ТС "Пушкинское" ул. Ольшевского 1Б - наше товарищество.

1Admin,
Наталья, я спросила:" Где в ваших должностных обязанностях бухгалтера прописано сидеть в рабочее время на сайте, где решаются вопросы управления, а не бухгалтерии?" Вы за 8 лет не поняли в чем состоит работа бухгалтера, что от такого работника можно ждать?

Людмила_77:

1Admin,
Наталья, я спросила:" Где в ваших должностных обязанностях бухгалтера прописано сидеть в рабочее время на сайте, где решаются вопросы управления, а не бухгалтерии?" Вы за 8 лет не поняли в чем состоит работа бухгалтера, что от такого работника можно ждать?

Человеку просто сверху предложили промониторить состояние, настроения в товариществе. Онлайнер в выходные пустеет, как город летом в пятницу, а оживает в понедельник - люди выходят на работу.
Человек на работе. Сверху сказали - выполнила отчиталась. Она же не вмешивалась, до поры, в ветку.

Anna_Schemer1б:

Уважаемые светлые головы нашего сообщества!
Предлагаю провести дискуссию на тему: "Может ли после 2 марта 2013 года (дата вступления в силу ЖК 2012 г.) продолжать свое существование товарищество собственников, созданное на базе нескольких многоквартирных жилых домов?"
Каким должен быть Устав такого товарищества?
Как им управлять?
Как может принимать законные решения общее собрание с учетом того, что члены такого ТС на заседаниях общего собрания не вправе принимать участие (голосовать) при решении вопросов, связанных с содержанием, пользованием и распоряжением общим имуществом того многоквартирного дома, в котором им не принадлежит ни одно из помещений. Ведь право голоса при решении таких вопросов должно исходить не только из самого факта членства в товарищества, а еще и из факта наличия права на долю в праве собственности на общее имущество конкретного дома.

Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд

Это касается и вопросов составления и утверждения сметы расходов на 2016 год, например. Смета на ремонты и расходы должна быть составлена по каждому дому, и соответственно, собственники по каждому дому должны ее утвердить отдельными голосованиями. В таком же порядке утверждается и годовой отчет!

Добавлено спустя 21 минута 10 секунд

Такое разделение "опробовал" недавно дом 1а. Собственники собрали подписи против ремонта в холле (облицовка плиткой), решали вопрос о стоимости ремонта лифтов. Как Вы считаете, существует ли необходимость и разумность такой порядок узаконить и в последующем, чтобы не "собирать кворум" всего ТС, отдельные официальные собрания-голосования проводить только среди собственников того жилого дома, имущества которого касается вопрос.[/qu
Повезло 1а. А мы живем в этом крематории 2/2

Kiryla2002,

Kiryla2002:

Странные Вы. То хотите чтобы вас читали, то придираетесь ко времени.

Председатель должен читать, он отвечает за организацию работы товарищества, а бухгалтер должен своей работой заниматься. Вот потому что своей не занимаются у нас их ДВА, а у других с таким объёмом один справляется, и даже с большим.

Вы,Kiryla2002, хотите платить за двух бухгалтеров, которые на сайте сидят, или за одного, который своими непосредственно обязанностями занимается?
Мирошниченко не владел должным образом компьютером, следовательно весь этот бред от его имени писал КТО? Наталья Ивановна! А гл. бухгалтер работала, вот я и предлагаю оставить гл. бухгалтера и сократить диспетчера-бухгалтера, так как нынешние кандидаты прекрасно оба владеют компьютером.

Уважаемые соседи, члены ТС «Пушкинское» от дома 2/1!
Просим вас принять участие в голосовании.

Щемер А.С. – может у Анны и нет опыта работы по управлению ТС, но зато какой у человека колоссальный дар организовывать коллектив , какое умение говорить и договариваться практически со всеми, какая выдержка и спокойствие, и главное ( на мой взгляд) способность доводить дела до их логического завершения.
Анна может выстроить работу нашего ТС, доработать устав, привести все документы в порядок, пересмотреть штат и расписание. Сократив ставку диспетчера-бухгалтера можем взять в штат на полставки хорошего инженера. К тому же , Анна может нам помочь заключить на выгодных для нас всех условиях, договор со Строительным подрядчиком на техническое обслуживание.
Умение разговаривать, тем более юридически грамотно, это очень весомое преимущество.

