Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

Честно говоря, я бы вместо тренажерки предложила велопарковку

поддерживаю предложение simply_pv

У меня есть предложение по поводу отопления мест общего пользования, которое хотелось бы донести до председателя и до жильцов, и реализовать хотя бы часть пунктов в до начала отопительного сезона:
!! закрывать двери на балкон - самое простое для начала.
1. на первом этаже заменить одну деревянную дверь на "тёплую" пластиковую с доводчиком.
2. уменьшить подачу теплоносителя на радиаторах в местах общего пользования (для этого, возможно, понадобится установить простой вентиль),
3. заменить деревянную дверь (с площадки на балкон) на "тёплые" пластиковые с доводчиком.
4. при необходимости приглушить до допустимого минимума подачу тепла в стояке отопления МОП.

T_hamster:

Да и не понятно как обстоят дела с задолженностью по членским взносам. Одно дело - повесить списки на первом этаже, а другое - сдвинуть все с мертвой точки. Как я понимаю, из-за этих задолженностей денег в товариществе особо то и нет, и на камеры в том числе.

Информация на стенде неадекватна, у меня все оплачено, а судя по этим писулькам я злостный неплательщик, который даже вступительный взнос не оплатил.

А кто-нибудь знает, что это такое кирпичное строится ближе к Подгорной? Для сада великовато как-то, третий этаж пошел.
И может слышали, что планируют с пустырем делать?

Д\с. строят перед нашим домом 3 этажа на 320 мест с бассейном.

ishunia, 55 - 60 млн на камеры.
на данный момент кап.ремонтных денег около 100 млн.

подскажите, что в общем решили на собрании.

4 пункт самый важный, а то эти банки с непонятными комиссиями...
а где планируется вешать камеры?

По камерам: если не ошибаюсь, будет 13 штук, из них 3 внутри (одна в лифтовой и 2 до) + 10 по периметру, со входов в дом, на подвалах, на стоянку и еще несколько, часть из них сферические вроде будут. Камеры не аналоговые, вроде тестили их до этого и номера машин можно читать при желании

По помещениям немного дополню: часть будет под аля-спортзал, пока будет груша, теннисный стол и тренажер гребной + вторая часть помещения будет готовиться под велосипеды, как и писал выше, камера будет на подвале, поэтому может не будут красть, тем более помещение будет на ключ закрываться =)

По членским взносам дополнение: пока в приоритете включение ежемесячно по 0,25 базовых в жировки, чтобы никто не забывал платить, и оплачивал вместе с коммуналкой. Увеличение идет за счет того, что ЗП бухгалтера + ЗП председателя не вкладываются даже в ту сумму, если бы весь дом исправно платил (30 тыс месяц с квартиры * 160) = 4,8 млн, поэтому решили немного поднять, чтобы еще оставалось на ту же текучку, купить куст, купить бумагу и т.д.

Плюс информация перед отопительным сезоном: Иста снимала показания в одном из столбиков, и не работало порядка 40 приборов, и заставили заплатить по нормативу, который оказался гораздо выше среднедомового, поэтому согласно договора надо будет или самим проверять, или как сказал директор Таконика возьмут на себя, вопрос пока не закрыт до конца

Т.д. - это оградка для цветов, которую нельзя поставить за счет капремонта, а камеры - это вроде как целевое, поэтому никаких вопросов не должно возникать

По покраске - насколько мне известно, СИТ отдал очень много краски и ей до сих пор председатель перекрашивает стены на том же первом этаже, и вроде как шла речь что если что, то ее хватит и обновить стены на других этажах + дом пока на гарантийном ремонте, и пока придется что-то делать за свой счет, те деньги что перечисляются на капремонт - обесценятся, поэтому логичнее их пустить в оборот сейчас

Ключи будут у тех кто ходить туда будет, кому надо будет еще - смогут копии сделать себе, тут вообще не вижу проблем

По членским - в теории возможно, другие практикуют, на практике - дали задание председателю найти выход как это сделать, т.к. предложение разбрасывать по ящикам квитки для оплаты через ЕРИП отдельно членских - идея не совсем правильная, т.к. кто не хотел платить, тот и не оплатит отдельную бумажку, пусть даже ему бросят, и пусть там даже будет возможность через ЕРИП платить

yakushar:

Соседи, откройте секрет, кто-дь с Истой съэкономил на отоплении? У нас так вообще доплатить даже требуется...

Экономия вполне реальна. У меня прошлой зимой в квартире было 23 градуса постоянно, спасалась проветриванием. В начале отопительного сезона включила батареи, проверила, что греют нормально, и выключила на 0. Сейчас из отопления вычли 305 000. Это с 2хкомнатной квартиры.

Кстати, соседи, если вам когда-нибудь понадобится уборка после ремонта или отличная генеральная уборка, обратитесь к этим ребятам тут, не пожалеете! Реально экономит время, силы, и ценник лояльный. Я не раз обращалась, может, кому пригодится.