Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

1841915:

А Вы не знаете что происходит когда приходит "временный Председателя ТС"? Я не фантазер. так как прекрасно понимаю, что ЖЭС не может обслуживать нормально дом Авакяна 19.
И да чистота подъездов, ухоженность территории и тд и тп, огороженность территории, шлагбаумы напрямую влияют на рыночную стоимость жилья. ЖЭС этим никогда не будет заниматься.
нет я не переучился, и да на личности не перехожу уважаемый.

Все-таки не Юра? Прошу прощения!
Стандартная структура ТС:
Прадседатель - наемный работник. Его желания и устремления нивелируются работающим Правлением. И вот в таком балансе - и происходит работа/развитие.
ЧТО может сделать временный председатель (а он приходит на 1-2 месяца) при работающем Правлении???

+Ревизионная комиссия - работает (а лучше - скидываемся и нанимаем нормальный аудит. дорого каждый год - каждых два).
Наши деньги должны увеличивать стоимость жилья - но не пилиться по сомнительным сделкам. И не проедаться зарплатами ТС! Или Вы с этим не согласны?

1841915:

1951291:

Никто не ставит вопрос о переходе в ЖЭС. Мы хотим честное руководство товарищества собственников, которое не будет обманывать людей. Хотим чтоб нам показывали все расходы, куда уходят наши деньги, а не как "слепым" котятам подсовывали документы и пели песни про счастливое будущее с нынешним руководством.

Да, что вы говорите, что нет вопроса про переход в ЖЭС, у меня другая информация имеет по поводу целей и задач инициативной группы. почему не выдвинут альтернативны кандидат для голосования уполномоченными? если не стоит задача перевести дома для обслуживание в ЖЭС.

А чем еще нынешнему Председателю пугать жителей????
ЖИТЕЛИ дома выбирают вариант обслуживания ПРОЗРАЧНЫМ голосованием!
Варианты, которые есть в минске сейчас:
1. Выбор нового Председателя (насколько я знаю доступно несколько кандидатур).
2. Обслуживающая организация (есть председатель и бухгалтер с минимальной зарплатой - остальное берет на себя управляющая компания). несколько вариантов в минске.
3. ну и конечно любимый Вами ЖЭС но ведь постойте, Прищепа, Ковалев, Раиса Олеговна ВСЕГДА утверждали, что у нас очень технически сложный дом и ни один ЖЭС нас не возмет на обслуживание!!! По какой причине они ВДРУГ изменили свое мнение?????

lobank:

3. ну и конечно любимый Вами ЖЭС но ведь постойте, Прищепа, Ковалев, Раиса Олеговна ВСЕГДА утверждали, что у нас очень технически сложный дом и ни один ЖЭС нас не возмет на обслуживание!!! По какой причине они ВДРУГ изменили свое мнение?????

И что в доме "технически сложного"? По канализационным трубам вместо дерьма фиалки плывут? Или для обслуживания системы отопления нужны специалисты из ПВТ?

Ксерокопия бюллютеня у меня на руках. ещё раз повторяю вопрос для инициативной группы. точное время и место подсчета голосов. почему не указано? почему не уведомлены все собственники ТС? считаю, что все собственники товарищества имеют полное право принять участие в подсчете голосов. чего боится инициативная группа? почему не уведомлены собственники до сих пор?

2180677, Гоните Прищепу и Ко , любые другие будут лучше.

2180677, )))
Мда весело

2180677, Согласен с Вами.

1841915 Кстати, узнал сегодня специально для Вас у соседних юристов! Заинтриговали!
Исполком назначает не ЧЕЛОВЕКА временного-председателя. А ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо - которое ПОМОГАЕТ провести общее собрание и выбрать ЗАКОННОГО председателя и ЗАКОННОЕ Правление!
Об этом есть Указ. Почитайте...

З.Ы. Гм, вроде (не сохранился) там на бюллетне есть адреса-контакты инициативной группы! Если Вас лично так волнует законность голосования и подсчет голосов - обратитесь к ним! Как любил говорить наш бывший председатель Прищепа А.И. "обращайтесь в письменном виде - рассмотрим"
А, вообще, я бы человеку, который сам на вопросы не отвечает - не отвечал на их месте. Тем более до подсчета вроде еще много времени. Судя по тому, что у персонажа в каждом сообщении присутствует понятие "СТРАХ" - он очень чего-то боится
Вас же здесь просили! Вам Раиса Олеговна высылает документы! Запросите смету и накладные на шлагбаумы и видеонаблюдение! Выложите их здесь! Покажите, что руководству товарищества и Вам лично - нечего бояться. Все прозрачно и, как говорит ЮЮ "вылизано" (с).

