-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
488
17 лет на сайте
пользователь #134073488 -
Senior MemberофлайнSenior Member
503
21 год на сайте
пользователь #31105503# 8 ноября 2013 17:08Yacka:
А в дальнейшем взносы одинаковые, т.к. не имеет значения какая площадь квартиры и сколько человек будет в ней проживать, т.к. на каждую квартиру оформляется одинаковое количество различных бумаг, производится ежемесячно одинаковое количество расчетов за потребленные услуги. По моему - справедливо!
лукавите, батенька!
основные затраты ТС (председатель, бухгалтер и т.п.) определяют не справки по зарплате, а работы по общей собственности, квота которой у дольщиков оооочень разная! да и справок семье с тремя детьми больше явно надо, чем одному человеку! а если только ради расчета квартлаты держать весь управленченский аппарат, то платить им надо тысяч 100 зарплаты на двоих, потому как нажатие раз в месяц пары клавиш в 1С-Бухгалтерия большего не стоят.
на мой взляд, для оплаты реального труда председателя ТС достаточно денежек от сдачи помещения товарищества. а с дольщиков сборов на зарплату быть вовсе не должно!
-
# 9 ноября 2013 02:12
Господа, которые любят шумно отдохнуть, уважайте остальных жильцов и не дерите глотки в 2 часа ночи, от чего людям приходится ходить искать источник шума.
-
# 9 ноября 2013 09:29
GepardIK:
Господа, которые любят шумно отдохнуть, уважайте остальных жильцов и не дерите глотки в 2 часа ночи, от чего людям приходится ходить искать источник шума.
о это да, сегодня слышала орущую шоблу в районе 5-6 этажа.
Куда пропала горячая вода в 1 доме???
Добавлено спустя 35 минут 5 секундрядом есть лес там можно орать во вся глотку
-
# 9 ноября 2013 21:00
Да, в доме звукоизоляция просто никакая. Слышно всё.
От соседей, до мусоропровода с канализацией.Добавлено спустя 4 минуты 18 секундЦиркуляция горячей воды пропадает после отключения воды для соседей, меняющих змеевики.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
22
18 лет на сайте
пользователь #11858422# 11 ноября 2013 09:15GLOBAL:
Yacka:
А в дальнейшем взносы одинаковые, т.к. не имеет значения какая площадь квартиры и сколько человек будет в ней проживать, т.к. на каждую квартиру оформляется одинаковое количество различных бумаг, производится ежемесячно одинаковое количество расчетов за потребленные услуги. По моему - справедливо!
лукавите, батенька!
основные затраты ТС (председатель, бухгалтер и т.п.) определяют не справки по зарплате, а работы по общей собственности, квота которой у дольщиков оооочень разная! да и справок семье с тремя детьми больше явно надо, чем одному человеку! а если только ради расчета квартлаты держать весь управленченский аппарат, то платить им надо тысяч 100 зарплаты на двоих, потому как нажатие раз в месяц пары клавиш в 1С-Бухгалтерия большего не стоят.
на мой взляд, для оплаты реального труда председателя ТС достаточно денежек от сдачи помещения товарищества. а с дольщиков сборов на зарплату быть вовсе не должно!
Говоря про расчеты, я имела ввиду различные начисления по коммунальным платежам, а какие справки от председателя ТС могут понадобиться семье с детьми я не понимаю.
По-поводу денежек на оплату труда работников ТС: неоднократно шла речь о том, что как только помещения сдадут в аренду, сборы на содержание ТС с жильцов уменьшаться или пропадут вовсе. -
Senior MemberофлайнSenior Member
503
21 год на сайте
пользователь #31105503# 11 ноября 2013 15:37 Редактировалось GLOBAL, 1 раз.Yacka:
Говоря про расчеты, я имела ввиду различные начисления по коммунальным платежам
повторюсь: расчет ежемесячных коммунальных платежей занимает (максимум) 1 рабочий день (с учетом разброса квитков по почтовым ящикам). все остальное рабочее время пред и бух ТС занимаются (якобы) управлением собственностью товарищества (организация различных мероприятий по ремонту, обслуживанию и "профилактике", договора с работниками и подрядными организациями, "разборки" с органами госуправления, "анализ и прогнозирование", оформление всевозможных справок для жильцов и т.д. и т.п.). И вот в этой "собственности товарищества" у многих дольщиков очень разное количество долей (у трехкомнатных больше всего, двухкомнатные - серединка, однокомнатные - наименьшее). Отсюда и неизбежный вывод о том, что Вы, Yacka, не правы.
А количество разнообразных справок, поверьте мне как очевидцу и участнику многих родственных событий, практически прямо пропорционально количеству прописанных людей на жилплощади (даже если физически они там никогда не появляются).Лично мне больше интересен не вопрос оплаты преда и буха ТС, а перечень обязательных к выполнению ими работ, сроки выполнения и ответственность на невыполнение. От этого во многом зависит комфорт быта жильцов.
Джаз:
Да, в доме звукоизоляция просто никакая. Слышно всё.
От соседей, до мусоропровода с канализацией.с годами привыкнется
да и постепенно многие в ходе ремонта будут делать шумку потолка и пола. -
Junior MemberофлайнJunior Member
60
12 лет на сайте
пользователь #88527560# 13 ноября 2013 20:58Добрый вечер, соседи!
