Долевое строительство Арэса-Сервис (Ареса)

удалено

Все равно не понятно...

Будет в бел. рублях или в бел. рублях по курсу у.е.. Вроде как и то и другое соответствует 396 указу. А разница для дольщика просто огромная...

Поддержу нашу темку. Был в офисе Арэсы сегодня. По поводу договоров, указов 396, кредитов 5% сильно не пытал. Все новости в принципе описаны предыдущими товарищами. Дог в 10...15 июня и т.д. По поводу - не хочу платить 2-й взнос, пока не будет договора на строительства - не вопрос, сделаем доп соглашение о сроках второго платежа. Такие дела.

Пообщался с дяденькой одним (Директор по строительству должность его). Мне интересны были перепланировки всякие, ну и вообще - когда ж строить начнем.. в обшэм, если не обмманывает, размещают они долгожданный забор в июне, бытовки там всякие и т.д. Июль...август - котлован, сваи. А там пару лет и дом готов. По срокам строительства - уверяет, что на квартал опоздание, ну максимум на 5 месяцев позже. Если так - терпимо. Надеюсь сдача дома опазадает не на год, два как тут высказывались.

Перепланировки планировок на данном этапе не очень актуальны присутствующим, как я понимаю (пока основные договора не заключены). Но в июле уж надо будет заниматься вопросом. Если что спрашивайте.

Safraner,

говорить о задержках в 3-5 месяцев очень и очень рано

Согласен.

Тем не менее все вместе верим в лучшее.

По перепланировке у вас ещё куча времени.

То ж согласен. Но к моменту когда строители выйдут на этажи хотелось бы спать спокойно, что всё утверждено.

и что прораб, который дает рабочим указ где стенки ставить на этаже - не промахнется..

P.S. А домик ваш виден из окон офиса Арэсы...

AndreiZ, Если промахнутся - будут за свой счёт переделывать, не вижу проблемы. В любом случае они накапливают заявки и отдают в проектную организацию пачкой, потому что весь этаж перечерчивать из-за одной квартиры - это дороже. Выясните когда уже точно будут отдавать, - а раньше какой смысл? В процессе строительства они будут уточнять строительные чертежи, кое-где размеры могут сдвинуться, это для вас тоже некоторый риск (если на совсем ранней стадии свою перепланировку внести), т.к. скажем, посчитали вы, что простенка в 600мм хватит для глубины встроенного шкафа, - а позже выплывает, что простенок 450мм. Захочется вам что-то поменять - снова платить придётся. Поэтому я бы не торопился на вашем месте.

AndreiZ, хорошие новости донесли! Когда застройщик верит в свой успех, глядишь и нам полегше!!! И все-таки, как погляжу,прилично здесь оптимистов и любознательных (в хорошем смысле!) средь будущих возможных соседей - это радует. Значит прорвемся!!! Вопросик: а что вообще во власти дольщика запросить по перепланировке? Просветите несведущую, please!

Safraner, ок. спешить не будем, но контролировать надо вопрос. Я ж собственно писал о том, что не очень это актуально сейчас.

paradoks,

Когда я заключал предв. договор, в агентстве мне почему-то сказали, что менять планировку будет низя ни до начала стройки, ни во время.

Я заключал договор в офисе Арэсы, и одно из моих условий было - перепланировка под себя. Собственно прямо там с каким то инженером аресовским и набросали на плане чего можно сделать...

mickevich,

Вопросик: а что вообще во власти дольщика запросить по перепланировке?

Все можно в пределах, которые обрисовал paradoks, от себя добавлю, что стоит это денег (пару...тройку млн. бел. руб.).

mickevich, дом 8. секция 1, которая прилегает к дому №16. квартира 103 м2. Такие вот ставки..

Safraner, кстати, а сока стоит перепланировка?? Если делали...