Капитальный ремонт - как пережить?

Живу на 1-ом этаже. Строительный контейнер для мусора периодически ставят вблизи моих окон. Риторический вопрос - нафига мне такое счастье, да ещё с таким отношением?

Есть ли какие-то нормы регламентирующие его размещение? К примеру, аля "не ближе 5 метров".

Bivik:

cdartBY, уберут, не переживайте! Это их обязанность, закрепленная в смете!

Отправил заявку в 115.
КапРемонтное начальство среднего звена отказалось это делать, хотят, чтобы ЖЭС убирал, мол дом никто не снимал с обслуживания...

Замерил расстояние размещения Специального контейнера (бункера) для строительного мусора до окон жилого дома - 4,5 м и 5 м, видимо это нарушение?

Нашёл такой тезис, что

расстояние от контейнеров до окон жилых домов: оно должно составлять минимум 20 метров.

НО в цитате видимо имеются в виду обычная мусорная площадка с контейнерами, есть специалисты по вопросу?
[нашёл ответ на вопрос - норму отменили, тот документ утратил силу в 2023 году]

ТКП 17.11-08-2024 (33040/33140) "Охрана окружающей среды и природопользование, ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОБРАЩЕНИЮ С КОММУНАЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ" говорит, что:

7.8 Специальные контейнеры (бункеры, контейнеры под мультилифт) объемом более 6 м3 для
сбора крупногабаритных, строительных, древесных отходов, изношенных шин устанавливаются в
санкционированных местах хранения отходов на твердое покрытие без устройства ограждения таким
образом, чтобы они не мешали движению транспорта и пешеходов.

Запрещается устанавливать контейнеры объемом более 6 м3 на газонах, проезжей части и
обочинах дорог.

При невозможности установки специального контейнера (бункера) большой емкости
или оборудования контейнерной площадки отдельным отсеком для сбора крупногабаритных,
строительных, древесных отходов, изношенных шин обращение с такими отходами осуществляется
в соответствии со схемой обращения с КО, а информация о порядке сбора таких отходов доводится
до производителей отходов.

сэнсэй-эй, Спасибо за информацию.

Вопрос с фасадной покраской разрешился, прораб по общестроительным вопросам сказал, что планируют красить с середины марта (но пока сам не знает когда именно), мол пока у них и краски нет, и соответственно сопроводительных технических документов по ней.

Появились вопросы по срачу от строительного мусора под моими окнами.
Почитал законодательные документы по теме - нашёл, что контейнер для строительного мусора устанавливали с нарушением (переставили с газона, но он и сейчас с нарушением установлен), и что мусор хранят с нарушением законодательства.

Строительный мусор

Буду запрашивать проектно-сметную документацию, и проект организации строительства (ПОС), и проект производства работ (ППР), чтобы найти в них, что капремонт идет с отступлением от них.

Типовой договор на оказание услуг по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома регламентирует, что:

9. Потребитель имеет право:
9.1. ознакомиться с проектно-сметной документацией на капитальный ремонт жилого дома;

Предполагаю, что будут пытаться запретить делать фотографии документов (т.к. уже не хотят пересылать фотографии страниц проектно-сметной документации по Вайберу, ссылаясь на интеллектуальную собственность, т.е. а-ля авторские права) - сталкивался ли кто-нибудь с таким? Прораб организации исполняющей капремонт и технадзор организации заказавшей капремонт (ЖКХ моего района) поют одну и ту же песню.

Жалоба через 115 о строительном мусоре лишь только стала раздражителем для ЖКХ моего района, а мусор и сегодня там же (точнее даже добавился новый мусор - бетонные плиты на поддонах).

2014063, Спасибо за информацию.

2014063:

природоохранная инспекция (нарушение правил обращения с отходами)

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды РБ, у них там есть специальный отдел По вопросам обращения с отходами.

astep:

cdartBY:

Предполагаю, что будут пытаться запретить делать фотографии документов (т.к. уже не хотят пересылать фотографии страниц проектно-сметной документации по Вайберу, ссылаясь на интеллектуальную собственность, т.е. а-ля авторские права) -

ИИ подсказал: Вы имеете право фиксировать информацию, необходимую для контроля качества и стоимости работ (сметы, графики). Однако могут возникнуть ограничения на фотосъемку чертежей, являющихся интеллектуальной собственностью проектировщика или содержащих коммерческую тайну подрядчика.

Интересуют сноски именно на законодательство.

astep:

вызывайте наряд милиции.
Они то закон знают

Это не так - там рядовые исполнители, не гиганты юридических наук.

astep:

и факт нарушения Ваших прав об ознакомлении с документацией зафиксируют.

