Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

Dozer:

а по сколько брелков от шлагбаума будет на одну квартиру? Если стандартно дается один, может составим список, кому сколько брелков надо? Что бы установщики сразу приготовили нужное количество. Мне, например, нужно 3 шт. Сколько стоит один дополнительный брелок?

А зачем так много?

Народ. Еще год и у нас дом не будет отличаться от соседних. Бутылки разбиты, ящики/лифты/стены исписаны, в стенах дыры, повсюду мусор, 6-ой этаж вообще в крови. Причем кто-то шел истекая кровью, держась за дверь, а потом еще смог покурить на лестничной площадке.

Нужно ставить камеры. причем повсюду. а потом тому, кто наносит вред дому, давать в руку тряпку и на уборку.

На всякий случай отвечаю - согласно Закона РБ "О совместном домовладении" от 8 января 1998 г. № 135-З:
"Статья 8. Доля в праве общей собственности на общее имущество

Споры, возникающие при определении долей в праве общей собственности на общее имущество, рассматриваются в судебном порядке."

те кто не платил вступительные взносы каким образом участвовали в приращении общего имущества???
а если учавствовали частично, то простите, Вам станет легче если выдадут только кольцо от брелка? или половину? или иную пропорциональную Вашему взносу чать???

да, кстати
Решение общего собрания членов товарищества собственников (собрания уполномоченных), принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов товарищества собственников.

Надеюсь с протоколом первого собрания Нашего товарищества все знакомы.
и ещё трактуйте Закон буквально - решение большинства обязательно к исполнению ВСЕМИ!!!

"Интересно, а что весь взнос пошел на шлагбаум, или 30-40%? А те, кто внес взнос частично и не получят брелок, хотя тех денег, которые они внесли достаточно именно для установки шлагбаума, с ними как, может товарищество тогда деньги назад будет возвращать с уплатой процентов за пользование чужими денежными средствами?"

Не весь на шлагбаум. Для установки шлагбаума нужен проект и его согласование. + видеонаблюдение. И всё стоит денег. ЗП председателю и бухгалтеру тоже нужно платить.
Не буду защищать председателя - не всё делается вовремя, НО для того, чтобы спросить с него, давайте спросим вначале у себя, я Мы вовремя всё сделали, как договаривались???

magivan:

Для установки шлакбаума нужен проект и его согласование. + видеонаблюдение

А что, видеонаблюдение входит в комплект к шлагбауму, или пока речь идет только касательно шлагбаума? Зп председателю и бухгалтеру идет отдельной строкой в счете и платится,насколько я понимаю, независимо от взноса.

Про шлагбаум написано после точки "+". Если за шлагбаумом не смотреть, то вскоте он будет "намотан" на основание. За стоянками, входом в подъезд и лифтами тоже нужно смотреть. По моему это тоже общее решение.
И к сожалению не все вовремя оплачивают "отдельные строки", а там нет запаса на неплательщиков.

Напомню, что говорили ещё и о том, что остаток средств хорошо было-бы положить на депозитный счёт. Полученными процентами компенсировать хотябы часть затрат товарищества, а возможно сдав в аренду помещение товарищества, вообще избавиться от "отдельных строк".

По поводу траты собранных денежных средств. Я уже писала, что в почтовые ящики разбросаны отчеты бухгалтера товарищества о всех расходах, но похоже туда никто не заглядывал. Начнем с расходов:
1. Расходы по регистрации дома, земельный налог и т.д. - 15 481 270 руб.
2. З/п председателя, бухгалтера + налоги на з/плату за май - ноябрь 2013 - 37 654 870 руб.
3. Перечисление з/п +обслуживание программы - 1 534 873 руб.
ИТОГО: 54 671 013 руб.
ПЛАТЕЖИ:
1. Сумма уплаченного первоначального взноса 94 175 575 руб. (12 квартир проигнорировали полностью, 11 квартир уплатили часть). Из 23 квартир, неуплативших полностью взнос 6 находится на 19 этаже. Долг по первоначальному платежу 18 824 425 руб.
2. Далее была 1 жировка по з/п предстедателя, бухгалтера и т.д. Ее благополучно проигнорировали 37 квартир. Долг 7 641 164 руб.
С учетом 2 жировки на 20 декабря жильцами дома не уплачено было более 36 млн. руб.
Остаток на р/счете товарищества составлял на 20 декабря 60 671 570 руб. Этой суммы вполне возможно хватит на шлагбаум, установку видеонаблюдения и з/п председателя за декабрь. А ЧТО ПОТОМ БУДЕМ ДЕЛАТЬ? Кто будет требовать деньги с тех, кто категорически не платит? В подъезде грязь ужасная, на лестнице появился так всем знакомый запах продуктов жизнедеятельности человека. Уборщицы убирают только два раза в месяц, с такими темпами очень скоро тараканы побегут по всему дому. Курят на общих балконах, бычки бросают вниз и те благополучно приземляются на балконы нижних этажей. Может в канун рождества стоит самим навести порядок на своих этажах?

