ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Dreva12, Ласточкина не было.Вёл Мозгов.
Присутствовали:
Доменикан
Холодинский
Хващевский
Лисовский
Ермашов
Красинский
Раевская и Ко
И товарищ из технадзора города.
Конструктивный разговор?.......
Ну я бы не сказал.
Толком нам не удалось пока решить главных проблем.
Из хорошего......
К 10 миллиардам город выделил на наш дом ещё 11.....вот эти денешки надо по максимуму освоить до осени.

Ермашов торжественно пообещал сдать дом до 1 декабря 2012 года,при условии финансирования.

Из плохого-всё остальное
Срок решили отодвигать не до сентября,а до ноября включительно.
Мы от имени ЖСПК 890 возразили,что подпишем данную бумагу,если индексы и премии замёрзнут.
Этот вопрос(индексов и премий ) так и остался за скобками.
В общем было много прений ,обсуждений,возражений.
Но осталось чувство нерешённости.
Нету времени сейчас расписывать подробно.Позже отпишу.

Hoper-30, Результат я вам предсказывал, самим надо думать и думать о компромисных решениях!

Бульбаник,

Вообщем как всегда, а воз и ныне там. Граждане нужен компромис, иначе начинается хаос, в котором крайнего нет!!!

Как это нет?
мы глупые людишки.
Над нами чиновники.
Между нами и ними строители.
Вот их крайними и сделают,если что.

Стройэксперт,

Результат я вам предсказывал, самим надо думать и думать о компромисных решениях!

А чего тут думать.?
Мы и так соблаговолили перенести срок на декабрь 2012 с учётом сохранения цены.
Это не компромисс?.......
Знаете,как в фильме про Алису Селезнёву......:
Не хочешь Жигули,ничего не получишь.
При всяких яких условия будем диктовать МЫ.
Холодинскому я сказал сеогдня во всеуслышанье.Если вопрос с СМР и премиями не будет решён в наших интересах,7-ой доп подписан не будет.
И как сегодня(уже вчера) Доменикан не пытался грамотно объяснить,что платить за всё....... всё равно нам.
Я ему так и не поверил....
Упрямый потому-что,и уверен ,что мы делаем всё правильно.

Кстати.......
Ермашов Н.С.(директор Монолита)сообщил ,что никаких доплат за штукатуров он не просит и не ждёт и сам будет стараться решить,но эту мысль(про доплаты из кармана) нам опять пытались втереть лично Холодинский и даже Доменикан.
Казалось бы...какое ему дело(Доменикану).......?
Были нерешённые вопросы по ПСД.
Их общал решиь Лисовский П.С. в срочном порядке.

Кстати и насчёт СМР........
Я спросил Ермашова.......:почему мы недофинансировали(cпасибо УС-у в том числе),вы недоосвоили,а попадать на индексы только нам?
Давайте говорю заморозим цену и ритмично достроимся.
Он сказал.......ВНИМАНИЕ:
Так не я ж с вас их требую..........и посмотрел в сторону чиновников.
Вот и возникает вопрос......
Где же правда?......
Думаю с этим 7-м допом будут слёзы и сопли.
Вопрос НЕ РЕШЁН.

Про кран нам рассказали,мол он включён в стоимость метра.
Не волнуйтесь.На кране вас всё равно поимеют.Доменикан сказал.
Холодинский сокрушался по Ткачёву.
Говорит,хороший был пенсионер,проблем с ним не было.А мы заразы его "Съели"
Долго искал среди нас председателя ЖСПК 890 ,высокопарно сказал:По моему вы председатель....показывая на Елену Викторовну.
Короче борзел прямо на эшафоте.
За что был жестоко отчитан Домениканом и Мозговым.
Ему предложили карандашом написать на руке,что с гражданами РБ в таком тоне чиновнику разговаривать рискованно..
А по факту.
Цирк цирком.
За нас там были только МЫ.,да и пожалуй Лисовский хотел помочь.
И Мозгов и Доменикан......показательно "выпороли"УКС,пожурили Монолит.....а ничего толком и не решили.
Слова.......одни слова.
Посмотрим,если в июне разницы с маем не будет( а в мае освоено АЖ 1,7 млрд),то подготовлена УЖЕ жалоба выше.
Пойдём дальше

