ПЖСК СемьЯ-2008

Всем привет

MaxMZ? И я тебе тоже рад.

похоже не только у тебя проблемы с сайтом

проблемы у всех

EgorBobrov:

что это - ddos?

http://ru.wikipedia.org/wiki/DoS-атака , хотя ты уже большой и мог погуглить и сам

была на стройке... со слов прораба стоимость метра поднялась до 3 млн

sused1:

была на стройке... со слов прораба стоимость метра поднялась до 3 млн

прораб - злобный троль!

А не написать ли маляву на них, за поднятие необоснованное .Вроде как в договоре сумма совсем другая и наши власти говорили ,что достроить без поднятия,а что теперь получаеться!?

мда
хотелось бы вообшето это доп соглашение почитать
но это я так понимаю вопрос уполномоченных

и только давайте без я слышал, мне сказали, че накручиваться, ждем т. с. официальную версию

sused1:

была на стройке... со слов прораба стоимость метра поднялась до 3 млн

производитель работ врядли имеет информацию о стоимости жилья, потому, как из финансовых документов он имеет доступ только к начислению зарплаты и то косвенно

bear_s:

мда
хотелось бы вообшето это доп соглашение почитать
но это я так понимаю вопрос уполномоченных

и только давайте без я слышал, мне сказали, че накручиваться, ждем т. с. официальную версию

Скоро на подпись принесут.И ты подпишешь- т.е дашь свое согласие на доп соглашение с которым соглашаешься.И то что тебя это устраивает,и с ценой в 3-6 миллиона тоже согласен.Вопрос а стоит ли подписывать данное доп соглашение?На все эти вопросы нужно консультироваться у грамотных юристов.И чем быстрее тем лучше.

Проблемы / Новое строительство Сегодня в 10:23
Минстройархитектуры: льготное кредитование жилья возобновлено для многодетных граждан и военнослужащих
58

Минстройархитектуры: льготное кредитование жилья возобновлено для многодетных граждан и военнослужащих

Несмотря на ожидания, в 2011 году глава государства так и не подписал указ о льготном кредитовании жилья. Ранее сообщалось, что проект документа уже готов. Вчера в эфире ОНТ заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич заявил, что критерии предоставления льгот все еще прорабатываются на уровне правительства.

— Что касается кредитования, то оно уже возобновлено: для таких категорий граждан, как военнослужащие и многодетные семьи, — сказал замминистра. — Те обязательства, которые брало государство на себя, будут исполнены.

Семенкевич еще раз перечислил предполагаемые условия, при которых в наступившем году можно будет получить льготный кредит: это проживание в малых городах, в ветхом жилье, в общежитиях в течение длительного времени и т. п. Конкретного срока, когда же государство окончательно определится с критериями кредитования, а все ожидаемые указы будут подписаны, чиновник не назвал.

О цене квадратного метра при строительстве жилья с господдержкой недавно говорил вице-премьер Анатолий Калинин. В 2012 году она составит 3,6 млн рублей за метр. Дмитрий Семенкевич чуть уточнил цифру: оказывается, это стоимость «квадрата» с отделкой, но без учета возведения инфраструктуры.

Цены / Минск, Новое строительство 21.12.2011 в 12:38
Квадратный метр для тех, кто строит жилье с господдержкой, в следующем году будет стоить 3,6 млн рублей. Для остальных — как получится
80

Квадратный метр для тех, кто строит жилье с господдержкой, в следующем году будет стоить 3,6 млн рублей. Для остальных — как получится

Об этом сегодня заявил вице-премьер Анатолий Калинин. По его словам, стоимость квадратного метра при строительстве жилья с господдержкой в 2012 году составит 3,6 млн рублей. Ценник на квартиры без господдержки правительство предсказать не берется — он будет зависеть от спроса и предложения.

В настоящее время, передает БЕЛТА, стоимость квадратного метра коммерческого жилья колеблется от 7 до 9 миллионов рублей. В следующем году резкого изменения стоимости ждать не приходится. Таким образом, строить жилье с помощью государства выгоднее в 2—2,5 раза.

