Сухарево-6 (в квартале ул. Академика Федорова) дом № 2 по ге...

Я в этом форуме неоднократно писал, что в этой серии домов подъезды нумеруются наоборот: справо налево (как у арабов). Пример: Плеханова, д. 46. Nadin2104, если будете отказываться от квартиры, пожалуйста, напишите мне в личку, чтобы мы обо всём договорились. Спасибо.

Доплатите мне с метра 2,2 млн. и мы с вами поменяемся. Если есть интерес, то пишите в личку.

При чем тут жаба. Мы не на болоте.
Я пытался заключить договор, но где мне угнаться за вами. Вы все знаете, всегда первые в очереди.
Только здесь у вас получился прокол.

Marti_net, я не хотела Вас обидеть, так что извините
Это я про тех "умников", которые все это вытворяют, и вообще я в в состоянии аффекта , но на личности обычно не перехожу, это к вам лично не относилось. И по поводу интересоваться: я интересовалась и как писала здесь раньше посещала дом и видела нумерацию квартир, поэтому и была спокойна до субботы. А вот то, что 21 век на дворе, а у нас люди считать не знают с какой стороны начать вот это да... проблема...неразрешимая.
Игорь7, я пришла в 6.30 к Минскстрою заключть договор и мне досталась последняя!!!! квартира, обычно передо мной все заканчивается, так что на счет угнаться и прокола вы не правы, многие от трешек отказывались. Небось кредит под 5% на 40 лет взяли в белках, а все ж вам что-то не так. А на счет 2,2 млн, так желающих купить квртиру в этой ветке полно по-моему.

Marti_net! Я тоже считаю, что зависть-это грех. Если вы строитесь в 1 доме, то почему смиренно не приняли цену 7,6 млн., а стали писать
жалобу. И давить на то, что 2 дому вернули, а вам цену подняли. Это в вам письме главный аргумент. Когда вы стороились по 6,3 мы к вам никаких претензий не имели. Это можно понять дом 1 и 2 совершенно разные.
Поэтому посмотрите, что в вашем глазу, а потом будете судить о других.
Nadin 2104 приношу свои извинения( за то, что зачислил вас в касту избранных). По поводу кредита под 5%. Этот дом строился не для нуждающихся, поэтому льготный кредит получить просто нереально. Квартиру строил для себя и продавать, как и вы не собираюсь. А желающим купить квартиру в этой ветке могу порекомендовать REALT.BY( продаются две неторцевые 3-х комнатные квартиры в нашем доме).
Другое дело постараюсь побороться за свои права ( получить от Минскстроя обоснование почему одним прибыль занизили, а дугим завысили) Дом то один. Дольщики 1 подъеда присоединяйтесь. Пишите в личку.

"Наших граждан испортил квартирный вопрос..." - так кажется у Ильфа и Петрова. Не надо ругаться. Надо попробовать стать на позицию другого. Я уверен, что никто из 2-го подъезда не ожидал такой халявы, что им вернут деньги, а 1-му нет. Это называется крупно повезло. Но на вашем месте я не кричал бы - а о чем вы думали подписывая договор по 6.8... Все мы думали одинаково. И подписывали потому, что этот вариант на то время был лучше других. Но просто по человечески согласитесь - это выглядит нелогично, когда тем, кто заплатил меньше в том же доме, уменьшают еще. Окажись вы на нашем месте - вам было бы тоже обидно.
Думаю BernardBear совершенно правильно объяснил мотивы, которыми руководствовался МС, здесь нет нарушений.
Но lerox не прав, когда писал, что прибыль нельзя изменить никогда. Наоборот, затраты нельзя изменить, они высчитываются, а прибыль менять можно. (у нас кстати затраты немного выросли, а прибыль они уменьшили, чтобы итог остался без изменений). Так что теоретически они могли у вас прибыль увеличить и получить неизменной итоговую вашу цену, а у нас уменьшить и вернуть часть денег, приблизив наши цены, для этого надо было только подписать допсоглашения. Просто МС не захотел этим заниматься.
И на последок: я доволен, что у нас цена не выросла и я заплатил то, на что и расчитывал. И конечно никаких претензий ко 2-му подъезду. Речь только о справедливости.

