Грушевская, дом №71

h4lunatik:

slymersu:

Так что может Салей начнёт строить все-таки в каком-то другом ближайшем уголке )) мечтать же невредно))

Когда бронировал квартиру, то в офисе сказали, что это вообще последний дом Салея в Минске. Типа они распродадут квартиры и останутся только в регионах. В Минске по их словам у них больше нет участка и не ожидается. Но к этому опять же можно двояко относиться... Возможно, сделано с учетом поднятия ажиотажа... Я до сих пор в шоке от количества людей в коридоре в очереди на бронирование... Как-то я совсем не ожидал этого... Хотя на другой ветке меня за такие слова в агенты Салея зачислили С 1 июня иду в отпуск и попробую выяснить больше деталей про ген. план по этому району.

и чему вы удивляетесь? у нас у людей с детства привычка постоять в очереди, плюс бронирование не обязывает не к чему, покуда они продавать начнут еще месяц пройдет и не известно что будет на рынке, какой будет курс и т.д, допукаю что очень много бронирует только потому что мало ли чего вдруг еще чего и так далеее.... 30 числа будет от Минстроя аукцион посмотрим на количество желающих купить там хатки, т.е на людей с реальными деньгами, слабоверится, что Салей быстро все продаст ввиду 100% оплаты в течении пару дней, да ходовый варианты двушек сольют, а вот трешки (которые почти все одинаковые) вопрос... Но в любом случае удачи им, ценники неплохие, место и остальное тоже, и продают готовое, а не холотрон в виде долевого

h4lunatik:

peter9:

допукаю что очень много бронирует только потому что мало ли чего вдруг еще чего и так далеее

На самом деле я в их числе. И бронь у меня на трешку, в которой не нравится очень мелкая ванная + перспектива иметь дом напротив окна в окна. Поэтому месяц будем наблюдать.

именно по этим причинам меня там нет, ну и потому что у всех трешек 3 комнаты выходят на северо-запад т.е солнца минимум, я все еще думаю надо ли оно мне в текущей ситуации. ибо как вы понимаете деньги потратить можно всегда. плюс ввиду того, что трешки почти одинаковые и особо нет ходовых-неходовых разве что этаж, то я думаю они останут и после выкупа броней, а посмотреть дом обязательно схожу, если будут пускать после сдачи...

h4lunatik, если раздобудете инфу, поделитесь ей, пожалуйста, все будут вам очень благодарны

Дом не идеальный, но для нас плюсов несомненно больше. Кто-то мониторил дом с момента стройки, кто-то с января, ну а кто-то и на всякий пожарный забронировал.

Кстати, живя в квартире без кондиционера с окнами на солнечную сторону, хоть окна выходят и на шикарные развесистые деревья, мечтаем, чтобы солнышко было только вечером, поэтому окна трешки для нас плюс, хотя вид на садик, безусловно, краше, уютнее и "без сюрпризов".
И не отказалась бы, если бы площадь трешки была на 5-7 метров больше, но уж как есть. Зато дешевле выходит

avksv:

Интересно, а приемки квартир как таковой не будет. Вот приходишь, смотришь квартиру, а оказывается и тут косяк и тут не очень сделано. В ответ тебе говорят ну и что не хотите не покупайте, проходите, освободите место, за вами очередь.

Как это приемки не будет? Должна быть! Это штатная процедура - подписание акта приемки, с записанными косяками и т.д.

...

_joker_:

latentor:

Салей продает по следующей схеме:
Сдает дом, оформляет все тех. паспорта квартир в БТИ на Салей, потом уже заключает договор купли-продажи, который нужно оплатить в течении 3 дней, а после оплаты идёте и получаете свои ключи там же подписываете акт приёма.
Вступительный взнос был 10 базовый величин = 1 800 000руб (год назад). (взнос установлен на первом собрании ТС, когда одним собственником всех квартир был ещё Салей)
Так было в 73 доме.
По сути вы покупаете квартиру как со вторичного рынка, только в новостройке.

Акт приема подпишет Салей как первый собственник

но акт приема-передачи же вроде был (к договору купли-продажи)

nasty3a, при такой схеме, косяки должен устранять застройщик. А вот при схеме указанной _joker_, уже может возникнуть ситуация, описанная выше: "Не хотите? До свидания! У нас желающих валом!". Может быть поэтому, в данном доме и стены, и полы имеют более-менее пристойный вид, потому что Салей изначально кого-надо дрючил. Ибо сам приёмщик!))

...

segass:

Сегодня тоже погулял по дому... Из недостатков - в рамах на лоджиях вместо стеклопакетов просто стекла (((

а почему просто стекла вам не нравятся? это же окно лождии, а не комнаты

segass:

Сегодня тоже погулял по дому... Из недостатков - в рамах на лоджиях вместо стеклопакетов просто стекла (((

можно будет морозной зимой вместо морозильника использовать))

Alhlm:

..за вступление в товарищество ещё сотка - не так много, но всё же - за что

Как сказал О.Бендер - За конспирацию!
Однако, соглашусь, можно бы и меньше. А кто вообще это решает? Или сверху цифру спускают? По-моему, это должно решаться самими жильцами на общем собрании. Мы же вроде как (будущие) собственники...