Долевое строительство Гербелинторгтранс Viva-invest Вн-Групп

Глобальные земляные работы подходят к завершению. Привезли деревянные столбы и устанавливают их по периметру котлована. Возможно это ограждение, необходимое по ТБ. Забетонировали второй подъездной путь с мойкой, c западной стороны. На площадке вечером довольно много техники, включая подъемный кран. Что-то они там возле бытовки с ним химичили, мужик стоял на крыше вагончика. Может переносить на другое место собрались.

Кстати, сегодня объявлены три тендера:

1. Выбор подрядчика по отрывке котлована с заменой и уплотнением грунтов для строительства объекта "Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения №№ 29, 30 по г/п в микрорайоне Сухарево-4". Стоимость 140 000 000 руб.

2. Выбор подрядчика по устройству свайного поля для строительства объекта "Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения №№ 29, 30 по г/п в микрорайоне Сухарево-4". Стоимость 76 000 000 руб.

3. (Повторный) Выбор генерального подрядчика для строительства объекта "Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения №№ 29, 30 по г/п в микрорайоне Сухарево-4". Стоимость жилой части 28 334 820,835 тыс. руб., встроенных помещений 1 718 563,553 тыс. руб.

По второму и третьему все понятно, а первый... вроде как постфактум. Разве что еще замену и уплотнение грунтов делать.

Joky:

А каковы сроки этих тендеров? Если как обычно 30 дней, то неужели "устройство свайного поля" начнется не раньше, чем через месяц?!

Вопрос, конечно, интересный

Срок стандартный, 30 дней. Однако котлован копали без объявления тендера. Будем наблюдать за развитием событий, может и сваи бить начнут по ходу работ.

На стройплощадке налажено производство саун финских. Заинтересованным обращаться в Виву.

В 8.15 утра сегодня заезжал (проездом) на объект. В это время рабочие уже были на месте! С такими темпами может и выйдем из земли до наступления настоящего мороза. Бетонных свай нет - дИхфЕцЫт! Будем забивать деревянные.

Опалубка для фундаментов!?

По-моему то, что будут делать с помощью этих форм, называется подушки под фундамент

Обновился раздел галереи строительства на сайте Вивы.

http://www.vivainvest.ru/house/fssuh.html

Misterfin:

Привезли сваезабивочную машину, замечено некоторое количество свай россыпью.

gerakl:

Шампанское заготовил, жду первой забитой сваи для пуска корабля в плавание...

Так что, наверное, скоро будем пить шампанское?!... Все заготовили?!

Приятно видеть, что каждый день на участке есть движение, работа не стоит на месте!

Misterfin:

... сваи бьют не только под столбиком. Логики не уловил, наверно это еще зависит от состояния грунта под разными частями дома.

Я тоже логики не уловил. См. фото.

Misterfin:

Сказали, что возможно сегодня и цемент пойдет на стройку. Погода благоприятствует...

Цемент действительно пошел (см. фото).

Misterfin:

А вот и паспорт стройки

Паспорт - это есть гут, только Виваинвест по-прежнему на своем сайте утверждает, что "Окончание строительства: III квартал 2008 г." Получена также вводная, что паспорта на квартиры получим не раньше февраля-марта 2009 г. Поэтому, господа инвесторы (по старому договору), пора пускать корабль в плавание, благо бутылку с шампанским есть о что разбить ... Предложения в личку.

gerakl:

Паспорт - это есть гут, только Виваинвест по-прежнему на своем сайте утверждает, что "Окончание строительства: III квартал 2008 г." Получена также вводная, что паспорта на квартиры получим не раньше февраля-марта 2009 г.

Похоже на то. Примерный расклад может быть таким, +- месяц:

ноябрь...январь - фундамент;

февраль - цокольный этаж;

март...октябрь - стены, крыша, etc.;

ноябрь...февраль - внутренняя отделка, коммуникации;

март - благоустройство территории и сдача дома.

Мои бы слова, да Богу в уши!

P.S. На фото мужики лопатами сажают озимые сваи

iharrr:

А после сдачи дома когда реально в квартире разместиться? Долго занимает момент от сдачи до возможности вселения?

Ключи начинают выдавать через 2-4 недели после сдачи дома. Потом еще ремонт делать, это уже у каждого индивидуально по срокам. Однако нормальный ремонт с соблюдением технологии меньше чем за 3 месяца не делается. То-есть примерный срок вселения 4-6 месяцев в лучшем случае. Раньше вселяться и смысла особого нет, в доме будет сплошной ремонт, шум, грязь и некомфортность проживания.

iharrr:

Кстати, в квартирах ванны, унитазы и плиты будут? Как-то с сайта риэлтера не очень понятно.

Сантехника и прочее ставится только при государственном строительстве для льготников. Возможно в этом доме предполагается отделка и оборудование части квартир, выделенных городу для этой категории, но это уже надо задавать вопрос непосредственно застройщику. А вы тоже в этом доме строитесь, или только планируете заключать договор после опубликования проектной декларации?