ЖК Новый Заславль

Поддерживаю по поводу нового дворника и уборщицы - что они есть что нету - разница нулевая!
А то еще предложат зарплату им поднять до 5 лимонов чтоб лучше работали

P.S. народ дело частное конечно но вписывайтесь в шахматку, а то многие постят но кто откуда непонятно

Про курение согласен - в подъезде курить не хорошо. За места общественного пользования платят все одинаково. Или разве это только за свой этаж? Если за подъезд, то почему нельзя прогуляться по этажам!?

Как Вам новые жировки? Кто-нибудь нашел показания счетчика по электричеству? По моему стали еще менее информативнее. Зато реклама пропала. "Дыра" в бюджете ТС.

кто сталкивался. Сегодня минут 15 стоял невыносимый запах канализации в квартире и шло с шахты где трубы. Это у нас с трубами что то или он мог придти откуда-нибудь?

расскажите, пожалуйста, что решили на собрании

Скажу просто.... Те кому ничего ненадо - местные предприниматели, кто сдает квартиры в наем. Вот Они на прошлом заседании возмущались - дорого, и на этом ничего ненадо. Остальные безмолвная шеренга статистов, кто думает что это не про нас, зато то мы ткаие классные и на форуме опишемся... идома с женами перетрем как несправедливо. Вои у будет так , что решат под себя сдатчики квартир, а вы кто не пришел будут на форумах писать ай как нехорошо. Реально я так понимаю все хотят быть под ЖЭСом, ходить в темноте по этажам. Из дома повышенной кофортности превратимся в дом для льготников которым только все должны.
ПЕРЕСТАНЬТЕ МЫСЛИТЬ как в СОВКЕ. ЭТО ВАШ ДОМ и вы должны РЕШАТЬ ЧТО БУДЕТ!
Хотя кому я говорю..... всем все до лампочки. Вот сделаете дорогие ремонты а за порогом ...... хоть трава не расти.
Правда как говорят - Детка это Беларусь!!!!

Для решения насущных вопросов и голосования, не хватило 9 собственников. Поэтому на собрании очень важны все собственники, т.к. у них есть право голосовать.

Блин, ну реально, ну давайте как-то решать вопросы, модет, анкетированием и подписями. Это по закону можно??? Всегда будут не пришедшие.

если можно анкетированием, то какой процент нужен проголосовавших и что для этого нужно?

По поводу анкеты-опросника, я подходила к председателю с предложением еще до собрания. Посмотрим, может все же в ближайшем будущем в своих почтовых ящиках мы увидим анкеты.

Я далеко стояла от тех, кто хочет лампочки повыкручивать...
Вообще на собрании хотели обсудить повышение взносов, потому что на данный момент товарищество в минусе.

Лично я еще узнала, что деньги, которые были единоразовым взносом, лежат на счету товарищества и мы можем их тратить на определенные цели: установка камер, ограждение детской площадки и т.п.

А вообще дикость, что люди возмущаются о повышении взносов. Это наш дом. Мы на самообслуживании. За нас никто не оплатит наши долги.

Люди, которые хотят уйти под ЖЭС просто никогда не сталкивались с ситуацией, когда сантехника в ЖЭСе нету и ищите его где хотите. Да и с пропиской, если у кого будет вопрос я могу рассказать, сколько бумажек надо заполнить в ЖЭСе только для того, чтобы временно зарегистрировать человека.

По поводу кворума. Обращаемся к ЖК РБ ст. 215 Общее собрание...
" Общее собрание членов товарищества собственников является правомочным, если на нем присутствуют члены товарищества собственников, обладающие более чем половиной голосов от их общего количества, а собрание уполномоченных - в случае присутствия на нем уполномоченных, обладающих более чем двумя третями голосов от их общего количества, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 9 настоящей статьи."
"Пункт 9. В случае отсутствия кворума правление товарищества собственников, инициаторы проведения общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников назначают новую дату, место и время его проведения. Общее собрание (собрание уполномоченных) может быть созвано не позднее тридцати дней с даты несостоявшегося общего собрания (собрания уполномоченных). Повторное общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют члены этого товарищества, обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества, а собрание уполномоченных - если на нем присутствуют уполномоченные, обладающие не менее чем половиной голосов от их общего количества."
По поводу письменного анкетирования, дабы не делать его впустую:
Пункт 10,11 той же статьи "При необходимости решение общего собрания членов товарищества собственников может приниматься путем проведения письменного опроса. При этом каждому члену товарищества собственников направляется нарочным под роспись в получении или заказным письмом с обратным уведомлением бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением товарищества собственников.
11. Бюллетень должен содержать:
повестку дня общего собрания членов товарищества собственников;
формулировку вопросов, голосование по которым проводится этим бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу;
варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные словами "за", "против", "воздержался";
разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу;
указание места представления заполненных бюллетеней, даты окончания голосования и даты заседания правления товарищества собственников.
Член товарищества собственников, получивший такой бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня "за", "против", "воздержался", подписывает его и направляет по адресу, указанному в бюллетене. Подсчет голосов осуществляется правлением товарищества собственников. Члены правления вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через пятнадцать дней после даты окончания письменного опроса, и оформляют протокол об итогах письменного опроса. Протокол подписывается всеми членами правления и заверяется печатью товарищества собственников. Бюллетени для голосования хранятся в делах товарищества собственников в течение пяти лет, протоколы - постоянно.
Голосование, проведенное путем письменного опроса, считается правомочным, если в нем приняли участие члены товарищества собственников, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества."
Вот еще интересная статья: http://realty.[censored]/news/offtop-realty/493502.html

Cмотрим что говорит ЖК РБ: ст.215 пункт 3. " Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов товарищества собственников."