sai1012:

Я уверен, что никто из 2-го подъезда не ожидал такой халявы, что им вернут деньги, а 1-му нет. Это называется крупно повезло. Но на вашем месте я не кричал бы - а о чем вы думали подписывая договор по 6.8... Все мы думали одинаково. И подписывали потому, что этот вариант на то время был лучше других. Но просто по человечески согласитесь - это выглядит нелогично, когда тем, кто заплатил меньше в том же доме, уменьшают еще. Окажись вы на нашем месте - вам было бы тоже обидно.

Да было бы обидно, я не спорю!!! но было бы гораздо радостнее от того что моя собственная цена не увеличилась. некоторые рассчитывали построиться по 4.9 а некоторые РАССЧИТЫВАЛИ по 6.8 - как итог, наши и ваши надежды оправдались. а Игорь7, живет по принципу русской черты характера-ХОРОШО, НЕ КОГДА МНЕ ХОРОШО,А КОГДА СОСЕДУ ПЛОХО!

Игорь7, вот цитатка как раз на глаза попалась, сразу про ваши посты вспомнил!!!
Когда мне хорошо, а соседу плохо - он глупее. Когда мне плохо, а соседу хорошо - ему повезло. Когда мне хорошо и соседу тоже хорошо - мне уже не достаточно хорошо. Ну, а когда и мне плохо, и соседу плохо - мне уже чуть лучше. (Гарун Агацарский)
Люди - социальные существа и завидовать - очень распостранённое (негативное) явление.

А вот как раз наша ситуация !!!!!!!!!!!!!!Когда мне хорошо и соседу тоже хорошо - мне уже не достаточно хорошо.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

lerox:

Так что теоретически они могли у вас прибыль увеличить и получить неизменной итоговую вашу цену,

Если они так не сделали, значит в силу каких-то обстоятельств это невозможно!!! МС не та организация, которая просто так расстается с деньгами.

Я хотел бы напомнить, что 4 августа на момент выхода ПД курс доллара по НБРБ составлял 5 тысяч бел.рублей. с копейками, и по сравнению с другими застройщиками - это предложение не отличалось ни от Минск-сити, ни от Маяк-Минска. Единственное, что у нас была цена в белках а у них 1000 уе по курсу НБ на момент оплаты. Естественно все понимали, что курс реальный колеблется между 7-8 тысячами, но Минскстрой не мог прыгнуть выше головы и загнуть цену на тот момент по 6 или по 7 млн за квадрат. Никто бы не дал такие деньги за панельный дом. И хочу напомнить, что Долевое - это всегда риск. Одно дело, когда вкидываешь деньги на стадии фундамента, когда ВООБЩЕ ничего не ясно с конечной ценой и сроками сдачи, тогда и цена самая низкая, второй момент, когда коробка стоит, но не подведены коммуникации, нет окон, дверей, отделки и прочего(подъезд №2), и третий момент когда, до сдачи дома остается 2-3 месяца и уже видна финишная прямая (подъезд №1). Есть практика у многих застройщиков на половину дома сделать ПД и продать в строящемся доме квадрат допустим по 700-800 долларов, этих денег хватает естественно на стройку всего дома..А потом после сдачи, они спокойненько продают себе по 1100-1200 уже готовое жилье в новостройке. Отсюда и разные цены по двум подъездам...

Скажите пожалуйста, на приёмку квартир ходил один подъезд или оба? И в течении кокого времени будут устранены недочёты по словам МС? Спасибо.

iStyle, мне сказали что наш дом под срок 5 лет не попал, и у нас 2 года гарантии, тот самый прораб сказал, который был возле дома, когда принимали квартиры.