Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Один из самых знаменитых троллинг вбросов за последнее время - "по-пиццот". Лично меня удивляет как нелепый пост на тутбае (рискую ошибиться - но именно оттуда ноги растут) привел всех в движение. И до сих пор появление этого выражения на форумах вызывает злость одних и удовольствие других. Спасибо адекватным людям на данной ветке именно за адекватные рассуждения по поводу рынка недвижимости. Собсна если это можно назвать рынком. Люди думайте своей головой (когда и что покупать) - вы тратите свои деньги

Asia:

F2000 :

а тут половина мечтателей...

и теоретиков

шепотом: практики работают...

Т.е. если я бегу, хватаю кредит 5%, потом еще 17%, занимаю у родственников и строю панель в спальном гетто, то я уже офигительный практик.

А если я не покупаю и рассчитываю дно, то конечно же теоретик. Причем и работать видимо не умею.

Ну да ладно, такие аргументы всплывают тут раз в 10 страниц.

Меня также интетесует образ форумчан. Тех кто оставляет тут по 120 сообщений в неделю. Какую смысловую нагрузку они несут.

Многие пишут тут про экономику, про работу предприятий. Про кризис. Тут вообще есть, действительно, нуждающиеся в жилье? Те кто хочет улучшить свои жилищные условия?

Просто такие цитаты дорогого друга АУДИОФИЛА: про ветер с поля и свеженину - о чём они...

Вам любезный друг АУДИОФИЛ - квартира в Минске нужна или нет???

Не могли бы ответить на мой вопрос? Пожалуйста.

F2000:

Просто такие цитаты дорогого друга АУДИОФИЛА: про ветер с поля и свеженину - о чём они...

Вам любезный друг АУДИОФИЛ - квартира в Минске нужна или нет???

Не могли бы ответить на мой вопрос? Пожалуйста.

Отвечаю прямо на прямой вопрос. Есть две квартиры в Минске и дом неподалеку от Минска. Но квартира нужна (семей уже практически три и желательна отдельная квартира дочери) - а еще лучше 2-3. Согласен на небольшие -по 1-2 комнаты

Не могли бы Вы не искажать мой ник -- а то новички не знают, а аксакалы помнят -- с ником аудиофил (кириллицей) тут был клон с абс. противоположной т.зр. И бывали даж. высказывания типа -- "что так у а/фила - шиза? сам с собой спорит..."

ПС "ветер с поля" - это когда некто появляется а-ля персонаж Райкина и заявляет - "Слушал я вас долго и унимательно и наконец понЯл - ну и дураки же вы усе!"

F2000, есть! Это Я

sergej-ka, Accik, +1

docto:

Вам любезный друг АУДИОФИЛ - квартира в Минске нужна или нет???

Не могли бы ответить на мой вопрос? Пожалуйста.

прочитайте название ветки

Большое спасибо. Я всё понял.

P.s. Вы уже пожилой человек. Разрешите мне писать Ваш ник латинскими буквами, но с большой буквы: AUDIOFIL.

Пожалуйста.

Спасибо.

Тут вообще есть, действительно, нуждающиеся в жилье?

И меня запишите с приставкой "очень"

Там вот такое

Статья 9. В 2010 году:

1. Сформировать в республиканском бюджете резервный фонд Президента Республики Беларусь в сумме 2 757 296 100 тыс. рублей.

почти ярд зелени... Не слабо, однако. Странно, что такие данные в открытый доступ попадают. Диверсией попахивает

marffa:

crazymedvedik:

...Снижаться еще очень даже есть куда. И если первичка будет регулироваться пресловутой себестоимостью, то вторичке ничто не запрещает ставить любой ценник, соответствующий спросу. И в принципе почему бы и не ниже первички. Которая (не учитывая окраин и городов-спутников) все же новее и комфортнее любого хруща в центре, которому 40-50 лет.

.....

но сами хрущ купили, а не новострой.....

Да. Причин несколько.

1. Для меня ОЧЕНЬ важно расположение. Ближе к моей трехе. Новостроя там почти нет. А на тот , что есть ценник трындец.

2. В планах - обмен вскоре на вторичку в этом же районе постройки посвежее и большей площади. Хрущем этим решили пока не пользоваться. На него уже есть желающие и купить и поменяться с нашей доплатой (очень небольшой относительно) на треху новой планировки.

3. Двушек-хрущей по адекватной цене в моем районе на пальцах одной руки за год пересчитать можно было (о чем писал и ранее). Грех было не купить.

И еще. При росте в будущем (а это никто не отрицает) коммуналки обмен хруща на панель 80-90-х годов с большой площадью будет проходить легче и с меньшими затратами (при относительно стабильных или не очень быстро растущих ценах), чем сейчас. Зима 2010-2011 или 2011-2012 будет для такого обмена более подходящим моментом, чем нынешняя. От покупки четырешки вместо моей трехи в будущем я не собираюсь отказываться.

Короче, хрущик сейчас рассматривается в качестве подменного фонда в будущем обмене. При оптимальной площади и хорошем расположении он очень быстро найдет себе нового хозяина. Предложения по обмену уже появляются. Но я не спешу. Для девушки пока снимаем однушку новой, которую в будущем возможно у хозяев выкупим (мне нравится вид из окна).

Короче. Теперешних трешки и двушки в будущем скорее всего не будет. Будет четырешка новой и возможно та однушка, что сейчас снимается.

Извините за оффтоп. Но раз уж разговор зашел о том, почему взял я, то ответил не только ПОЧЕМУ, но и КАКИЕ ПЛАНЫ.