ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

....а это (грубо) 10 000 000 на квартиру

по третьему дому : Ответ на обращение в администрацию Фрунзенского р-на

извините за качество.

Mari_Kr, вот именно. Но пока даже банк не скажет, как будет происходить докредитация. Сегодня у них одно, завтра прикажут другое. И в 185 указ еще не внесли изменения.

по поводу сетей поднимали вопрос, да. Они сделали вид, что первый раз слышат, что банк сети уже давно не кредитует.

также был вопрос, на что потрачены (а именно была фраза строителя - "все деньги, что вы дали, мы раздали" ) 4,2млрд, перечисленных за ноябрь. В своих бумажках они смогли найти только 2,3млрд. Куда делись еще 2 млрд, не знают. И опять сделали удивлённое лицо: кто вам сказал, что 4,2?

Тем, кто пойдет на собрание. Готовьте конкретные вопросы. Думаю, всем говорят одно и то же. Часа времени мало.

falcone-s, на одних эмоциях далеко не уедешь, особенно в нашей стране. Только полное спокойствие и холодный расчет. Митингом ничего не добьешься, абсолютно, огласка... так все можно перевернуть потом с ног на голову. Вот и получитесь Вы аморальным опасным для общества саботажником и нарушителем спокойствия. Так что не играйте им на руку и не портите себе жизнь. Тем более, что Вас могут и не поддержать.
А по поводу объединения, мне кажется, надо подумать. Одно дело когда подписывается 80 человек и другое когда 500. Но, чтобы писать претензии по увеличению стоимости, а именно это нас и волнует, надо официальное документальное подтверждение, что эта стоимость увеличивается, оно есть у кого нибудь, так сказать в бумажном виде?
"без бумажки ты бу(ка)кашка"

Я тоже так думаю. Пусть чётко обоснуют подорожание. Предоставят калькуляцию, кторую мы сможем проверить, показать специалистам, отправить на проверку в инстанции. Один миллион за метр доплата это очень круто. В договоре нет ни одного слова что цена за метр может увеличиться по каким-либо причинам.

А почему бы нам в такой ситуации всеми 11 домами не нанять юридическую контору, способную бороться с системой (желательно не белорусскую, но знакомую с нашим законодательством), которая будет представлять наши интересы в споре с уксом, и, если нужно, то и в суде. Прочитав форумы всех домов, я понял, что никто толком не представляет, что сейчас нам делать, куда идти или писать. При стоимости услуг, допустим, 300$ в день, в течении 3 месяцев до сдачи дома, каждый заплатит около 200 тысяч, зато выигрыш составит, (судя по заявлению укса , что цена поднимется на 1 млн. для 15этажек, наша тоже не сильно от этого отстанет) около 90 млн., например, для трёшки.Я бы отдал и 10 млн., чтобы цена не поднялась настолько. Я так понял , что укс всё-таки не безгрешен, и ему есть чего бояться. Остаётся найти ему соперника, к которому он относился с уважением, а не так, как к нам, предоставляя отписки и не отвечая на вопросы.

Vova-SHa:

А почему бы нам в такой ситуации всеми 11 домами не нанять юридическую контору, способную бороться с системой (желательно не белорусскую, но знакомую с нашим законодательством), которая будет представлять наши интересы в споре с уксом, и, если нужно, то и в суде. Прочитав форумы всех домов, я понял, что никто толком не представляет, что сейчас нам делать, куда идти или писать. При стоимости услуг, допустим, 300$ в день, в течении 3 месяцев до сдачи дома, каждый заплатит около 200 тысяч, зато выигрыш составит, (судя по заявлению укса , что цена поднимется на 1 млн. для 15этажек, наша тоже не сильно от этого отстанет) около 90 млн., например, для трёшки.Я бы отдал и 10 млн., чтобы цена не поднялась настолько. Я так понял , что укс всё-таки не безгрешен, и ему есть чего бояться. Остаётся найти ему соперника, к которому он относился с уважением, а не так, как к нам, предоставляя отписки и не отвечая на вопросы.

А где вы такую найдете?? )))

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2183991&p=34085083#p34085083 Добрый день!
На прошлой неделе пообщался с людьми по нашим вопросам, что бы быть готовым к собранию в понедельник.
Предварительно, есть следующая информация. Летом в проектный институт обратился Стройтрест с просьбой продльть нормативный срок строительства. Институт в продлении отказал. Тогда в институт, чуть позже - осенью, обратился Заказчик. Институт, с учётом замены сборных конструкций на монолит в ядре дома, внёс изменения в ПОС (проект организации строительства) и подготовил документы с учётом продления на пол года. Документы пошли на экспертизу. Экспертиза в подтверждении отказала, сказав, что без решения Мингорисполкома проводить экспертизу не будет. Заказчик обратился в Мингорисполком за разрешением. На, что ему сказали - разрешения не дам, пусть дольщики сами решают.
Из чего, могу сделать вывод, что разрешения и не будет.
Короче, писать и делать выводы можно ещё много... Самое главное, что вытекает из наших договоров - цена меняется в нормативный период и остаётся неизменной при его завершении, банк будет перечислять кредит только в рамках закона, а это значит - в сумме которая определена в рамках нормативного срока строительства, а всё что выше - вы уж как нибудь сами... (банк в глаза этого не сказал, но это можно было почувствовать - мол "нас проверяют, что бы лишнего не перечисляли", от себя - а лишнее это сверх нормативного).
Поэтому - подписывать допсоглашения можно только в рамках отведённых законными решениями. Если таких решений нет, то согласно п.5.4 - Стоимость оплаченных в ходе строительства объёмов работ и затрат при окончательном расчёте не изменяется.
В случае нарушения по вине застройщика срока передачи дольщику объекта долевого строительства размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком по настоящему договору, не увеличивается.
SNAKE С СОСЕДНЕГО ФОРУМА

nova69:

Если я правильно поняла по 1 дому увеличение за метр на 1000040

1 дом это долевое. Верно?

Firefox:

3 дом. Предложили увеличить цену на 912 тысяч, итого с господдержкой будет 4 млн 130 тыщ.

falcone-s:

но сегодняшнее собрание Сухаревский 5 вынудило меня принять более активное участие. Нам предлагают новую стоимость метра более чем на 900 тыс

Mari_Kr:

Вот именно!!!!!!! Не понимаю на кой ... им наше согласие. Помнится когда в начале выставляли претензии по поводу цены - ответ был один" стоимость будет известна в конце строительства, а названная цифра носит приблизительный характер", а сейчас им какие то согласия давай,

Mari_Kr, я поддерживаю вас. Они там в укс совсем квалификацию потеряли. Заработались. Перепутали долевое с жспк. Хотят цену менять - пусть обращаются в соответствующие органы и получают разрешение. Мы то тут причем? Нам 8 месяцев рассказывали, что цена нашей панельки примерная и как я вижу - вам тоже. И сообщения о введеных в эксплуатацию домах говорят о том же - цена примерная, в конечном итоге складывается с фактических затрат и смр.

Видать 912 тыс это завуалированная просьба профинансировать сети.