Пожалуйста, подскажите, что надо делать после того, как оплатил окончательную стоимость квартиры застройщику? -
Junior MemberофлайнJunior Member
56
14 лет на сайте
пользователь #55213156# 13 ноября 2013 22:39 Редактировалось GaNocri, 2 раз(а).ждать звонка из УКСА! Вам сообщат, когда подъехать за справкой в УКС и с этой справкой,паспортом едете в Бти получить свидетельство и техпаспорт на вашу квартиру. Еще звонок из УКСа будет о том,когда будет заселение( взять с собой справку из УКСа об оплате или квитанцию о перечислениях оплаты через банк) и получение ключей, паспортов и т.д.
-
-
# 14 ноября 2013 10:08
(1-й дом) у нас не было... сами ставили... и раньше "кто-то" говорил, что в ванной запрещено делать розетки
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1278
17 лет на сайте
пользователь #1376291278# 14 ноября 2013 21:02очередной "промах" проектантов? необходимые сантехнические коммуникации для стиралки, присутствуют. а вот электрические - извините, забыли. удлиннитель им .......
-
Junior MemberофлайнJunior Member
49
14 лет на сайте
пользователь #48451049 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1804
19 лет на сайте
пользователь #757491804 -
Senior MemberофлайнSenior Member
503
21 год на сайте
пользователь #31105503# 20 ноября 2013 09:20Уважаемые жильцы первого дома! Как вы решили обойтись с мусоропроводом? Закроете его навсегда? Или дверями от лифтовой площадки отгораживать будете?
И еще вопросы:
- двери этажные на замок закрываете?
- на ночь лифты у вас отключают?
- видеонаблюдение устанавливать будете?
- автостоянку своего дома шлагбаумом отгораживать планируете? -
# 21 ноября 2013 00:12 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
GLOBAL:
Уважаемые жильцы первого дома! Как вы решили обойтись с мусоропроводом? Закроете его навсегда? Или дверями от лифтовой площадки отгораживать будете?
И еще вопросы:
- двери этажные на замок закрываете?
- на ночь лифты у вас отключают?
- видеонаблюдение устанавливать будете?
- автостоянку своего дома шлагбаумом отгораживать планируете?Хотя-бы дождаться элементарной уборки дома,при столь нерашливом поведении жильцов.Global трудно ответить на твои вопросы, так-как каждый зарылся в свою норку, а дальше принцип: - "моя хата с краю".
- на ночь лифты не отключают
- этажные двери на своем этаже закрываем -
Senior MemberофлайнSenior Member
503
21 год на сайте
пользователь #31105503# 21 ноября 2013 14:48_irwin:
Хотя-бы дождаться элементарной уборки дома,при столь нерашливом поведении жильцов.Global трудно ответить на твои вопросы, так-как каждый зарылся в свою норку, а дальше принцип: - "моя хата с краю".
а чем же занимается ваш председатель ТС? Или денег ему не платите?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
38
13 лет на сайте
пользователь #75442438# 21 ноября 2013 17:37Уважаемые жильцы дома №1! Может пришло время собрать собрание и обсудить судьбу нашего ТС, т.к. более целесообразно создать одно ТС на 3 дома с одним председателем и одним бухгалтером, а два других помещения сдавать в аренду и за эти деньги что-то делать для товарищества? Заодно обсудим судьбу видеонаблюдения, стоянки и т.д...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
503
21 год на сайте
пользователь #31105503# 22 ноября 2013 09:56tatat_ka:
Уважаемые жильцы дома №1! Может пришло время собрать собрание и обсудить судьбу нашего ТС, т.к. более целесообразно создать одно ТС на 3 дома с одним председателем и одним бухгалтером, а два других помещения сдавать в аренду и за эти деньги что-то делать для товарищества? Заодно обсудим судьбу видеонаблюдения, стоянки и т.д...
Было бы разумно, но не думаю, что получится
-
Junior MemberофлайнJunior Member
72
14 лет на сайте
пользователь #42930772# 22 ноября 2013 15:41tatat_ka:
Уважаемые жильцы дома №1! Может пришло время собрать собрание и обсудить судьбу нашего ТС, т.к. более целесообразно создать одно ТС на 3 дома с одним председателем и одним бухгалтером, а два других помещения сдавать в аренду и за эти деньги что-то делать для товарищества? Заодно обсудим судьбу видеонаблюдения, стоянки и т.д...
Согласна, т.к. аренда с 2х помещений - это ДОСТОЙНАЯ зарплата одному председателю и бухгалтеру за их работу и ещё на "лампочки" останется.
Я за собрание! -
Junior MemberофлайнJunior Member
60
12 лет на сайте
пользователь #88527560# 22 ноября 2013 23:05anechkaf19:
Согласна, т.к. аренда с 2х помещений - это ДОСТОЙНАЯ зарплата одному председателю и бухгалтеру за их работу и ещё на "лампочки" останется.
Я за собрание!Было бы хорошо до собрания уточнить все юридические нюансы возможности и порядка создания товарищества на несколько домов или объединения товариществ.
Кто знает - третий дом отапливают или нет? Председатель обещал, что отапливать начнут 1-го ноября, но на предварительной приемке квартир батареи были холодными!