1841915:

на какие вопросы я не ответил?

почитайте! все в тексте! раньше...

мне надоело отвечать на глупые вопросы! если человек адекватен - он отдает отчет в том, что он пишет и на что отвечает.
лично я ничего не скрываю!
а Вы? Вы чего-то сильно боитесь? Раз пытаетесь повесить здесь на всех свои страхи???
Лично Вам что-то, как я понимаю, хочет сделать инициативная группа? А ЧТО??? Кроме абстрактного "удешевления жилья" - ЧТО???

З.Ы. Никто не знает: человек с судимостью может избираться в Правление? С одной стороны - это ведь не запрещено. Но вот качество правления конечно - пострадает...
Кстати о нашем правлении, там полно людей, которые 1. владеют ТОЛЬКО паркоместом 2. вообще ничем на владеют, что запрещено... Мне прислали пару дней назад ксерокопии документов. как там любил писать наш бывший председатель Прищепа А.И. "неподдельные" (с).
Ну и конечно - апофеоз: правление "Изумрудного-2" принимает решение о распоряжении собственностью "Изумрудного-3"

1841915:

я ничего не боюсь. никакого участия в руководстве ТС не принимаю. Мне инициативная группа пока, что ничего не сделала. Но я считаю, что в результате действий инициативной группа моя квартира может потярять в стоимости? я имею права на такую точку зрения? у Вас же есть своя точка зрения у меня своя точка зрения в этом нет ничего плохого. или на данной ветки может присутствовать только одна точка зрения?

так расскажите КАК квартира может потерять в стоимости?
Я же писал. Мы покупаем камеры HD, за стоимость суперовских FullHD камер!
Шлагбаумы ставим по запредельным ценам (хотя точно такие же комунелле можно поставить минимум в 2 раза дешевле... с проектом и теми же плюшками).
Забор на быховской - стОит так, как будто он покрыт от коррозии золотом.
Машина в паркинге - запросите накладную. Давайте сравним СКОЛЬКО таких же машин можно купить за эту же стоимость!
Основная статья затрат ТС - ЗАРПЛАТЫ! За эти зарплаты нужно чтобы все блестело! Соседи жалуются, что они нанимают клининговые компании, чтобы убрать места общего пользования (еще после постройки).
Про свет в 4-м подъезде уже писал. 2/3 этажей - не работает...
З.Ы. (на вопросы не ответили. документов не запросили).

З.Ы.Ы. То что лично Вас волнует только стоимость Вашей недвижимости - тоже интересный показатель... Но давайте фактами. наш бывший председатель Прищепа А.И. и гл.инженер Ковалев Ю.Ю. обещали на собрании, что при присоединении Изумрудного-3 качество обслуживания в ТС улучшится!
Итог: из изумрудного-3 их выгнали взашей, изумрудный-4 (новые секции по воронянского) ни о каком Прищепе и Ковалеве даже слышать не желают! А ведь у Прищепы и Ковалева была возможность здесь сделать город-сад который они обещали на прошлом собрании (два или три года прошло, это их перевыбрали, а так прищепа с ковалевым давно здесь рукамивредители)!
Как Вам такие реальные факты?

Мне когда ЭТО соседи показали - я выпал в осадок!
Они не работают - они ВОЛШЕБНИЧАЮТ!!!

lobank:

скрытый текст

1841915:

я ничего не боюсь. никакого участия в руководстве ТС не принимаю. Мне инициативная группа пока, что ничего не сделала. Но я считаю, что в результате действий инициативной группа моя квартира может потярять в стоимости? я имею права на такую точку зрения? у Вас же есть своя точка зрения у меня своя точка зрения в этом нет ничего плохого. или на данной ветки может присутствовать только одна точка зрения?

