Сколько стоит построить ДОМ?

Pit_By1l:

По договору срок 60 дней, потом за каждый день просрочки идет пеня 0,1% если это растянется на 6 месяцев, еще получится заработать

одолжите мне 100к на 10 минут под 5%. Верну в срок через 10 минут с +5% сверху, подпишем договор, за нарушение сроков плачу пеню.

Pit_By1l:

Стены и пол покрасить я и сам смогу уже после заселения, а жить можно первое время и так

не забудьте сами провести электричество, вентиляцию, отопление, гвс, канализацию

KillRib Все просто. Ростверковый экономит материалы в сравнении с лентой. МЗУФ экономит еще больше больше материала, но проблема в том, что можно не угадать с утеплением.

При ленте или ростверке, опирание происходит ниже глубины промерзания и это гарантировано.

Касательно 1-2-3 этажного - тут надо расчитывать уже вес дома и давление его на фундамент. Учитывая, что например в плитном фундаменте делают иногда ребра жесткости под стенами (как раз в случае тяжелого дома), но в целом по высоте эти ребра 35-40см при толщине плиты в 20см. Т.е. такой же высоты можно делать и МЗУФ.

НУ а конструктора и архитекторы просто не умеют считать, поэтому не могут гарантировать, и следовательно не делают такие фунды Пример у нас в ветке.

Наверное про плиту не совсем правильно написал, весь там больше метра делают засыпку.
Как писал vulturs, нужно чтобы ленту не порвало - но тут не глубина важна, а ее жесткость. Представьте у вас начнет поднимать середину стены, лента потянет углы вверх, а сверху дом давит 500т Либо какой-то угол начнет поднимать.

KillRib Чтобы эту грань определить, нужен конструктор - а эти ребята как и архитекторы сливаются от таких дел. Им проще типовые узлы применить, сделать таких 10 домов и не париться с одним вашим, который нужно считать и потом отвечать за это еще.

wood_man, да это торгашь похоже

Pit_By1l:

взял контакт заказчика

wilson:

KillRib Чтобы эту грань определить, нужен конструктор - а эти ребята как и архитекторы сливаются от таких дел. Им проще типовые узлы применить, сделать таких 10 домов и не париться с одним вашим, который нужно считать и потом отвечать за это еще.

очень похоже на правду

wilson:

Наверное про плиту не совсем правильно написал, весь там больше метра делают засыпку.
Как писал vulturs, нужно чтобы ленту не порвало - но тут не глубина важна, а ее жесткость. Представьте у вас начнет поднимать середину стены, лента потянет углы вверх, а сверху дом давит 500т Либо какой-то угол начнет поднимать.

но мзлф то нехило утепляется....

По хорошему нужно утеплять на 1.2м снаружи и не 5см ЭППС, а 10см. При это внутри контура должен быть теплый дом.

Если фунд не нагружен и его поломало от пучения, то есть сомнения, выдержит ли такой фунд дом вообще

KillRib:

vulturs, а где эта грань тяжелый-легкий дом. 11 на 13 гс, один этаж это легкий или тяжелый?
Как то учитывали что мзлф и отмостку утеплять нужно по технологии, чтобы не пучинило?

грань простая. одноэтажный каменный без плит перекрытия(но с не большой площадью застройки, т.к. при большой длине стороны леты увеличивается вероятность ее прогиба при неравномерных нагрузках) или деревянный - легкие или относительно легкие дома. 2 этажа каменный уже легким не будет.

KillRib:

Как то учитывали что мзлф и отмостку утеплять нужно по технологии, чтобы не пучинило?

если бабла хватает за 1 год поставить фундамент, утепленную отмостку, утепленное перекрытие пола 1-го этажа(если по грунту, иначе СО уже нужна), стены, то скорее всего можно, но у меня на такое денег не было, да и кольцевую хотели тогда ч-з нас хотели вести...
у меня например сваи работы+материалы обошлись ~1.2к у.е.(не сам делал, а люди мотобурами и вручную потом расширения делали). гидроизоляция у меня заключалась в смазывани верхушки сваи битумным праймером, земляных работ не делал кроме небольшой подсыпки песка, которая после затвердения ростверка убралась, опалубка ставиться не под, а над землей, что существенно проще. мне в моем свайном ток не нравиться, что высота фундамента получается большой над уровнем земли, а соответственно увеличивается стоимость отделки

wilson:

KillRib Чтобы эту грань определить, нужен конструктор - а эти ребята как и архитекторы сливаются от таких дел. Им проще типовые узлы применить, сделать таких 10 домов и не париться с одним вашим, который нужно считать и потом отвечать за это еще.

я сходил к конструктору - он мне подсчитал и раскидал сваи, чтобы относительно равномерно распределить между ними нагрузку.

Goorgi:

Можно конечно вырыть канавку, набросать туда ФБС-ок и возможно усе будзе добра и будзе стаяць писят лет... Но можно получить и трещины в стенах размером с два пальца (сам лично видел)...

а если это дело утеплить? Совсем другой расклад, уже никаких возможно...

wood_man:

А что фантазийного вы в этом видите, если наши "умельцы" не могут ничего предложить кроме клееного бруса 100-180 мм, то это не значит что так не делают, тем более дом для постоянного проживания, вы наверно любите всякого рода красивые буклеты, и сказки манагеров, которые кроме заученных слов ничего не знают.

Есть такое понятие как целесообразность, можно и в 3 слоя сделать, если в итоге вы на отоплении сэкономите за тех же 50 лет больше чем будет стоить такая конструкция. Если бы я верил в рекламные брошюры и буклеты, то совета бы не спрашивал.

wood_man:

Вам 50к не хватит для того чтобы въехать и жить в вами предложенном доме, это факт, не питайте иллюзий.
Я против деревянно домостроения ни чего не имею против.

- если речь идет о коммуникациях, то выше я написал по этому поводу