Масюковщина-6 д.16 по ГП (ул. Матусевича, дом 60)

nata2008, Большое спасибо за информацию.
Но может стоило добавить информацию по пунктам 5 и 6.
Никаких претензий не имею, но я например не знаю кто такая Светлана Михайловна ( просто указать хотя бы ее специальность или место работы, что бы понимать, что человек имеет опыт в таких делах)
А насчет 6 , где можно почитать договор.

Насчет председателя, вроде в соседнем доме , Матусевича 54 , новый председатель и на форуме они писали что одному дому тяжело тяжело содержать нормальное ТС и они тоже ищут другие варианты.

Спасибо Вам за вашу работу!

думаю не совсем правильно будет обьединяться с ТС из соседнего двора ...
дом 18 уже сдан - там должно быть ТС - может у них поинтересоваться по этому поводу ?

учитывая, что у нас общий двор - я думаю это будет лучшим вариантом ...
ну и 15 дом может к концу года достроят

kolobok-007:

nata2008,

Насчет председателя, вроде в соседнем доме , Матусевича 54 , новый председатель и на форуме они писали что одному дому тяжело тяжело содержать нормальное ТС и они тоже ищут другие варианты.

По-моему, другие варианты уже рассматривали по поводу объединений и тд.и тп. По-моему, порядка как не было, так и не будет в данном случае. мнения разделились кто-за, кто-против. Все знают, как тяжело найти хорошего и ответственного человека, многие раздают разные советы и никто ничего, в итоге, ничего не делает. К счастью, нашлись неравнодушные и активные люди в нашем доме, которые уже составили опросники, предложили достойную кандидатуру, осталось только проголосовать "ЗА" или "ПРОТИВ", и..... опять вернулись к истокам проблемы!!!! Уже ВСЕ!!! Было, по-моему, достаточно времени думать!!! Нужно ПРИНИМАТЬ решение!!!! А может, многих по-прежнему устраивают существующие проблемы?

Кстати, мы, почему-то, опросник не получили

marimri:

Добрый день, соседи.
А мне хотелось бы уточнить, на что идут членские взносы? На нужды товарищества? И (этот вопрос уже задавался, но, по-моему, ответа на него не было) в какую строку жировки включены расходы на зарплату сотрудников товарищества?

Какая-то часть (вроде 4 млн.рублей) зарплаты у нас оплачивается из взносов на техобслуживание. Остальные деньги пока платят из стой суммы, которую мы перечисляли как вступительный взнос в товарищество (300 тысяч в июле прошлого года). Но вступительные взносы оплатили не все (кстати, по уставу не оплаченные вступительные взносы товарищество может истребовать через суд). Так вот фонд наш заканчивается, а з/п людям платить надо. В марте фонд оплаты труда составлял почти 7 млн., но з/п рассчитывалась исходя из размера базовой величины. Т.о. за апрель эта сумма вырастет. 25 000 рублей - эта та сумма, которая требуется нам на оплату труда работников. Не будет денег - не будет дворников, уборщиц, паспортистки, сантехника, электрика... Так что прежде чем ставить галочку в графе "против" подумайте.

kolobok-007:

А насчет 6 , где можно почитать договор.

Договор я выложу на форуме после выходных.
Но суть страхования такая:
заключая договор, Вы получаете страховую защиту в размере 10 млн. рублей за причинение вреда отделке, 5 млн. рублей домашнему имуществу и 5 млн. рублей за вред, который Вы причинили Вашим соседям по неосторожности (затопили, например).
Страховые случаи - пожар, стихийные бедствия, неправомерные действия 3-х лиц, хищение, аварии систем канализации, отопления, водопровода, проникновение воды через кровлю, межпанельные швы, стыки, углы и т.п., а так же причинение вреда соседям по Вашей вине.
Если произошло одно из выше перечисленных событий, Вы (или Ваш сосед соответственно) обращаетесь в страховую компанию и получаете сумму, необходимую для ремонта/восстановления поврежденного имущества.
Подробно можно узнать по тел. в Белгосстрахе 200 06 61 или 202 84 84.

kolobok-007:

Пока тоже опросника, нету.

