ЖСПК 897 Лебяжий

Да и не стОит забывать, что многие на эти переплаты откроют кредитные линии и начнут по ним платить бешеные проценты, которые им уже никто не компенсирует! Так что члены ЖСПК опять окажутся в проигрыше, как и в случае переплат по второму графику платежей(строители все деньги в полном объеме не освоили, а потом еще остаток и проиндексировали)!

Почему мы должны отвечать за чьи-то ошибки? Ведь на то и существует закон РБ " Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РБ", где эти моменты и изложены.

Да и становится вопрос о правомерности исключения членов ЖСПК в сложившейся ситуации?

Ursus_Maritimus:

Присутствовали: министр архитектуры Черный А.Б., руководитель ОКС БТК Мележко М.В., руководитель ПТО УКС, преставители Белгоспроекта (главный архитектор проекта и сметчик), председатель ЖСПК Барышников Н.А.

Краткие итоги:

Перераспределение затрат на земляные работы УКС обязуется осуществить к 01.10.2014
Проектная документация с новым распределением затрат по объекту будет разработана Белгоспроектом к 28.11.2014 (договор с Белгоспроектом уже заключен)
В свою очередь, УКС произведет пересчет выплат для ЖСПК в соответствии с новыми процентами деления не позднее 28.12.2014

Иудушка:

1 Без корректировки проекта перераспределение затрат на земляные работы невозможно.
2 Добавляйте месяц на экспертизу - т.е. не раньше 31.12.2014.
3 Не в этом году.
P.S. Сметная документация из-за перераспределения инвесторов пересчитывается от силы неделю. Если Белгоспроект берёт на работу 2,5 месяца, поинтересуйтесь, не собирается ли он в проект вносить кучу допработ по заданию заказика (предложению подрядчика). В этом случае "перераспределение затрат" может привести не к снижению, а к увеличению

кто тут говорил про работу председателя и чем мы не довольны?

Когда мелешко спросил, когда будет начата работа по письму, девчонка из укса сказала, что никакого письма она не видела, а может еще ни на кого не расписали - короче, ужас что у них там творят.

Вот и ответ. Мало написать письмо, надо ходить на приёмы и интересоваться пошло письмо в работу или нет.
На примере Геосервиса, если бы председатель не обивала пороги - до сих пор бы дом строили.
И думаю Иудушка прав по срокам. А еще именно председатель должен уточнить что будет делать Белгоспроект и почему так долго. Но, увы, нужно быть заинтересованным чтобы сейчас не пускать дело на самотёк

Здесь некоторые до сих пор защищают председателя и утверждают , что он на нашей стороне. Только результат на лицо.

Кстати, поговорите с работниками банка нашего и узнаете их мнение о работе нашего председателя.

"Поздравляю всех" - по платежкам уже выплачена первоначальная "ориентировочная и очень завышенная (по словам наших руководителей в начале стройки)" стоимость квартир...

Natalli-l:

Экспертиза проводится если есть существенные изменения в проектных решениях особенно если косается несущих конструкций либо если стоимость допов более 6-10%

Экспертиза проводится в тех слуаях, когда это установлено соответствующим положением. Про "стоимость допов более 6-10%" - очень смешно, спасибо. Так и представляю себе нормативку, в которой это написано
Просвещайтесь:
"16. В случае внесения по инициативе заказчика, застройщика изменений в утвержденные архитектурные, строительные проекты, выделяемые в них очереди строительства, пусковые комплексы и сметы (сметную документацию), если обязательность их разработки предусмотрена актами законодательства в связи с изменением технико-экономических показателей объекта, в том числе с увеличением стоимости строительства, определенной утвержденной проектной документацией, проводится повторная государственная экспертиза и повторное утверждение архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации). В данном случае повторная государственная экспертиза проводится в порядке, установленном для вновь разработанной документации."

Natalli-l:

Уже локальные сметы лежат в УКСе

Ага, корректировка будет выполнена в ноябре, а локальные сметы уже в УКСе. Всё понятно, ок. Удачи.

Ursus_Maritimus:

распределение затрат на земляные работы не имеют отношения к документации Белгоспроекта, этим занимается УКС

Распределение затрат по земляным работам приведено в соответствующих локальных сметах и отражено в главах 1 и 7 сводного сметного расчёта. "Этим" УКС никак не занимается

Ursus_Maritimus:

повторная госэкспертиза проводиться не будет

Это дело заказчика. Если заазчик рисковый и надеется на ещё одну корректировку перед сдачей объекта - вперёд. Тут надо иметь ввиду другое - "45. При внесении изменений в утвержденную проектную документацию требуется повторное ее согласование и утверждение в порядке, установленном настоящим Положением". Изменение сумм по источникам финансирования без проведения повторной экспертизы и переутверждения проектной документации называется нецелевым использованием средств инвестора. При налиии на строительстве объекта бюджетных средств - чревато уголовной ответственностью. Вот такие вот прибаутки и гримасы Вам на этот раз предлагаются, Ursus_Maritimus

acer5620:

О каких бюджетных средствах идет речь? Мы не бюджетники.

Ну господдержка льготников, непринципиально. Экспертиза всё равно нужна по закону. А как вы сделаете на практике - пофиг.

Natalli-l:

У нас в проект вносятся изменения ??

Да.

Natalli-l:

или стоимость увеличивается ?

Скорее всего.

Natalli-l:

вчера на собрании у министра было озвучено что экспертизы не будет

На таких собраниях почти всегда враньё.

Natalli-l:

тоже самое сказала эксперт-сметчица в республиканской экспертизе

Это не она решает. Кстати, а как фамилия или имя/отчество эксперта-сметчика?

Natalli-l:

Так что оказывается что Вы не самый умный у нас

Согласен априори.

Natalli-l:

Локальные сметы на пристроенный гараж-стоянку уже 3 месяца в УКСе что тоже было подтверждено на собрании

Они утверждены?

Иудушка, Спасибо

-----

hochu_dom:

Господа не обращайте внимание на троллей, которые не имеют отношения к нашей стройке, и появляются здесь исключительно для того, чтобы показать свои знания и осведомлённость во всех вопросах строительства. А может имеют здесь какие-то свои цели и интересы, далёкие от целей членов ЖСПК.

Согласен полностью. Все кто не теряет надежды, говорю уверенно: осталось немного - и все мы построимся, не смотря ни на что. Не бывает строек без проблем, поэтому не унывайте - ключи уже скоро. А тем, кому надо поподливать масла в огонь - пусть кусают локти.