ЖСПК 897 Лебяжий

Народ, а может кто-нибудь пояснить почему ЖСПК не может отдать освободившиеся квартиры любому человеку с улицы?
Если ЖСПК это отдельное юрлицо, ведущее стройку от своего имени, то почему нельзя распоряжаться своими квартирами по собственному усмотрению? Если в самом Белтелекоме нет желающих. то почему бы нет?
1380 за квадрат на текущий момент, в таком доме - это очень дешево. Ценник квадрата поднялся очень сильно с 2012.
ИМХО, желающих найдется очень много
Можно даже за 1500, а за разницу покрыть долги и пени, накопившиеся от неплательщиков

Кто что скажет?

flowering:

Борис_Ю:

Кто что скажет?

Я не поддерживаю. Всё таки дом строится для работников БТК(и только), а очередь на БТК(включая филиалы большая). Это не коммерческая стройка!

Так ведь нет желающих из БТК. Надо же как-то выходить из ситуации.
Мне, честно говоря, все равно кто будет мой сосед - сотрудник БТК или нет. И переплачивать за стройку пока найдутся желающие я не хочу.
И стойка вполне коммерческая. Цена на момент начала строительства была примерно средняя по рынку, льгот и помощи от БТК тоже никаких не было. Да еще и за наш счет свои плошади БТК построил

Плюс я бы продал освободившиеся квартиры строительной организации, которая нас строит. Тогда они тоже будут заинтересованы чтобы достроить дом в срок

Так а мы (как ЖСПК), можем принять участие в этом процессе? Кто юридически подкован и может ответить? Я за передачу строителям или свободную продажу. но против передачи исполкому.

Поясню сови соображения:
Строители продадут своим сотрудникам или продадут, а исполком может подселить к нам льготноту. Мне не хочется иметь исписаные стены подьездов и обгаженый лифт.

Я уверен, что вы не менее усердно и рьяно выполняете собственные рабочие обязанности, как требуете это от других, правда ведь?

GSPK897:

Почему не занялся раньше, я отписал выше. Но да ладно, пусть даже это будет его вина. Я уверен, что вы не менее усердно и рьяно выполняете собственные рабочие обязанности, как требуете это от других, правда ведь?

В определённые периоды у меня несколько месяцев не было выходных. Периодически меня подымают по ночам, когда я ВЫПОЛНЯЮ СОБСТВЕННЫЕ РАБОЧИЕ ОБЯЗАННОСТИ. У меня в отличие от Вас нет перед работой свободного времени, а только после неё. Если бы я рьяно и усердно не выполнял собственные рабочие обязанности, Вам и другим людям жилось бы немного хуже.
Поэтому повторюсь, человек ПОЛУЧАЕТ ЗА ЭТО ЗАРАБОТНУЮ ПЛАТУ, и насколько я знаю неплохую. А если он не может исполнять своих обязанностей, так давайте найдём в одной из юридических контор человека, который не будет иметь отношение к Белтелекому, наймем его на должность председателя (для чего можно увеличить взносы) и будем получать соответствующие результаты. ИЛИ ВЫ НЕ СОГЛАСНЫ?

GSPK897:

но позвольте поинтересоваться - а чего же конкретно она добилась то?? Огласите весь список, ЖСПК должен знать своих героев и их подвиги! Уж простите за саркастический тон вопросов - мне действительно очень это интересно. Как некоторые активно нахваливали бывшую бухгалтершу, но никто так и не смог назвать ни одного аргумента её отличной деятельности.

Если вам действительно интересно, чего конкретно добилась активная группа, то Вы ПРИДИТЕ НА РАБОТУ ПОРАНЬШЕ, посмотрите форум эдак примерно с апреля сего года, что-то найдете. Кроме того деятельность группы на этом форуме не афишируется, в силу известных причин, и в силу этих же причин я также не буду здесь об этом писать. Скажу лишь только о том, что льготники в настоящее время платят по настоящей цене свои квартир, а не как ранее (как не льготники).
Если Вы не знаете ни одного аргумента, почему народ нахваливал бывшего бухгалтера, то назову Вам один самый на мой взгляд весомый - человек был ПРОТИВ НАЧИСЛЕНИЯ ПЕНИ, а также отвечала на все задаваемые ей вопросы и делала вменяемые распечатки по финансовому положению ЖСПК. Распечатки нового бухгалтера это какой-то бред.

