые уже сейчас готовят вариант чем бить этот козырь. В высшей мере приветствуются тут: общие замечания по дому (привет zdanevich'у) и профессиональные комментарии в личку или на мэйл (привет пишущим). Председатель - не строитель и не имеет достаточного времени обойти всё, чтобы зафиксировать все недоделки. Так помогите всем миром!))) Особая благодарность неравнодушным, уже предоставляющим такую крайне важную в текущем моменте информацию.
P.S. не судите строго baggy2014...))) за нас же ратует, пусть и излишне эмоционально пользуя капс... и, что главное, именно его реальная помощь (вне форума) является одной из наиболее существенных!

Pupsiaka:

to baggy2014:

Сосед, не затруднит писать без капса? Аж глаза сводит, как текст читаешь. Ладно этот, короткий, так экраном выше - вообще невозможно.

Доброго времени суток, Pupsiaka,
не сочтите вопрос нескромным - Вы сюда заходите "почитать" либо поучаствовать? Учитывая анонимность, дозволенную Интернетом, вполне допускаю, что Вы именно тот человек, который мне вчера вечером позвонил и более получаса объяснял "что к чему" по техническим вопросам. В таком случае приношу извинения за несколько импульсивный вопрос выше и выражаю огромную благодарность за вчерашний звонок - он очень помог всем нам!

zdanevich,
именно! спасибо за понимание!

sallyyy:

REPUBLIC69:

Бти перемеряли квартиры. Известна площадь каждой.

Какие обмеры, вы что? У нас в квартире еще будут стены выравниваться. Только сегодня приходили с мастером, все меряли.
Вопрос выходов на воду и канализацию (их отсуствие) в северных двушках в ванне и на кухне кто-нибудь поднимал?

REBULIC69, А Вы сами этот вопрос поднимали???
P.S. Вопросов у нас у всех есть много. И серьезных в том числе. Так давайте их аккумулировать в единую претензию, а не в то, что "кто-нибудь поднимал?". Прошу еще раз понять, это ВАШИ квартиры, вы за них заплатили деньги, и именно ВЫ должны требовать соответствия вводимых характеристик объекта заявленным по договору! Председатель лишь пытается помочь ВСЕМ (разумеется, включая себя, поскольку находится в тех же условиях, что и все...).