Квартал "Зеленые горки", а/г Сеница.

Zelola, вы говорили что и бухгалтера не найдем на пол ставки! а оказалось нашли! не сейте панику!

FedorMendel:

9177119:

сегодня инструмент завозил, в доме полным ходом сверление и шум))) я только за ремонт в любое время, но кто то кричал про квитанции за нарушение правил проживания))

Юрий, сослаться на нормы законодательства, дать ссылку на тему на Онлайнере и на Зеленый Бор, где этот вопрос подробно разжеван, это "кричать"?

А по-поводу вашего "я только за ремонт в любое время", то я хотел бы посмотреть на вас, когда сделаете ремонт, обживетесь, будете мирно отдыхать в какой-нибудь из выходных дней, а, допустим, сосед (его стройбаны), у которого денюжка на ремонт появилась через полгода, приехал поштробить и подрелить "полным ходом" в квартиру 65 на недельки три с 8.00 до 23.00. Кайф?! Также "уместно" ерничать будете?

А законодательные акты у нас в стране и принимаются, чтобы их в обязательном порядке нарушали! Все в порядке

Строители "стройбаны", все соседи нищие, а что же о себе ни слова. Математически доказано, что от перестановки слагаемых сумма не измениться, т.е. если сосед не имеет возможности сверлить в другое время но решил высверлить 100 отвертий в стене то все равно высверлит, так лучше пусть сверлит сейчас чем в то время которое ВЫ описали.
Предлагаю в 5-ом доме ввести первые 3 месяца мараторий на запрет проведения ремонта после 19 и выходные, мы же нормальные соседи.

был сегодня на "объекте". по другому и назвать нельзя:сверлят, долбят, режут.... ни о каких нормах речи близко не идет!!! если тут, в ветке, все говорят про порядочность то побыв в квартире несколько часов я раз 10 наблюдал как "интеллигентные" люди с "чистой совестью" выкидывали мусор в пару метрах от куч мусора (кучи мусора-это немного свинство, но даже не донести мусор до туда-это вообще не в какие рамки не идет!!!). в какой то мере жалко стало FedorMendel, и всех кто уже живет там
следующий раз возьму фотик с собой и зафиксирую "нарушителей" чистоты

Vespa_crabro, как почитаешь форум вроде все культурные, приезжаешь на стройку........

FedorMendel, ups

Добрый вечер соседи! В 1 подъезде с водой тихо- значит все в порядке. были в квартире 8 марта- 5 этаж, 2 комнатная все было хорошо. Мусор возле подъезда удручает- где контейнеры, пока их не поставят все так и будут сбрасывать себе и другим под ноги. Вот В.В. задача- приобрести контейнеры и заключать договор на вывоз. Деньги же уже есть. Скоро так завалят что придется нанимать погрузчик.
В подъезде тоже грязно- нужна уборщица или дворник.И бутылки из-под пива ставят на площадках ровненько.
Из своего тамбура пока никого не встретили.

Вот оно начало веселой жизни членов товарищества...
Нормальный, ответственный председатель уже бы:
1. в отделе продаж узнал и имел поквартирный список покупателей (даже неоформленных собственников)и их контактные данные (достаточно телефонов) - как раз на случай пуска воды/газа и косяков. (Сам не в состоянии обзвонить - дал бы нам телефоны, мы бы могли сами дозвониться в критических ситуациях /виновнику потопа).
2. серьезно относился бы к законодательству - имел бы утвержденные смету, штатное расписание.
3. попросил бы помощи у нас (Но разве ОН снизойдет до своей паствы? От паствы ОН потребует очередной денежной помощи... ).
А пока на лицо все признаки опытного управленца из государственного ЖКХ. В худших традициях это опыта.

Кто там хвалил ТС Зеленый бор и Гопшу лично?
Почитал устав ТС Зеленого бора - нет там у Гопши полномочий выписывать штрафы. А может, штрафует участковый - тогда штрафы в госбджет, а не в ТС.
А вот то, что штатное расписание управленцев и рабочих, смета размещены прямо на сайте - это классно.
В приходной части сметы ТС доходной статьи ШТРАФЫ не нашел.

Надо этот подход легализовать через устав ТС.

В уставных документах заложена только одна должность - председатель. В других нормативных актах - бухгалтер. Это минимум.
А остальное - право участников ТС, реализуемое через утверждение штатного расписания работников ТС.
Но ответьте: Какой жилец будет смотреть и официально отвечать за состояние конструкций здания в целом (появлением трещин, щелей в фундаменте, стенах?). Кто будет отвечать за техническое состояние общих водомеров, теплосчетчиков, лифтов, разного рода "проводов" и труб?
Именно (прежде всего) для обслуживания совместного имущества домовладения создается ТС.

Для этого ТС нужны специалисты. Можно заключить договор со специализированными организациями, но свои люди обойдутся дешевле.

Смотрите пополнение документов по ТСЖ ссылка

del

del

чуть не забыл, соседи с верху по стояку (2й подъезд), сегодня что то непонятное прогремело по канализации....... надеюсь не застряло, но прошу во избежание засора не "смывайте" камни или что то подобное