ошибаетесь, инициативной группы уже нет. есть правление, которое мы с вами выбирали. а что касается денег я помню как на последнем собрании председатель сказал что нет проблем взыскать взносы через суд.

А еще непонятно, почему за счет целевых взносов оплачивалась зп председателю? Может все-таки председателю стоит дозировано давать информацию о том какие вопросы он решает по нашему дому. И тогда люди поймут что взносы платить нужно.
Ситуация непонятная: председатель на форуме ничего не пишет, работы его простите не видно, за год -шлагбаума нет, наблюдения нет, вопрос с вентиляцией не решен, деньги обесценились пипец как. Может че я не так понимаю? Зачем платить доп. расходы если и так деньги есть? И когда их потратят и на что никто не говорит

lenkoi:

А еще непонятно, почему за счет целевых взносов оплачивалась зп председателю? Может все-таки председателю стоит дозировано давать информацию о том какие вопросы он решает по нашему дому. И тогда люди поймут что взносы платить нужно.
Ситуация непонятная: председатель на форуме ничего не пишет, работы его простите не видно, за год -шлагбаума нет, наблюдения нет, вопрос с вентиляцией не решен, деньги обесценились пипец как. Может че я не так понимаю? Зачем платить доп. расходы если и так деньги есть? И когда их потратят и на что никто не говорит

ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЕМ.

МОЖЕТ БЫТЬ КТО-ТО ИЗ СОБСТВЕННИКОВ НАШЕГО ДОМА ХОЧЕТ ЕГО СТАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ????
ПОКА ЭТОГО НЕ СЛУЧИТЬСЯ - МЫ БУДЕМ ИМЕТЬ ТО, ЧТО ИМЕЕМ

Уважаемый hate1ee, я владелица синей тонированной коляски. Я конечно тоже дико извеняюсь, но сегодня утром выходя из дому моя коляска под управлением младенца в возрасте полугода не справилась с управлением и совершила легкий наезд на ваш автомобиль. Царапина не очень большая. Далее я случайно зацепилась за бампер и падая, необработанным ногтем совершенно случайно пробила ваше колесо. На этом мои падения не прекратились. Так как своими действиями я создала пробку на тротуаре, я еще раз приношу свои извинения, и постараюсь больше не допускать к управлению свое чадо. Вот если бы у нас были оборудованы специальные детские тротуары, огражденные полтораметровым забором, я бы была спокойна за своего молодого водителя. Но если дорога будет вся в лужах, а газон еще грязнее, то извеняйте, придется пересекаться.

Ауди A4 черная с нашего дома или нет? вроде как нет. стоит на одном и том же месте уже месяца 2. по поводу приезда ночью, конечно можно поставить машину на бордюр. но всеже старайтесь переставлять на свободные днем. хотя что тут говорить. половину мест занимают чужие машины. на эту тему будем разговаривать после шлагбаума.

По поводу взносов: я оплатила 1 000 000 рублей, теперь еще вы требуете по доп.жировкам около 360 000, а кто-то не оплатил ни разу, ни вступительный взнос, ни доп.жировки, по вашему я должна за них заплатить, вот возьмите из моего миллиона, который я внесла и погасите мою задолженность в размере 360 000. И больше я не оплачу ни копейки сверх жировки, пока во-первых все не оплатят ту же сумму, что оплатила я, мои дети тоже есть хотят. Во-вторых, не вижу никаких оснований платить зарплату нашему председателю: я живу с мая месяца, и ни разу никто кроме меня и моих соседей не убирал площадку возле лифта, я уже молчу про лестницу и особенно 1 этаж, где порой дождаться лифта не заткнув нос не возможно. В третьих я не могу поставить машину нигде, кроме как на обочине дороги, и за что по вашему я должна платить доп. взносы?Шлагбаума до сих пор нет, и неизвестно когда будет, в туалете все также холодно, видеонаблюдения нет, в подъезде никто не убирает, тротуар у подъезда никто ни разу песком не посыпал, ни уборщицу, ни дворников вообще в глаза ни разу не видела за год. Зато деньги за других должна проплачивать регулярно!!!