ТС Атриумдом, ул. Червякова, 50 и 52 (Атриум-Строй и Арэса)

Я вот что подумал, может активное жилищное строительство в Минске по указу президента, решили заморозить именно на нашем доме. Или шутки здесь не уместны.

0,001 - это не от всей суммы, а от ПРОЦЕНТА. Т.е. всю сумму делим на 100.000 - получаем 1,58$ в день.
Легко можно строить 20 лет.

Для всех желающих взыскать пеню с застройщика.
1. Пеня на самом деле копеечная. 0,001% - ничто. Кто-то здесь писал, что после подписания акта приема-передачи договор утрачивает свою силу. Думаю это не так. Поэтому ИМХО самый простой способ взыскать ее - это уже после того, как вы оформите право собственности на квартиру, обратиться сначала с претензией в Атриум, а если в течение месяца бабки не вернут, то в суд с исковым заявлением. Думаю, нет большой проблемы составить исковое заявление, но претензия это все равно копейки. В моем случае будет 350-400$.
2. В ГК есть глава 25 "Ответственность за неисполнение обязательств". В частности там сказано:
Статья 364. Обязанность должника возместить убытки
1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Ну и т.д.
3. Я лично сам со своим договором обращался и в Администрацию Центрального района и в Комитет по строительству и инвестициям Мингорисполкома и к нескольким адвокатом, которые более или менее шарят в вопросах долевого строительства. Особого энтузиазма от них касательно того, что удастся что-то снять с застройщика, я не услышал.
Вывод такой: Шансов снять с Атриума бабки мало. Думаю, возможно что-то сделать, если найти толковую юрфирму и хотя бы человек 20 дольщиков, которые готовы принимать в этом активное участие. У меня сейчас стоит цель нестолько отбить деньги, сколько просто их проучить.

Не хочу быть успокоителем ни для кого, тем более, что я считаю, что люди, купившие квартиры в этом доме, умеют и думать, и зарабатывать. Просто хочу высказать свое мнение. Корень проблемы лежит не в Аресе, не в договоре, а в нашем дивном законодательстве, которое абсолютно никак не защищает дольщика. Помимо того, что они пользуют мои деньги за даром уже определенное количество времени, так я еще и квартиру снимаю в данный момент. И плачу за нее свои деньги. Ежемесячно и в твердой валюте. То есть, помимо упущенной выгоды, я несу и прямые убытки от того, что квартира не сдается в срок. Однако, шансов что-либо получить от Аресы я не вижу. А вижу только огромный геморрой уже в самом начале обращения в суд. Да и временем я не располагаю для составления искового заявления и обращения в суд. Не говоря о моем полном нежелании платить еще какие-то деньги из-за аресы. Запас терпения у меня пока огромен. И свою нервную систему я стараюсь поберечь, тем более, что существенной выгоды от обращения я не вижу. Проучать никого я не хочу, я уже продолжительное время стараюсь никого не менять. Но говняный отзыв Аресе обеспечен. Но это их выбор.

del

теоретически - на то оно и долевое строительство, что мы как участники имеем полное право быть в курсе всех моментов, касающихся строительства, можно требовать тех.документацию, смету, накладные и т.д...

был рядом. сфоткал. стеклопакеты ставят 2 человека. работы осталось море. с обратной стороны застеклили 4 первых этажа. но там большие балконы.

с такой скоростью стеклить будут до лета.

Прокуратуру поддерживаю. Точно знаю, что представители Атриума подделали мою подпись при подачи документов в Комитет по строительству и инвестициям Мингорисполкома.
Можно еще резонанс на [censored] попробовать сделать. Думаю Ареса будет "рада"

Прокуратуру поддерживаю. Точно знаю, что представители Атриума подделали мою подпись при подаче документов в Комитет по строительству и инвестициям Мингорисполкома для продления разрешения на строительство.
Можно еще резонанс на [censored] попробовать сделать. Думаю Ареса будет рада)
И еще важно понять сколько нас. Пока я так вижу 4-5 человек, что мало.
Звонил им вчера, сказали, что хорошо, если в феврале сдадут, потом от 2-х до 4-х месяцев на обмер и оформление.

Я, так посчитал, что если бы я положил деньги за квартиру и гараж в банк, то при 6% в год я получил бы около 11000$ за год, строю я 2 года после срока сдачи, вот вам и сумма в 22000$, которую я и, думаю многие потеряли от этой стройки