Ответить
  • astlena Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    astlena Junior Member Автор темы

    57

    14 лет на сайте
    пользователь #327941

    Профиль
    Написать сообщение

    57
  • Andrey_ava Member
    офлайн
    Andrey_ava Member

    312

    13 лет на сайте
    пользователь #381879

    Профиль
    Написать сообщение

    312
    # 10 апреля 2011 12:34 Редактировалось Andrey_ava, 2 раз(а).

    del

  • Andrey_ava Member
    офлайн
    Andrey_ava Member

    312

    13 лет на сайте
    пользователь #381879

    Профиль
    Написать сообщение

    312
    # 10 апреля 2011 12:38 Редактировалось Andrey_ava, 1 раз.

    del

  • vadila_08 Senior Member
    офлайн
    vadila_08 Senior Member

    662

    15 лет на сайте
    пользователь #195314

    Профиль
    Написать сообщение

    662
    # 10 апреля 2011 16:35

    был я сегодня на стройке. с понедельника будут начинать строить восьмой этаж и шестой)

  • shima49 Member
    офлайн
    shima49 Member

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #389917

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 10 апреля 2011 17:25

    привет всем... гуляли по соседнему 4 дому... очень понравилось... вот фотки 4-комнатной и вид с 10 этажа + подъезд на 10 этаже

    коридор возле спален

    спальня с балконом

    балкон кухня

    гостинная

    корридор от санузлов до санузлов

    вид с балкона кухни

    вид из маленьких спален

    кухня

    гостинная

    кухня:

    лифт:

  • visial Senior Member
    офлайн
    visial Senior Member

    953

    13 лет на сайте
    пользователь #376696

    Профиль
    Написать сообщение

    953
    # 10 апреля 2011 18:32

    отличные фотки! :super:

    а кто знает, как будет выглядеть отделка?

  • Loxis Member
    офлайн
    Loxis Member

    294

    16 лет на сайте
    пользователь #131978

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 12 апреля 2011 10:33

    Andrey_ava, shima49, Cпасибо за фото

    visial, вот здесь можно глянуть

    Ребята,

    надеюсь, у вас и ваших близких все в порядке...

    Держитесь

  • visial Senior Member
    офлайн
    visial Senior Member

    953

    13 лет на сайте
    пользователь #376696

    Профиль
    Написать сообщение

    953
    # 12 апреля 2011 11:48
    Loxis:


    visial, вот здесь можно глянуть

    спасибо!

    еще видела где-то фотки с кухней/туалетом, выкрашенные пронзительно зеленой краской (на этом сайте не нашла). Может кто подскажет?

  • Kicik Neophyte Poster
    офлайн
    Kicik Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #328029

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 12 апреля 2011 13:16

    Можете сдесь посмотреть

    http://semeistvo.by/forum/showthread.php?t=128778&page=5

  • Rusallca Member
    офлайн
    Rusallca Member

    161

    14 лет на сайте
    пользователь #345550

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 12 апреля 2011 16:12

    :cry:Очень жаль всех пострадавших, а виновных хочется :moderator:

  • Vital7 Neophyte Poster
    офлайн
    Vital7 Neophyte Poster

    25

    14 лет на сайте
    пользователь #279703

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 13 апреля 2011 13:39

    Кто нить знает планировку однокомнатной в Масюковщина-6 дом № 6 метраж 39 кв м. Сбросте схемуили фото если есть!!!

  • Loxis Member
    офлайн
    Loxis Member

    294

    16 лет на сайте
    пользователь #131978

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 13 апреля 2011 17:23

    Vital7, на первой странице есть планировки.

    А вот покрупнее однушечка:

    И еще одна новость:

    Ставка рефинансирования Национального банка Беларуси с 20 апреля 2011 г. увеличится до 13 процентов годовых с нынешних 12 процентов.

    Об этом сообщается в пресс-релизе Управления информации Нацбанка.
    :(

  • visial Senior Member
    офлайн
    visial Senior Member

    953

    13 лет на сайте
    пользователь #376696

    Профиль
    Написать сообщение

    953
    # 14 апреля 2011 09:52

    И еще одна новость:

    Ставка рефинансирования Национального банка Беларуси с 20 апреля 2011 г. увеличится до 13 процентов годовых с нынешних 12 процентов.

    Об этом сообщается в пресс-релизе Управления информации Нацбанка. icon_frown.gif

    И чем это нам грозит???

  • Budha Junior Member
    офлайн
    Budha Junior Member

    31

    14 лет на сайте
    пользователь #326679

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 14 апреля 2011 11:18
    Loxis:

    И еще одна новость:

    Ставка рефинансирования Национального банка Беларуси с 20 апреля 2011 г. увеличится до 13 процентов годовых с нынешних 12 процентов.

    Под шумок решили поднять, авось не заметят.

    нет слов... :(

    visial:

    И чем это нам грозит???

    Это касается только тех, у кого процентная ставка по кредиту привязана к ставке рефинансирования.

