Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

BlackCard, мне все-равно, шутите вы или нет. Меняйте решение в тихую, в громкую, как вам угодно. Но ходить на собрания по одним и тем же вопросам лично я не собираюсь, время дороже. Думаю, решение принятое и без моего голоса меня устроит.

а как на других обьектах -
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=9539593&start

кстати Жилищный кодекс

Статья 169. Доля в праве общей собственности на общее имущество

1. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.

2. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество не может быть отделена от права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества и при переходе права собственности на объекты недвижимого имущества к другим гражданам или организациям переходит только вместе с ним, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 172 настоящего Кодекса.

3. Споры, возникающие при определении долей в праве общей собственности на общее имущество, рассматриваются в судебном порядке.

ф-о-м-а, где здесь написано про определение размера вступительного взноса для каждого собственника?

Елена-КарСт:

ну почему же одинаково? В 3-х по определению будет больше людей...

С чего вы так решили? Как количество комнат влияет на размер семьи?

BlackCard:

Lucky_Snake, Я был на всех собраниях до этого и принимал участие в осмотре 3-го подъезда (не своего, замечу)...так получилось, что у меня не было возможности посетить последнее собрание...но раз уж ТС не хочет идти мне на встречу, то и от меня не ждите лояльности по отношению к ТС.

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды

ПО сути то и последнее собрание было нелегитимно принимать какие-либо решения так как, на сколько я понял, не было кворума.

BlackCard, честное слово, вы ведете себя как обиженный ребенок, шантажирующие родителей истерикой. Почему ТС не хочет идти вам на встречу? С чего вы взяли? И что такое ТС? ТС - это 186 человек (собственников), ну или чуть меньше в виду нескольких квартир у одного собственника. И вот каждый из них не идет вам на встречу, не хочет поменять СВОЕ собственное решение и вы будете мстить каждому из них, т.е. ТС. Самому не смешно?

Из данной ситуации я лично вижу следующие выходы:
1. Вы принимаете решение ТС, т.е. БОЛЬШИНСТВА дольщиков.
2. Организовываете еще одно собрание для пересмотра этого ОЧЕНЬ ВОЛНУЮЩЕГО вас ПРИНЦИПИАЛЬНОГО ДЛЯ ВАС вопроса. Собираете кворум и т.д. И потом совсем не расстраиваетесь, что решение может остаться прежним, т.к мнение БОЛЬШИНСТВА все же важнее вашего. Или не так? Ваше ЛИЧНОЕ мнение важнее большинства и на все остальное вам плевать?
3. Вносите этот вопрос на повестку дня следующего организованного Правлением ТС собрания (когда и зачем будет - не знаю).
3. Поступаете как хотите со всеми вытекающими для вас последствиями.

И самое главное - перестаньте ИСТЕРИТЬ. Последние страниц 5-7 только вы только об этом и пишите. Сделайте уже хоть что-нибудь.

p.s. Честно говоря, удивлена вашему такому поведению, т.к на предыдущих встречах вы производили впечатление вполне адекватного человека.

По поводу легитимности последнего собрания. Насколько я помню, нужно только чтобы на первом собрании присутствовало 2/3 собственников, а на последующих решения принимаются простым большинством присутствовавших. Если это не так, то дайте плиз ссылки на НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ это опровергающие, а не просто ваши домыслы и догадки.

BlackCard:

Так вот у меня для вас плохие новости...
мы либо тихо меняем в протоколе собрания решение по вопросу о вступительных взносах, на вариант "равные суммы для всех членов ТС" и делаем вид, что так и было...

предполагаю, что это почти уголовное, а может и уголовное дело.

BlackCard:

..либо встречаемся дальше на собраниях до того момента пока оно не будет проведено с учетом всех нормативно-правовых актов РБ... .

пожалуйста, организовывайте.

Добрый день соседи! Смотрю ничего не меняется на форуме последние трое суток. И вот я уже не в top10 писателей Попоробую изменить направление дискуссий
Вообщем у меня для вас инфа, кто не смотрел сегодня почту. По рассылке пришло от дольщицы. Ее сегодня приглашают на приемку квартиры и подписание соответствено акта приемки и допсоглашения об окончательном расчете. Кроме нее, с первого подъезда на приемку приглашены еще пять дольщиков.

Делайте, что хотите...я с этого форума самоустраняюсь...
bonliner, дело не в 100$, а в разделении на классы равных в правах пользования

Елена-КарСт:

могу предложить такой простой вариант вариант распределения: 1-ком. - 1 единица, 2-х комнт. - 1,5 единицы, 3 х - 2 единицы. Например: по 100 руб, 150руб, и 200 руб. (или тысяч или миллионов - все равно). И наверно по площадям тоже так примерно получается.

я уже так предлагал.. но и голосовать нужно соответственно..

TheMECH:

ф-о-м-а:

кстати Жилищный кодекс

1. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.

Я просто хочу напомнить, чтобы ни для кого не было потом сюрпризом.
Ок, владельцы трешек заплатят взнос большего размера, потому что обладают большей площадью. Это будет означать, что и прав на долю пользования общей собственностью у них будет больше. Т.е. теоретически, больше места в колясочной, больше мест на паркове, большая доля прибыли со сдаваемых внаем площадей, и т.п.
Но т.к. количество мест на паркове ограничено, то просто так выделить два места владельцам трешек будет сложно. Значит владельцам однушек надо будет привыкнуть к мысли, что у них не будет места на парковке вообще.
Хотите такое развитие событий?
И главное - все по справедливости.

+1