Капитальный ремонт - как пережить?

2535408:

Добрый вечер) Подскажите, пожалуйста, реально ли добиться проведения горячей воды в многоквартирный дом при капитальном ремонте? 21 век на дворе, люди во всю космос покоряют, а у нас дом без горячей воды. Причём к дому коммуникации подведены, по квартирам обещали развести при капремонте, но обещания быстро забываются. Можно конечно провести за свой счёт, но в доме много бабушек,которые ждут бесплатно (им же много лет обещали это). Есть ли здесь люди, которые реально смогли добиться проведения воды бесплатно, или за не тучу денег, если да, то подскажите куда обращаться, местные власти не заинтересованы в этом вопросе.

Капремонт выполняется подрядчиком по готовому проекту, изменения недопустимы! Обращайтесь в администрацию раёна и желательно всем домом!

2535408:

Обращались

Собрали лист с более 30 подписями от квартир?

2535408:

остались как лохи без воды

В каком городе?

У нас в каждом подъезде на первых этажах был кран с холодной водой, на те дни. Хотя бывало, что из этого крана текла и чёрного цвета вода.

2535408:

по квартирам обещали развести при капремонте

Похоже, что жильцов держат за психически неадекватных, раз такое обещают, прощупывая адекватность.

Прикольно

Моть:

Однажды в Минске, в одном из домов, при капремонте положили плитку на стенах возле мусороприемного клапана

Звучит удивительно, т.к. удивляет, что такое могло произойти при капремонте - там работы выполняются по Проектной документации (условно без угроз жалобой они и шага не хотят сделать при выполнении работ, мол не положено, не включено в документацию).
В каком году такое было, и в каком районе г. Минска?

Моть:

Но жильцам непонравилась плитка, хотя, на мой взгляд, очень приятная.

Если коллективного сбора подписей не было, то не понравилось кому-то одному.

Моть:

плитка, хотя, на мой взгляд, очень приятная.

Мне тоже нравится - можно сказать даже дизайнерская плитка. НО швы и металлопрофиль снизу - это что-то непонятное.

Моть:

мусороприемного клапана

Пишите обращение через госсайт https://обращения.бел, чтобы его заварили в вашем подъезде. Тогда никто не сможет засирать стены брызгами отходов, которые легче вытирать именно с плитки.

Моть:

Дружно начали писать в ЖКХ и по итогу плитку сбили

Фото плитки на стене

Может жильцы хотели, чтобы швы плитки зашпаклевали нормально - коричневой шпаклёвкой под цвет плитки, ну или хотя бы белой?

sviq:

cdartBY:

Пишите обращение через госсайт https://обращения.бел, чтобы его заварили в вашем подъезде. Тогда никто не сможет засирать стены брызгами отходов, которые легче вытирать именно с плитки.

могут начать выбрасывать из окон или хуже того спускать в канализацию, из-за чего она будет засорятся. мыть надо мусоропроводы, а не заваривать

У меня в подъезде заварен мусопровод и жильцы выносят мусор в мусорные контейнеры на контейнерную площадку.

cdartBY:

Моть:

Однажды в Минске, в одном из домов, при капремонте положили плитку на стенах возле мусороприемного клапана

cdartBY:

Может жильцы хотели, чтобы швы плитки зашпаклевали нормально - коричневой шпаклёвкой под цвет плитки, ну или хотя бы белой?

Видно же, что швы не упели замазать.

eraheht:

Кто-нибудь мне пояснит: делать или не делать ремонт подъезда, после планового кап ремонта дома, возложено на усмотрение жильцов?
Где-то я читал, что это чуть ли не обязательно. Не так понял? У нас кап.ремонт был завершен в конце 2024 года. А дальше 1 метра от входа в подъезд как после бомбежки - портрета Брежнева не хватает только. Никаких объявлений о сборе средств и т.д. нет.
PS: ТС в доме нет, обслуживает ЖЭС.

Если подъезд в неудовлетворительном состоянии, то вас ни кто спрашивать не будет. Это не на усмотрение жильцов, а на усмотрение комиссии ЖЭУ\ЖЭС\администрации или как там. Они решают нужен или нет. Уведомляют жильцов о своем решении делать. Далее есть 2 пути, ЖЭС предлагает их силами или Вы можете решить и сделать сами.
Если сами, то у вас есть 1 мес отремонтировать\начать ремонт. Если через месяц комиссия не увидит подвижек, то автоматически, без согласия жильцов делает ЖЭС,
Как в 1м так и во 2 случае если ЖЭС будет делать, то они делают смету, делают ремонт, далее по факту смету корректируют и сумму распределяют по квартирам пропорционально площади, так же как правило эта сумма месяца на 3 рассрочка, для пенсов и т.п. может на 6 (но все может быть по времени плаввать).
Если подъезд нормальный, то ремонт могут не делать.
Итого. На усмотрение жильцов вы можете делать просто ремонт когда захотите, хоть каждые пол года. Но если подъезд в неудовлетворительном состоянии (даже если ремонт был 1 мес назад), жильцов не спрашивают и обязуют сделать ремонт.

eraheht:

slon2003, если я правильно понял, то раз подвижек со стороны ЖЭСа нет, значит, что комиссия приняла подъезд как удовлетворительный. Шоб они так "удовлетворительно" жили, как этот подъезд

Как бы да. Можешь ускорить процесс и запоосить провести обследование и сделать капремонт. Для лучшего эффекта коллективное письмо, можно и в администрацию.

А капремонт закончен официально? Или видимые работы закончены? Бывает жильцы думают что он закончен, а некоторые работы еще не выполнены ждут закупку/ищут подрядчика или ждут нужный сезон, например отопительный...

Bivik:

Во время капремонта мы так нахлобучили ЖРЭО, что нам вылизали все!

вылизать от грязи то не вопрос... А если посыпавшаяся штукатурка, разукрашены стены, разбит пол и т.п. ЖЭС то что убрал, на ремонт подъезда не повлияет.
https://realt.onliner.by/2025/09/17/vladelec-standartnoj-dvushki- ... t-podezdov
это вообще в шапку надо

eraheht, https://tochka.by/articles/life/tekushchiy_remont_v_podezde_kto_z ... provodyat/ там ссылки на районы и можно глянуть запланировано и сколько стоит то что запланировано