Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

yurasm:

ShmelPolosatik:

Если вы решили взносы платить, исходя из метража, то и голосование по всем вопросам надо делать, исходя из метража, а не поквартирно. Т.е. вес голоса хозяина 3-шки больше веса голоса хозяина 1-ки пропорционально метражу. Кстати, типовой устав ТС это и предполагает.

Да не вопрос, давайте так и делать.
Вот конкретно вы и займетесь подсчетом голосов на собраниях + найдете себе помощников.
Это растянет собрание как минимум на час, но, думаю, вряд ли что-то изменится в итоге...

Дело не в том, сколько времени займет. Должно быть все единообразно. Если взносы от метража, то и вес голоса от метража. Если взнос по квартирно, то и голос по квартирно. В данном случае хозяива однушек 10 раз подумают, прежде чем голосовать за взнос от метража, потому что это существенно понизит вес их голоса в будущем. Ну а если согласны с таким раскладом, то пусть потом не обижаются. А то получается, где выгодно мы так посчитаем, а где не выгодно по-другому.

Кстати, лично мое мнение, что проще, честнее и правильнее ВСЕ делать по квартирно: 1 квартира - 1 голос - 1 взнос. Но хитрые соседи всегда ищут, где можно сэкономить, но при этом ничего не потерять.

Такая же хитрая фигня и с лифтами. Соседям на нижних этажах он не нужен, поэтому зачем платить за него пока идет ремонт, а соседи на высоких этажах загибаются. Так что, если каждый начинает хитрить и делать, чтобы было хорошо только ему, получается хреново всем, а вот если каждый будет делать, чтобы было хорошо и ему и дому вцелом, тогда будет всем хорошо ... (немножко философии в это зимнее утро)

Murav:

Юра, так дело же не в подсчете, а в справедливости!
У Председателя есть данные по каждой квартире, думаю не сложно сделать список с количеством голосов, исходя из кв.м. и напечатать опросные листы. Общее собрание вряд ли еще раз состоится, а голосование будет по опросным листам ( на примере других домов).

Здорово если собраний больше не будет. Опросники тоже отлично, тогда нет проблем в подсчете.

По поводу справедливости и т.д. как уже кто-то писал
Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 166. Обязанности участника совместного домовладения по несению расходов по эксплуатации общего имущества
Ст. 166 ЖК РБ 428-З от 28.08.2012 г.
1. Участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.
Подробнее: http://kodeksy-by.com/zhelischhyj_kodeksy_rb/166.htm

Это действует в нашем случае, кто разбирается подскажите? И если да, то какие тогда проблемы в справедливости?

А где посмотреть сколько ОБЩЕГО имущества мне принадлежит?

Да... Так вот что такое ЭЛИТАРНОСТЬ.

Murav:

Юра

Опросные листы по всем вопросам с подписью - это работает!

VikGTI:

Извените gurya,можно провести голосование в шапку?
Оплата первого взноса для всех 3 500 000р. или из расчёта за кв. метр?
3-к. кв.-4 500 000р.
2-к.кв.-3 500 000р.
1-к.кв.-2 250 000р.

Спасибо!

Голосование на форуме ничего не изменит, понятно и так что много возражающих. Согласен что может не совсем справедливо, однако это самый правильный способ и так делают в большинстве домов и всегда есть не довольные. Я представляю что начнется когда решим поставить контейнер для строительного мусора, а его нужно ставить, иначе ппц что будет возле подъезда, вот тут то точно будут разногласия, у 3-шек мусора больше, у 1-шек меньше, кто то сносит стены, кто то нет, у кого то ремонт раньше-дольше, у кого то позже-быстрее и т.д. Вообще считаю нужно дальнейшие голосования проводить письменно, подсчет голосов и оплату по кв.м., как и положено.

sm.zhenya:

А кто-то еще раньше предлагал скинуться по 500-1000 уе на ремонт и не ждать пока лада исправит свои недоделки.
Вот теперь посмотрите как люди за 65 уе готовы переругаться со всеми, тратить кучу времени на переписки, чтение ЖК, требования собрать еще раз собрание. Вот уж точно Элита. То ли еще будет!!!
А председателю платить 15млн это нормально. Ему от Элиты много придется слушать, куда он потратил ваши 2 бакса и почему именно 2 , а не 1,72.

Для меня это просто принципиальный вопрос...дело не в 65$....
Мне не понятно почему пользуемся все одинаково, а 3-ки за это пользование должны платить больше...я не вижу логики.
К ЗП председателя у меня вопросов нет

yurasm:

ShmelPolosatik:

Если вы решили взносы платить, исходя из метража, то и голосование по всем вопросам надо делать, исходя из метража, а не поквартирно. Т.е. вес голоса хозяина 3-шки больше веса голоса хозяина 1-ки пропорционально метражу. Кстати, типовой устав ТС это и предполагает.

Да не вопрос, давайте так и делать.
Вот конкретно вы и займетесь подсчетом голосов на собраниях + найдете себе помощников.
Это растянет собрание как минимум на час, но, думаю, вряд ли что-то изменится в итоге...

На самом деле нужно будет провести РОВНО ОДНО такое голосование (с разным весом голоса). На этом голосовании нужно будет проголосовать за вступительный взнос фиксированного размера, вместо привязанного к площади квартиры. С учетом веса голосов владельцев трешек, я собственно, не сомневаюсь в результате этого голосования.

А дальше, раз уж будет принято решение об установлении фиксированного размере взноса - то и голосование вернется в привычный режим - одна квартира - один голос. И, что немаловажно, все уже точно будут знать, что к этому вопросу не стоит возвращаться

PROFIT

Ребята, добрый день!
А давайте еще всех жильцов пересчитаем и начнем вносить взносы за каждого проживающего. Можно еще градацию сделать, дети до 6 лет - бесплатно, школьники и студенты - 50 % и т.д.
А еще предлагаю поставить на голосование проезд в лифтах - 3-ки имеют право первыми спуститься вниз с утра на работу!

Понятно, что обсуждая первый взнос, пошли самым простым путём, полностью поддерживаю этот вариант. Вижу, что много несогласных.
Но давайте не будем устраивать грызню из-за +- 1млн. (пара трубок обоев). Так хорошо начинали, когда враг был один для всех. Не хватало еще передавить друг друга на лестничной клетке первого этажа, когда начнем ремонты делать.

С уважением, ко всем соседям!

gurya:

VikGTI:

Извените gurya,можно провести голосование в шапку?
Оплата первого взноса для всех 3 500 000р. или из расчёта за кв. метр?
3-к. кв.-4 500 000р.
2-к.кв.-3 500 000р.
1-к.кв.-2 250 000р.

Спасибо!

Голосование на форуме ничего не изменит, понятно и так что много возражающих. Согласен что может не совсем справедливо, однако это самый правильный способ и так делают в большинстве домов и всегда есть не довольные. Я представляю что начнется когда решим поставить контейнер для строительного мусора, а его нужно ставить, иначе ппц что будет возле подъезда, вот тут то точно будут разногласия, у 3-шек мусора больше, у 1-шек меньше, кто то сносит стены, кто то нет, у кого то ремонт раньше-дольше, у кого то позже-быстрее и т.д. Вообще считаю нужно дальнейшие голосования проводить письменно, подсчет голосов и оплату по кв.м., как и положено.

Голосование за консьержа и ЖЭС на форуме, тоже ничего не решало!
Ради интереса!
Благодарю.