Фуртин А.А. – технически грамотный человек, и все нападки на него по факту оказались не подкреплены конкретными доказательствами. Никаких дел против него возбуждать не стали, так как не каких конкретных фактов представлено не было. И если были недочеты в работе, то теперь будет стараться не допускать, а новое Правление проконтролирует, и если надо подскажет.
Андрей не рвался на эту должность, его попросили, так как очень боялись, что если не будет кандидатов, то Мирошниченко в Администрации продлят полномочия без голосования. И это было не безосновательно. Андрей проделал большую работу для всех нас , членов ТС «Пушкинское».

У нас два прекрасных кандидата, выдержанные, образованные, способные работать с современным мышлением!

На сегодня состав Правления подобран из людей действительно активных, готовых работать, откинув все свои личные амбиции, только ради общей цели – улучшения организации работы товарищества, и не важно кто из какого дома, важен результат. Но если в вашем доме найдется такой человек, и он действительно реально будет нести предложения как созидать, а не тормозить Правление, то на ближайшем правлении можно будет внести изменения.

Доброе утро, соседи. Немного разобравшись по ситуации, должен вам сообщить, что некоторые вопросы у меня остались. Во первых - по Симонян и ее правоте - когда я писал что она права - имелось ввиду, что кандидатов должно быть больше. Во вторых (вот предельно честно) я думал что Симонян - это деятельная такая женщина годков 45 (оказалось это Алла Борисовна), а не бабушка-вахтер. Конечно, ее страхи и фобии всерьез воспринимать нельзя. Резвость Анны конечно зашкаливает и это тот плюс, который может компенсировать отсутствие опыта. Фуртина по прежнему не рассматриваю. Но почему в составе правления нет никого из 2/1, а из 2/2 аж 3 человека??? У нас что, скажете, кандидатов не было??

Есть разница. Жить в доме, каждый день наблюдая за происходящим и быть приписным - это разные вещи.

andrey48:

Доброе утро, соседи. Немного разобравшись по ситуации, должен вам сообщить, что некоторые вопросы у меня остались. Во первых - по Симонян и ее правоте - когда я писал что она права - имелось ввиду, что кандидатов должно быть больше. Во вторых (вот предельно честно) я думал что Симонян - это деятельная такая женщина годков 45 (оказалось это Алла Борисовна), а не бабушка-вахтер. Конечно, ее страхи и фобии всерьез воспринимать нельзя. Резвость Анны конечно зашкаливает и это тот плюс, который может компенсировать отсутствие опыта. Фуртина по прежнему не рассматриваю. Но почему в составе правления нет никого из 2/1, а из 2/2 аж 3 человека??? У нас что, скажете, кандидатов не было??

Уважаемый Андрей48 :
- из нынешнего Правления уже 6 лет нет человека из вашего дома, за шесть лет никто не поднял данный вопрос,где вы были раньше?????
- Анна хотела разместить объявление в вашем доме, чтобы отозвался хоть кто то, кто хотел бы быть в Правлении, но Симонян сказала этого не делать, т.к. у вас есть какой то неадыкват, который захочет войти в Правление.
Так какие теперь у вас вопросы????? Спрашивайте свою Симонян.....
Во вторых вы до конца не в чем не разобрались, Симонян - это женщина 70 лет, а Алла Борисовна Мазур совсем другое лицо, которое не может разговаривать спокойно и конструктивно. И она еще в Правление хочет, пусть сперва вступительный взнос оплатит, который до сих пор не заплатила.

Спасибо за высказанное Вами мнение.
Каждый может спросить у собственной совести, есть ли за ним долги? Кто должен был продумать все за дом 2/1?

andrey48:

Был вопрос к Фуртину по установке шлагбаумов во дворах - но это так и осталось на уровне разговоров.

вопрос по шлагбаумам подымался и при Мирошниченко: Администрация фрунзенского района настоятельно не рекомендовала их устанавливать из-за наличия различных технических сооружений на нашей территории, к которым необходим свободный и беспрепятственный доступ различных эксплуатационных служб.