Пирс

NIKITOS_M:

ЛюбительБабочек:

Отвечу лишь одно, я критикую все и всегда в сравнении и прожив 15 лет в Англии , я понимаю, что Пирс никак не связан с премиальностью и технологиями. Но если брать по Беларуси в целом ( а так и надо делать) и с учетом всех факторов, то это очень хороший квартал и 1200 за квадрат для него приемлемая цена (была, так как сейчас дороже) . И как бы вы этого не хотели, но найти ему конкурента у вас не получится , если не брать ценник во внимание, но деньги такая штука, что у кого-то их совсем нету, а у кого-то слишком много...

Про 1200 забудем, что было, то прошло. Кто успел вскочить в паровоз, считай повезло. А про деньги это Вы четко сказанули)

На риалт.бай публикуют информацию по новостройкам ежемесячно. Если верить им, в ситихаусах метр от 2 448 рублей. Это по НБРБ 1170$.

Прямую ссылку не публикую, т.к. онлайнер блокирует ресурсы-конкуренты. С главной можно найти, материал называется "Обзор по новостройкам за 30 сентября 2019 года".

По ценам надо разделять панельный и монолитный ситихаус, т.к там достаточно ощутимая разница в цене квадрата. В июле покупал монолит (дом 1.3) за 1310$ за квадратный метр, 4ех комнатная квартира, без кредитов/рассрочек/удорожаний квадрата.

alexi.by:

helloworldgod:

По ценам надо разделять панельный и монолитный ситихаус, т.к там достаточно ощутимая разница в цене квадрата. В июле покупал монолит (дом 1.3) за 1310$ за квадратный метр, 4ех комнатная квартира, без кредитов/рассрочек/удорожаний квадрата.

Ну хз. Цену предлагали одинаковую что за монолит, что за панельку.

Мне по телефону дали одну цену на все ситихаусы, правда при покупке квартиры в 1.3 , я все таки поинтересовался по чем в соседних домах «хаты» , сказали , что дешевле , но я уже не стал выяснять на сколько, хотя вру , по моему сказали на 50 долларов дешевле за метр + на какие то квартиры специальные предложения были , но это не точно, давно было.На сайтах продаж тож разница прописана. По чату и телефону они особо все мелочи не объясняют и просят прийти на поговорить.

Короче, как я понял, у всех было по-разному. Цены не высечены топором и могут меняться, чтобы было меньше времени на раздумья.

Между тем официальный журнал Белавиа "On Air" в октябрьском номере запестрел рекламой Пирса.
Видимо, так А-100 решило похвастаться и отрапортовать о продаже большинства квартир в квартале?
Может, директорКа решила блеснуть на фотосессии?

Так вот нет!
Всё только начинается. Продать 9 коттеджей и 12 таунхаусов было каплей в море. Даже без права собственности на землю, как втихаря признаётся переехавший в Ратомку филиал ОПа.
Проблема - как продать дорогие пэнтхаусы и нескромные однушки в урбанвилах. Больше половины до сих пор не распродано.

Но главная проблема - это конечно 700 квартир в том, что назвали ситихаусами. 700 квартир в обычном понимании располагаются в двух стандартных панельный домах, если у каждого будет по 6 подъездов, 10 этажей и по 6 квартир на этаже. В обычном городском микрорайоне это целый квартал с огромным двором, просторной детской площадкой и морем зелёных насаждений.
Это несколько гектар площади и не меньше тысячи парковочных мест.

А что у моря?

Kirza, а сколько человек анонсирует А-100 во всём квартале?
По-вашему.
А по-моему около 2500.

Kirza, требовать пруфы можно после того, как Вадики-Никиты опубликуют фото своих купленных в Пирсе квартир.
Но подумайте: какой идиот тратит тысячи уе на рекламу 12-ти квартир? Странно, не так ли? А всё просто.
Из примерно 200 квартир в так называемых "урбан виллах" не продано около 40, в основном пентхаузы и однушки.

Хорошо ещё, что Пирс рекламирует себя не коттеджа и, которых на фоне толпы квартир просто нет.
Урбанвиллы - это почти четверть от всего жилья. Они конечно тоже ничего не будут решать в своём товарищества, но хоть каких то единомышленников найдут.

Kirza:

Umnik33:

Урбанвиллы - это почти четверть от всего жилья. Они конечно тоже ничего не будут решать в своём товарищества, но хоть каких то единомышленников найдут.

Боже, какую дичь вы несете, не разбираясь в вопросе.
У нас не будет одного товарищества на весь квартал.

Согласен, для вилл и ситихаусов разные товарищества созданы.

Umnik33:

Kirza, требовать пруфы можно после того, как Вадики-Никиты опубликуют фото своих купленных в Пирсе квартир.
Но подумайте: какой идиот тратит тысячи уе на рекламу 12-ти квартир? Странно, не так ли? А всё просто.
Из примерно 200 квартир в так называемых "урбан виллах" не продано около 40, в основном пентхаузы и однушки.

Ну насчет вилл вы зря, они то как раз продадутся в любом случае даже по 1800 за метр, как только откроется первый двор в ситихаусах. Если уж хотите что-то по существу, а не из воздуха... то 2.1 ситихаус, подьезды которого выходят за пределы забора. Вот там могут быть вопросы с продажами какое-то время, не благодарите....

Umnik33:

Kirza:

Umnik33:

Урбанвиллы - это почти четверть от всего жилья. Они конечно тоже ничего не будут решать в своём товарищества, но хоть каких то единомышленников найдут.

Боже, какую дичь вы несете, не разбираясь в вопросе.
У нас не будет одного товарищества на весь квартал.

Это формальность. Будет один председатель на всех, по совместительству на зарплате в А-100. И будет он делать то, что А-100 ему скажет. А дичь - это вселяться в третий по счету объект жилищного строительства этой группы и не знать их стандартной схемы управления. Ну поспрошайте знакомых в Новой Боровой что ли.

И что ж там не так? 2 месяца обещанный интернет не проводили? Я слышал о проблемах с домофонами там и балконами, но все же вроде в итоге исправляют, хоть и время занимает. По сути , у вас претензии не к А100, а к нашей беларуской ментальности. Просто именно от а100 вы требуете какого-то Дубаевского уровня сервиса , хотя откуда ему тут взяться. Вон одни уже понастроили гондол , как в дубае.
Честно говоря без вас даже скучно было, никто не веселил , поэтому рад что вас разбаннили.