    А вот спартанские темпы инфляции в теории могут грозить перерасчётом стоимости метра в сторону увеличения, у нас об этом написано в договоре в пункте 4.4

    ИМХО, беспокоится по этому поводу рано, да и бесполезно - во-первых, индекс СМР кое-как сдерживается административными мерами (в марте был 99,692 по Минску),

    во-вторых, мне неизвестны случаи, когда МС воспользовался бы таким правом. На днях в бухгалтерии спрашивал по этому поводу - сказали, что ничего пересчитывать не планируют.

  • visial Senior Member
    офлайн
    visial Senior Member

    953

    13 лет на сайте
    пользователь #376696

    Профиль
    Написать сообщение

    953
    # 14 апреля 2011 11:42

    Спасибо за ответ!

    А затраты на снос включены в стоимость кв или нет?

  • Loxis Member
    офлайн
    Loxis Member

    294

    16 лет на сайте
    пользователь #131978

    Профиль
    Написать сообщение

    294
    # 14 апреля 2011 11:51

    И чем это нам грозит???

    в подавляющем большинстве договоров по кредиту, есть пунктик - о возможном перерасчете процентной ставки - каким образом это будет происходить - или через допсоглашения, или непосредственной привязкой к ставке рефинансирования - зависит от политики банка. В любом случае, тенденция не здоровая...

  • ju9718 Junior Member
    офлайн
    ju9718 Junior Member

    65

    16 лет на сайте
    пользователь #147948

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 14 апреля 2011 12:37

    Вопрос к многодетным, кто строит в этом доме 4-комнатную:

    Что оплачиваете из собственных средств и примерный порядок цифр

    Что покрывается льготным кредитом под 1% на 40 лет

    Как оплачиваете лишние метры, собственные средства или кредит по 10% на 20 лет

  • uliza Junior Member
    офлайн
    uliza Junior Member

    96

    16 лет на сайте
    пользователь #142312

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 14 апреля 2011 15:09

    А затраты на снос включены в стоимость кв или нет?

    Снос чего? Там же пустырь был.

  • shima49 Member
    офлайн
    shima49 Member

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #389917

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 14 апреля 2011 15:13

    мы оплатили лишние 12,4 м из собственных средств (удалось наотдалживать) это 12,4*3016000=37400000 из них 17000000 - застройщику остальные МС.

    сейчас разбираемся с субсидией от государства 3-5% и завтра поедем в исполком забирать решение по льготному кредиту...достойны ли мы его? в среднем получается, что льготный кредит где-то на 50 кв.м. под 1% на 40 лет

  • Енька Member
    офлайн
    Енька Member

    156

    16 лет на сайте
    пользователь #139242

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 14 апреля 2011 15:32
    ju9718:

    Вопрос к многодетным, кто строит в этом доме 4-комнатную:

    Что оплачиваете из собственных средств и примерный порядок цифр

    Что покрывается льготным кредитом под 1% на 40 лет

    Как оплачиваете лишние метры, собственные средства или кредит по 10% на 20 лет

    Льготный кредит под 1% выдается из расчета 20 м на чел. (если вас пятеро и на каждого по 20 = 100м.).За вычетом 5% на субсидию( она рассчитывается отдельно). Кредит в данном доме считают на всю стоимость кв. м (т.е. 3 млн.16 тыс. с хвостиком, т.к. коэфициент дома равен 1:) ). Своими деньгами платить нужно только за лишние метры, если таковые имеются. А можно ещё и использовать чеки жильё (если они есть). И соответственно, если со своими средствами совсем никак, то можно рассчитывать и на второй кредит по 10% на лет.:znaika:

    Нам кредит выдали на 95% и на 5 % насчитали субсидии, т. е. на положенные 100м. , только вычли из всего этого прибыль застройщика (около2-3 млн.).Остальное своими.

    А Вы для себя интересуетесь?

  • ju9718 Junior Member
    офлайн
    ju9718 Junior Member

    65

    16 лет на сайте
    пользователь #147948

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 14 апреля 2011 17:00

    Да для себя, получил предложение строить 4-ку в этом доме, нас 5, вот и спрашиваю что да как просто здесь долевое и проскакивают какие то платежи вознаграждение застройщику, вот и думал как это всё происходит с оплатой в долевом.

    По сути как я понял разницы нет что ЖСПК что в долевом за исключением там всяких членских вступительных и прочей лабуды как ЖСПК.

    т.е. 95квМ кредит 1%40 лет, + субсидия + что не закрыла субсидия+за лишние 12,квМ примерно так да.

    и ещё хотел послушать Ваше мнение по поводу планировки, когда принёс домой на бумаге не все были в восторге, дали кличку этой квартире "лабиринт"

    а вчера съездил посмотреть в натуре (соседний дом) ну так и нечего вроде прикольно, зашли в соседний, серии 3аОПБ, там жилая больше получается 3 комнаты по 17 с лишним и одна куцая 9м да и живу я в двушке такой серии, кличка "аквариум" потому как всё круглое потолок стены пол всё. Вот как то и не хочется мне снова в аквариум.