Сухарево-6 (в квартале ул. Академика Федорова) дом № 1 по ге...

Стройэксперт:

Прежде чем жаловаться, надо заиметь расчет, проверить его, потом жаловаться.Даже КГК отправит вашу жалобу в МС и те будут готовить вам ответ через КГК. Имея подробный расчет можно его проверить и если найти ошибку--- будет на что жаловаться.

Какие конкретно нужны расчеты. Я из МАПИДА могу достать все что надо.

Я сегодня тоже посовещался-завтра у Материка поделюсь инфой.

Стройэксперт:

Ястчеритса, При возврате индексируются платежи связанные со строительством, а не услуги. К МС отношения не имею. При расчете неизменной цены используются прогнозные индекса, делается график финансирования в соответствии с графиком строительства. Не имея этих двух документов зная только начальную цену и индекса просчитать новую цену невозможно. Ознакомившись с вашим договором и проектной декларацией скажу, что ваши платежи на строительство должны увеличиваться на рост фактических индексов. В части услуг пересчитать в конце строительства можно только усредненные затраты по сносу,и прочие взять по факту, а вот сумма прибыли остается неизменной.

Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что если в договоре указано, что цена неизменная, тогда используются прогнозные индексы. А если она зависит от фактических затрат, тогда должна корректироваться на фактические идексы, причем только оставшаяся частт затрат?

А есть ли у нас кто нибудь юрист? Я знаю, в уголовном кодексе есть такое понятие - представление ложных сведений или введение в заблуждение с целью выманивая денег? Смотрите, Минскстрой в октябре опубликовл декларацию. Он уже знал индексы октября, августа и т.д. Но цену получается не скорректировал на них. А сейчас, ближе к концу строительства, когда мы ему оплатили все затраты, изменил стоимость строительства больше чем на 50%. Т.е. попользовался нашими деньгами бесплатно эти полгода. А сейчас, готов их отдать и набрать опять новых дольщиков. Как все прекрасно. Это когда ставка рефинансирования в стране 50% , а ставки по кредитам еще больше.

Встречаемся у входа в Материк?

DDLV:

Привет всем, кто не смог присутствовать на собрании! Завтра с 12.00 до 12.30. возле Метеорита (ст.м.Каменная Горка) сбор подписей к коллективному письму в Минскстрой.

ВОЗМЕ "МАТЕРИКА"!!!!! это строительный магазин большой!!!!!!!!!

Balina:

DDLV:

Привет всем, кто не смог присутствовать на собрании! Завтра с 12.00 до 12.30. возле Метеорита (ст.м.Каменная Горка) сбор подписей к коллективному письму в Минскстрой.

DDLV:

Привет всем, кто не смог присутствовать на собрании! Завтра с 12.00 до 12.30. возле Метеорита (ст.м.Каменная Горка) сбор подписей к коллективному письму в Минскстрой.

Не могли бы вы написать точный адрес Метеорита?! Приеду обязательно, только не знаю где это

МАТЕРИК - это строит.большой магазин возле ст.м.Каменная горка. До встречи сегодня.

Текст обращения по просьбам трудящихся.

Строюсь в доме №2. в вашем письме вы пишите что оба наших дома входят в один объект-это правда, но хочу вам сообщить что в августе- у нас стояло 9 готовых этажей и доделывали крышу, а у вас только фундамент заливали и ничего сделано не было.-- может по этому цена и разная получилась!!!!

Может это был не фундамент,а первый этаж,но суть вы поняли!!! Может дело в этом???

lerox:

Может это был не фундамент,а первый этаж,но суть вы поняли!!! Может дело в этом???

вообще ответ наверное знают только в Минскстрое...мы можем только догадываться..будем смотреть на их ответы.

Balina:

Помимо расчета обоснования увеличения стоимости, нам должны представить заключение КУП Минского городского центра по ценообоснованию в строительстве.

получается так..вот еще один документ который надо требовать у них

Есть информация от работников на стройке, что повышение цены связано с необходимостью финансировать строительство подъездных путей к домам и проводить благоустройство дворовой площадки, т.к. в смету на дом №2 эти расходы не были включены. Именно поэтому нас таким образом решили сделать "спонсорами".