Это условно да.

astep:

Как раз жильцы больше всех имеют право на результат их труда. А так же имеют право на контроль качества этого труда, потому что им потом с этим жить.

В теории - да, но имея на руках PDF-документ с проектно-сметной документацией, как прорабы исполняющие капремонт, так и технадзор за капремонтом, не стремятся сделать его публичным для жильцов! Только по индивидуальному запросу предоставляют возможность ознакомиться с проектно-сметной документацией (мол приезжайте смотреть в ЖКХ, либо ознакомьтесь у прораба в строительном городке [но, что есть и такая возможность, которая прямо около дома, чаще умалчивают; сам спросил, тогда подтвердили]).
Мне присылали фотографии с монитора (видно, но не очень), хотя можно было за мгновение сохранить отдельную страницу в .JPG и отправить.

sviq:

cdartBY:

Вопрос с фасадной покраской разрешился, прораб по общестроительным вопросам сказал, что планируют красить с середины марта (но пока сам не знает когда именно), мол пока у них и краски нет, и соответственно сопроводительных технических документов по ней.

молодец, хорошо отшил. виден опыт. все он знает и все у него есть

В СН 1.03.04-2020 "Организация строительного производства" сказано, что:

ППР [проект производства работ] на строительство объекта в полном объеме включает:
- календарный график производства работ

Поэтому - да, должен заранее знать.

сэнсэй-эй:

Пересылать , копировать никто не будет и не обязан.
В год с 10-к обращений отписываем по этому вопросу.

Хотите приходите смотрите

А в вашей ЖКХ организации такого-то района фотографировать документы не запрещают изучающему документы?

cdartBY:

А в вашей ЖКХ организации такого-то района фотографировать документы не запрещают изучающему документы?

Да, нет , смотрите, фоткайте сколько хотите.
Там нет секретной информации
Только что оно вам даст?
Да, кроме ППР есть еще и ПОС

cdartBY:

Живу на 1-ом этаже. Строительный контейнер для мусора периодически ставят вблизи моих окон. Риторический вопрос - нафига мне такое счастье, да ещё с таким отношением?

ТКП 17.11-10-2014 (02120)
ТЕХНИЧЕСКИЙ КОДЕКС УСТАНОВИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ
Охрана окружающей среды и природопользование
ПРАВИЛА ОБРАЩЕНИЯ СО СТРОИТЕЛЬНЫМИ ОТХОДАМИ
6.7 Складирование строительных отходов вне объектов строительных отходов, идентифицированных как места временного хранения, мест
временного хранения и на озелененной территории не допускается.
6.4 При хранении строительных отходов в нестационарных сладах, на открытых
площадках без тары (навалом, насыпью) или в открытой таре (без крышек) должны
соблюдаться следующие условия:
- временные склады, открытые площадки и оборудование должны располагаться
по отношению к жилой застройке так, чтобы исключить возможность ухудшения
санитарно-гигиенических и противоэпидемических условий проживания на
застроенной территории, непосредственно на территории объекта образования
строительных отходов, идентифицированного как место временного хранения, или в
непосредственной близости от него на участке, идентифицированном как место
временного хранения, арендованном собственником, осуществляющим обращение
со строительными отходами;
- поверхность хранящихся насыпью пылящих строительных отходов должна быть
защищена таким образом, чтобы исключить загрязнение окружающей среды
(укрытие брезентом, оборудование навесом, средствами пылеподавления и т.п.);
- хранение строительных отходов и оборудования должно осуществляться на
площадке с твердым покрытием

astep:

Как раз жильцы больше всех имеют право на результат их труда. А так же имеют право на контроль качества этого труда, потому что им потом с этим жить.

Какие мы молодцы, имеем на все право
Вот только участвовать в приемке никто не позовет и сметы с выполненными работами не покажут.
Да , есть претендент
Одна сильно активная дама собрала покет документов , наняла юристов, провела экспертизу и выиграла суд.
Правда потеряла 6 месяцев и не смогла получить компенсацию потраченных средства за юридические услуги (около 2 000 $)
Недостатки были устранены по гарантии и решению суда, побегали с ОПИ и все закрыли

и смысл было "огород городить"?
Сначала решите - что вы хотите, а потом решайте , стоит ли ваша цель потраченных усилий.
На все , что привозится, устанавливается, чем красится - есть сертификаты
Все работы контролируют не только технадзор но и Госстройнадзор.
Регулярно выписываются штрафы контролирующими органами всем участникам процесса
и надо учитывать, что все подрядчики в Минске - стройтреста (государственные), а у них хорошие юристы
Так, что - дерзайте.