Анатолий Калинин сообщил, что в 2012 году в Беларуси планируется построить 4,2 млн кв. м жилья и еще 1 млн. кв. м жилья за рубежом. По словам вице-премьера, финансирование строительства жилья с государственной поддержкой в 2012 году сохранится на том же уровне, что и в нынешнем году. Калинин напомнил: в основном претендовать на господдержку смогут незащищенные категории граждан (многодетные семьи, малообеспеченные граждане и те, кто долгое время стоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий). Новые условия льготного кредитования при строительстве жилья будут определены в ближайшее время указом главы государства, который уже подготовлен и находится на рассмотрении в администрации президента.

— Что касается жилья, вводимого в этом году, то главой государства поставлена задача обеспечить сохранение цен, которые сформировались в мае 2011 года, и эта задача будет выполнена, — заявил Калинин.

Надо отметить, что ранее, прогнозируя цены на 2012 год, чиновники озвучивали несколько иные цифры. Так, председатель Мингорисполкома Николай Ладутько заявил, что «квадрат» для нуждающихся к концу следующего года будет стоить около пяти миллионов рублей.

Ставки по кредитам могут снизиться уже в январе, считает Надежда Ермакова

В ближайшей перспективе Нацбанк прогнозирует снижение инфляции и ставки рефинансирования. В этой связи ожидается и понижение процентных ставок по кредитам уже в январе 2012 года. Как сообщает БЕЛТА, об этом сегодня заявила председатель правления Национального банка Надежда Ермакова во время посещения детской инфекционно-клинической больницы в Минске.

«Предполагается, что инфляция за январь 2012 года снизится, и соответствующим образом должна снизиться ставка рефинансирования», — отметила Надежда Ермакова.

Напомним, процентные ставки по кредитам на недвижимость за последние полгода значительно возросли. Сегодня для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, займы выдаются под 31% годовых, для ненуждающихся — под 49%.

Нынешние условия сделали кредиты на недвижимость практически недоступными. Расчеты с помощью кредитного калькулятора на сайте «Беларусбанка» показывают, что при сумме займа хотя бы в 200 млн рублей, ежемесячный чистый доход для получения кредита должен составлять 12 087 720 рублей, а ежемесячный платеж — 6 043 860 рублей. Это суммы для очередников, берущих кредиты под 31% годовых. Если же средства в таком объеме понадобятся ненуждающемуся в улучшении жилищных условий гражданину, то доход должен составлять около 18 млн рублей, а ежемесячный платеж превысит 9,3 млн рублей.

Являюсь членом ЖСПК № 889. Наша стройка длится больше года. За это время сменился подрядчик, но лучше не стало. Все это привело к тому, что срок сдачи дома сдвинулся. Если стоимость метра повысится за это время, мы можем отстоять свое право платить по старым ценам? Ведь обещали, что по ранее заключенным договорам цена должна остаться прежней. М.Беловарчик, Минск

- Сроки строительства объекта, устанавливаемые в договоре подряда, не должны превышать сроков, определенных в проектной документации. В отдельных случаях при соответствующих обоснованиях новые сроки ввода в действие объектов могут устанавливаться по согласованию с Минстройархитектуры и Минэкономики (для жилых домов жилищно-строительных кооперативов необходимо представить согласование председателя или общего собрания кооператива). При получении согласования Минстройархитектуры и Минэкономики на перенос срока ввода в эксплуатацию объекта, выплаты стимулирующего характера (за производственные результаты) возможны с учетом обстоятельств, их вызвавших, условий заключенного договора подряда. Во всех других случаях стороны должны руководствоваться пунктами 58-63 раздела «Ответственность заказчика и подрядчика при исполнении договора подряда» Правил и статьями 672 и 673 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Конечная цена квадратного метра зависит от изменения индекса строительно-монтажных работ, который в свою очередь зависит от изменения индекса потребительских цен, уровня инфляции, изменения цен на энергоносители. Чем более активна будет позиция вашего кооператива и его председателя в отстаивании своих прав на расчет по ранее договоренным ценам, тем больше шанс, что они таковыми останутся.