Какой у Вас подъезд?

koshshka, спасибо за объяснение, это именно то, что меня интересовало.

koshshka:

В марте фонд оплаты труда составлял почти 7 млн., но з/п рассчитывалась исходя из размера базовой величины. Т.о. за апрель эта сумма вырастет.

А вопрос из поста от 22 марта

koshshka:

1. Зарплата работников - председателя, бухгалтера, главного инженера, электрика, сантехника, уборщиц. На сегодняшний день она рассчитывается от базовой величины, а она с 1 апреля вырастет в 3 раза. Ну и зарплаты , соответственно, тоже. Мне кажется, что это требует пересмотра.

никак не обсуждался? Сумма за апрель вырастет соразмерно увеличению базовой величины или все же в меньшей степени?

minikkedi, ну если по существу то - перейти можно и в ЖЭС на обслуживание, но
1. бухгалтера и председателя все равно надо иметь, и платить им з.п. в случае ЖЭС я так понимаю плата за техобслуживание будет им отходить, получается все равно надо будет доплачивать и больше чем в ТС. т.к бух и пред это больше чем сейчас не хватает.
2. соседний дом - у них уборщица в доме живет, поэтому и старается, а вот через дорогу тоже ЖЭС, загляните я пару недель назад туда заходил - я так как у них не хочу, у нас намного лучше.

PS: никого не вылавливаю, в подъезде моют регулярно... во дворе мусор тоже так как раньше уже не валяется,

minikkedi:

Если же все получится, то закончится вся эта головная боль с ТС и ПС,наконц-то!!!!

начнется другая с ЖЭС?
большинству которое не заботит - голова не болит.

основная проблема - для перехода на обслуживание в ЖЭС надо собрать легитимное общее собрание на котором за переход проголосует более половины от 2/3 всех собственников квартир, голоса взвешиваются согласно площади в собственности. на примере прошлого собрания понятно что кворум собрать уже проблема.

PS: новый аккаунт с одним сообщением, зачем?

marimri:

никак не обсуждался? Сумма за апрель вырастет соразмерно увеличению базовой величины или все же в меньшей степени?

в меньшей степени, штатное расписание еще не утверждено ПС будет составлять, вроде вырастет на 30%, любой дольщик при желании может участвовать в обсуждении и утверждении штатного расписания.

minikkedi, если вы считаете , что все так просто и легко. Помогите одному из наших старших по подъездам. Дело в том, что он не живет в доме. Именно поэтому для него сложновато всех обойти. Номер подъезда сброшу вам в личку, опросники напечатаю сама, если согласитесь. Заодно увидете, что работа в товариществе сдвинулась с мертвой точки уже давно.

Насчет РЕВИЗОРА. Согласно устава у нас может быть ревизионная комисссия (3 чел) либо ревизор. Так как трех человек у нас не набралось, пока один . Может есть желающие проводить контроль деятельности нашего товарещества?
Пишите, внесем в повестку дня общего собрания.

Смысл спорить!? Опросники розданы - ждите результата. Все-равно каждый останется при своем мнении. А вопрос будет решаться мнением большинства.....хотя не уверена, что все проголосуют и соизволят донести свой опросник до нужного ящика. У нас тут мусор некоторым тяжело до мусоропровода донести. Разве с такими людьми можно что-то решать?.......здесь только ЖЭС!

И, кстати, лично у меня опросника в почтовом ящике НЕТУ!

Эмоционально я за ЖЭС (при всем «за» и «против», считаю эту систему более законной), но запускать туже пластинку на данном этапе бесполезно, большинство не переубедишь.
В опроснике я бы все пункты поддержал.
Насчет дома: все более или менее нормально, но скамейку у второго подъезда не установили; с обратной стороны дома дорожка не доложена и какой-то плохой человек все время кидает «мерзавчики» на дорожку (бутылочки из-под водки), стекла битого много, как не стыдно (вроде бы из первого подъезда).

nata2008, не могли бы Вы предоставить опросник в doc / pdf формате для печати, или хотя бы в картинке более высокого разрешения? Нам листок в ящик попал, но отравили мы его не в почтовый ящик главного по подъезду (так как это не указано было в листике), а в ящик, что у в хода в помещения товарищества. В общем, мы бы заново заполнили опросник. Спасибо.