Кроме всего прочего, могу ещё рассказать про человеческие качества председателя. На собрании уполномоченных в июле 2014 председатель сам предложил установить должникам сроки для погашения задолженностей, что все и поддержали. Зато Мельникову он данный факт преподнес, что это уполномоченные дали отсрочку должникам, что усугубило положение ЖСПК. И уже Мельников высказывал претензии уполномоченным, среди которых большую часть составляют женщины. Как после этого можно назвать такого председателя? И данный факт не единичен...

Борис_Ю:

Так а мы (как ЖСПК), можем принять участие в этом процессе?

Нет, потому что застройщик - УКС. И именно он с исполкомом решает, куда уйдут свободные квартиры.

hochu_dom:

человек был ПРОТИВ НАЧИСЛЕНИЯ ПЕНИ

что повлекло за собой участие в стройке людей, которые не в состоянии платить за стройку. Это привело к затягиванию сроков строительства и увеличению цены дома в целом, к неравномерной оплате членами ЖСПК и дополнительными платежами по кредитам (я уже не говорю о потере процентов по депозитам) для добросовестных участников стройки.
"Кто платит исправно - тот дурак. У вас есть деньги - заплатите пока что за меня." - вот основные девизы прежнего бухгалтера.

sanyok:

Распечатки нового бухгалтера это какой-то бред.

Придите на работу пораньше и почитайте форум, примерно с начала сентября этого года. И вы увидите информацию о том, в каком виде новому бухгалтеру были переданы документы. Разобраться в них - еще та задача.

sanyok:

На собрании уполномоченных в июле 2014 председатель сам предложил установить должникам сроки для погашения задолженностей, что все и поддержали. Зато Мельникову он данный факт преподнес, что это уполномоченные дали отсрочку должникам, что усугубило положение ЖСПК.

И в чем он не прав? именно уполномоченные принимают решение. Женщины, не женщины... пол как-то влияет на степень ответственности за принимаемые решения?

Сегодня (10.09.2014) состоялся визит в министерство архитектуры и строительства.

Присутствовали: министр архитектуры Черный А.Б., руководитель ОКС БТК Мележко М.В., руководитель ПТО УКС, преставители Белгоспроекта (главный архитектор проекта и сметчик), председатель ЖСПК Барышников Н.А.


Краткие итоги:

• Перераспределение затрат на земляные работы УКС обязуется осуществить к 01.10.2014
• Проектная документация с новым распределением затрат по объекту будет разработана Белгоспроектом к 28.11.2014 (договор с Белгоспроектом уже заключен)
• В свою очередь, УКС произведет пересчет выплат для ЖСПК в соответствии с новыми процентами деления не позднее 28.12.2014

какие-либо конкретные цифры по новому делению нагрузок дама из УКСа озвучить затруднилась

hochu_dom:

Насколько я помню, ранее на этом форуме Вы писали о том, что как не стыдно мужчине спорить с женщиной.

мы здесь всего лишь разговариваем и некоторые элементы общения иногда действительно непорядочны.
В случае с принимаемыми на себя официальными обязанностями пол перестает иметь значение - обязанности прежде всего. И как-то действительно непорядочно прикрываться своей юбкой, снимая с себя ответственность за принятое тобой же решение.
Что председатель предложил, за то и как китайские болванчики проголосовали?.. Так и зачем тогда уполномоченные?

Ursus_Maritimus, будем надеяться, что до указанных дат наши ряды не поредеют.

acer5620:

Ursus_Maritimus, будем надеяться, что до указанных дат наши ряды не поредеют.

,а УРАГИ подавятся или удавятся

Ursus_Maritimus:

Краткие итоги:
1 Перераспределение затрат на земляные работы УКС обязуется осуществить к 01.10.2014
2 Проектная документация с новым распределением затрат по объекту будет разработана Белгоспроектом к 28.11.2014 (договор с Белгоспроектом уже заключен)
3 В свою очередь, УКС произведет пересчет выплат для ЖСПК в соответствии с новыми процентами деления не позднее 28.12.2014

1 Без корректировки проекта перераспределение затрат на земляные работы невозможно.
2 Добавляйте месяц на экспертизу - т.е. не раньше 31.12.2014.
3 Не в этом году.
P.S. Сметная документация из-за перераспределения инвесторов пересчитывается от силы неделю. Если Белгоспроект берёт на работу 2,5 месяца, поинтересуйтесь, не собирается ли он в проект вносить кучу допработ по заданию заказика (предложению подрядчика). В этом случае "перераспределение затрат" может привести не к снижению, а к увеличению