МОМ,
1)Доменикан сказал,что вопрос с дофинансированием решён
2)Я так понимаю,это кредитные НАШИ деньги,линии нам открыли,но деньги были виртуальные.
Т.е. это видимо частичка из тех 2 триллионов,которые предполагалось изыскать на докредитование.
По словам Доменикана на вчера в городе было свободных 50 млрд.
Учитывая нашу прыть и желание построится 11,4 решено выделить на нас.(по 10 миллиардам решение было раньше).
Т.е. подводя итог.По словам чиновника,21Ю4 миллиарда мы можем осваивать.Банк нам выделит эти деньги.
Насколько эффективно и быстро зависит от Холодинского и Монолита.
3)Окна в полном объёме покупать не имеет смысла.Думаю.что направили просто часть аванса нп небольшую часть окон.
4)Платёжки будут в середине июня.
По проценту готовности пока не ясно.
Дело в том,что согласование об частичной отмене фасадного остекления было подписано 31 мая.Теперь нужно ,чтобы срочненько пересчитали процент готовности.По идее он должен существенно вырасти.А значит и платёжки могут быть потяжелее.
Но опять же......всё зависит в данный момент от УКС-а и Монолита.
Судя по отработке 1,7 млрд. за май.процент вырастет смехотворно.Но если успеют пересчитают фасадное,то может вырасти существенно.

Ещё один интересный нюанс.
В банке нам говорили,что кредитуют нас 5,8 потому,что ПНС не подходит под кредитование.
А вчера на собрании Холодинский и Доменикан в один голос сказали,что ПНС выведена в 2010 году из стоимости метра.И рекомендовали бежать докредитовываться по 6,184.
Холодинский вообще уже решил,что цена метра у нас должна быть 6,5 миллиона.Эту цифру он толдычит постоянно.
Правдо арифметически обосновать эту цифру он не может.
На мой вопрос Доменикану тот тоже уклоился и сказал,что лишнего с нас не возьмут.Построят по 5,значит будет по 5.
А между тем.
Стоимость дома на сегодня(по УКС_у)=63 млрд
площадь дома 11 400 кв.м.
63 000 000 000\11 400=5 526 000 стоимость метра квадратного.
И это не считая отказа от фасадного остекления.

Ещё момент.
Холодинский озвучил цифру выгоды от отказа от фасадного остекления(голословно конечно).....
Миллионов 50........я засмеялся,Ермашов сказал:Ну что вы ,там миллиарды.
Холодинский настаивал,говоря,что видел проект и изменения минимальны.
Хотя у меня другая информация касаемо изменений.

Эти 21,4 млрд , ,которые нам согласовали, по возможности нужно освоить за лето.Чтобы осенью опять не собирать в шапку со всех,когда остановят кредитование.А его остановят.
Но опять же,это работа УКС-а повыделять побольше средств строителям,чтобы те смогли закупить окна,аллюминиевые профили и остекление,балконные группы,посуду,радиаторы и т.д. и обеспечить себе фронт работ.
По штукатурам кстати тоже обещал попытаться помочь Лисовский П.С.

Dima-strateg, Бухгалтер посчитает.
Впрочем ,пожалуй вы правы.Нивелируется.

Пожалуйста.

Бульбаник:

Вообщем как всегда, а воз и ныне там. Граждане нужен компромис, иначе начинается хаос, в котором крайнего нет!!!

Заходим на второй круг, диспетчер посдку не разрешает ( интересно кто он - этот диспетчер). Какой прекрасьный вид на поселок Дрозды с крыши Вашего дома, прям завораживает!

Hoper-30:

Бульбаник,
Вы там не опрокиньтесь,а то голова закружится.....

Там ограждение высокое, гдето около 1,5м.

Hoper-30:

Бульбаник, Ну тогда я спокоен.
у нас и так строителей дефицит.

А как там мой коньячек???Любой мир лучше войны, даже если вы победите!!!Время--- это тоже для вас деньги и немалые. Придет новый генчик, будет другая цена и условия вам придется принять его, а время(деньги) упустите! Подумайте спокойно над этим!!!

Наш председатель высказал мнение, что в этом году Лебяжий ну никак не сдастся, т.к. сети не будут готовы...есть ли какая инфа по этому поводу?