так расскажите КАК квартира может потерять в стоимости?
Я же писал. Мы покупаем камеры HD, за стоимость суперовских FullHD камер!
Шлагбаумы ставим по запредельным ценам (хотя точно такие же комунелле можно поставить минимум в 2 раза дешевле... с проектом и теми же плюшками).
Забор на быховской - стОит так, как будто он покрыт от коррозии золотом.
Машина в паркинге - запросите накладную. Давайте сравним СКОЛЬКО таких же машин можно купить за эту же стоимость!
Основная статья затрат ТС - ЗАРПЛАТЫ! За эти зарплаты нужно чтобы все блестело! Соседи жалуются, что они нанимают клининговые компании, чтобы убрать места общего пользования (еще после постройки).
Про свет в 4-м подъезде уже писал. 2/3 этажей - не работает...
З.Ы. (на вопросы не ответили. документов не запросили).

З.Ы.Ы. То что лично Вас волнует только стоимость Вашей недвижимости - тоже интересный показатель... Но давайте фактами. наш бывший председатель Прищепа А.И. и гл.инженер Ковалев Ю.Ю. обещали на собрании, что при присоединении Изумрудного-3 качество обслуживания в ТС улучшится!
Итог: из изумрудного-3 их выгнали взашей, изумрудный-4 (новые секции по воронянского) ни о каком Прищепе и Ковалеве даже слышать не желают! А ведь у Прищепы и Ковалева была возможность здесь сделать город-сад который они обещали на прошлом собрании (два или три года прошло, это их перевыбрали, а так прищепа с ковалевым давно здесь рукамивредители)!
Как Вам такие реальные факты?

Добавлено спустя 9 минут 53 секунды

Мне когда ЭТО соседи показали - я выпал в осадок!
Они не работают - они ВОЛШЕБНИЧАЮТ!!!

Мне кажется, я Вам уже объяснил. почему собственность теряет в стоимость. там выше все было написано.
Насчет камер, забор и машины у меня, к сожалению, на данный момент нет информацию. постараюсь в понедельник или во вторник зайти к ТС попросить документы. если у Вас есть фактические данные по камерам, забору и машине для гаража, пожалуйста, предоставьте. буду Вам очень признателен.

lobank:

1841915:

на какие вопросы я не ответил?

почитайте! все в тексте! раньше...

мне надоело отвечать на глупые вопросы! если человек адекватен - он отдает отчет в том, что он пишет и на что отвечает.
лично я ничего не скрываю!
а Вы? Вы чего-то сильно боитесь? Раз пытаетесь повесить здесь на всех свои страхи???
Лично Вам что-то, как я понимаю, хочет сделать инициативная группа? А ЧТО??? Кроме абстрактного "удешевления жилья" - ЧТО???

З.Ы. Никто не знает: человек с судимостью может избираться в Правление? С одной стороны - это ведь не запрещено. Но вот качество правления конечно - пострадает...
Кстати о нашем правлении, там полно людей, которые 1. владеют ТОЛЬКО паркоместом 2. вообще ничем на владеют, что запрещено... Мне прислали пару дней назад ксерокопии документов. как там любил писать наш бывший председатель Прищепа А.И. "неподдельные" (с).
Ну и конечно - апофеоз: правление "Изумрудного-2" принимает решение о распоряжении собственностью "Изумрудного-3"

интересно Вы ведете, дискуссию, т.е. Вы считаете нормальным меня отсылать к своим сообщениям выше, когда же я отсылаю Вас к своим сообщениям, то Вы как нервно реагируете. ну ок.

lobank:

1841915:

Мне кажется, я Вам уже объяснил. почему собственность теряет в стоимость. там выше все было написано.
Насчет камер, забор и машины у меня, к сожалению, на данный момент нет информацию. постараюсь в понедельник или во вторник зайти к ТС попросить документы. если у Вас есть фактические данные по камерам, забору и машине для гаража, пожалуйста, предоставьте. буду Вам очень признателен.

Я выше много чего выкладывал. "там выше все было написано" (с)
Вам лень объяснять=мне лень помогать искать
Обязательно зайдите в офис ТС!
Вы же собственник и имеете на это право! Возьмите документы. Снимите их и выкладывайте - обсудим все!
___________________________________________________________________________________________________________________
Теперь еще факты под попкорн. Простите за качество - как есть.
Цинизм этих людей поражает!

этот акт я уже выкладывал раньше.
но он хорошо иллюстрирует как работает товарищество:

отличный акт. а где в нем фактические данные о нарушениях, о которых Вы говорили выше. где фактические данные по камерам, забора и уборочной машине?